(增加特殊条款)消防工程承包合同(完整版)-2024

消防工程承包合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担消防工程项目的施工、验收、维护等事项，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于消防系统的设计、施工、验收、维护等，具体以附件一《消防工程设计方案》为准。4.工程期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。二、甲方权利和义务1.提供消防工程所需的资料、图纸、技术要求等，并对乙方进行技术交底。2.协助乙方办理施工许可、验收等相关手续。3.按照约定支付工程款项。4.对乙方施工过程中进行监督、检查，并提出整改要求。5.配合乙方进行消防工程验收。三、乙方权利和义务1.严格按照甲方提供的资料、图纸、技术要求等进行施工。2.保障施工过程中的安全和质量，遵守相关法律法规和标准。3.配合甲方进行消防工程验收，并按照甲方要求进行整改。4.对消防工程提供质量保证期，自验收合格之日起计算，具体期限见附件二《质量保证书》。5.提供消防工程的技术培训和售后服务。四、工程款项1.工程总金额为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：合同签订后支付合同总金额的30%作为预付款；工程验收合格后支付合同总金额的60%；剩余10%作为质量保证金，质保期满后支付。3.乙方开具正规发票。五、违约责任1.甲方未按照约定支付工程款项的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。2.乙方未按照约定完成工程的，每逾期一日，应支付合同总金额的千分之五作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.附件一《消防工程设计方案》和附件二《质量保证书》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：《消防工程设计方案》附件二：《质量保证书》=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑消防工程增加条款：a.乙方需具备高层建筑消防工程的专业资质和经验。b.乙方需提供高层建筑消防工程的特殊施工方案和安全措施。c.甲方需提供高层建筑的特殊设计要求和消防设施的布局图。2.化工企业消防工程增加条款：a.乙方需具备化工企业消防工程的专业知识和经验。b.乙方需提供化工企业特殊危险环境的消防系统设计和施工方案。c.甲方需提供化工企业的特殊安全要求和应急预案。3.商业综合体消防工程增加条款：a.乙方需具备商业综合体消防工程的专业资质和经验。b.乙方需提供商业综合体特殊人流密集区域的消防系统设计和施工方案。c.甲方需提供商业综合体的特殊安全要求和消防设施的布局图。4.地下建筑消防工程增加条款：a.乙方需具备地下建筑消防工程的专业知识和经验。b.乙方需提供地下建筑特殊环境的消防系统设计和施工方案。c.甲方需提供地下建筑的特殊安全要求和应急预案。5.森林防火工程增加条款：a.乙方需具备森林防火工程的专业知识和经验。b.乙方需提供森林特殊环境的消防系统设计和施工方案。c.甲方需提供森林的特殊安全要求和应急预案。附件列表及要求说明：1.附件一：《消防工程设计方案》要求：详细描述消防系统的设计、施工、验收等各个方面的内容，包括图纸、设备清单、技术参数等。2.附件二：《质量保证书》要求：明确质量保证期限、质量标准和质量保证责任，包括售后服务和维修等内容。3.附件三：《施工安全措施》要求：详细列出施工过程中的安全措施和安全要求，包括安全培训和应急预案等。4.附件四：《验收标准》要求：明确消防工程验收的标准和流程，包括验收的组织、方法和要求等。5.附件五：《维护保养手册》要求：详细说明消防设施的维护保养方法和周期，包括维护保养的责任和流程等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.设计变更解决办法：在合同中明确设计变更的处理流程和责任，包括变更的申请、审批和费用承担等。2.施工延期解决办法：在合同中明确施工延期的处理方式和责任，包括延期的申请、审批和违约金等。3.质量问题解决办法：在合同中明确质量问题的处理流程和责任，包括质量问题的报告、整改和赔偿等。4.支付争议解决办法：在合同中明确支付方式和时间，以及支付争议的处理流程和解决方式。5.合同解除解决办法：在合同中明确合同解除的条件和流程，包括解除的通知、赔偿和违约责任等。6.材料供应问题解决办法：在合同中明确规定材料供应的责任方，包括材料的采购、质量保证和供应时间等。同时，应设定材料供应延误或质量不合格的处理机制。7.验收不符合标准解决办法：合同中应包含明确的验收标准和流程，以及验收不符合标准时的整改措施和责任分配。应设定重新验收的时间限制和条件。8.维护和保养责任不清解决办法：在合同中详细说明维护和保养的责任、周期、费用承担以及不履行时的处罚措施。同时，应提供维护保养手册，明确具体的操作流程。9.环境保护和安全规定解决办法：合同中应包含环境保护和安全规定，确保施工过程中的环保和安全措施得到遵守。应设定违反环保和安全规定的处罚措施。10.不可抗力因素解决办法：在合同中设定不可抗力条款，明确不可抗力事件的范围、影响和应对措施。应包括不可抗力情况下的合同履行暂停、延长和解除等规定。11.合同文件的保管和保密解决办法：在合同中规定合同文件的保管责任和保密要求，包括合同副本的保存、技术文件的保密和信息的共享限制等。12.争议解决机制解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，包括仲裁或诉讼的选择、适用的法律和解决争议的机构。13.合同修改和补充解决办法：在合同中设定合同修改和补充的条款，明确修改和补充的条件、程序和形式。应规定修改和补充文件的生效条件和通知要求。14.第三方责任保险解决办法：在合同中要求乙方购买第三方责任保险，以保障在施工过程中可能发生的第三方人身伤害或财产损失的责任。15.合同终止后的义务解决办法：在合同中规定合同终止后双方的权利和义务，包括已完成工作的验收、未完成工作的处理和已支付款项的结算等。附件列表及要求说明（续）：6.附件六：《环境保护和安全规定》要求：详细列出施工过程中的环境保护和安全要求，包括废物处理、噪音控制和安全防护措施等。7.附件七：《不可抗力条款》要求：明确不可抗力事件的范围、影响和应对措施，包括不可抗力情况下的合同履行暂停、延长和解除等规定。8.附件八：《合同文件保管和保密协议》要求：规定合同文件的保管责任和保密要求，包括合同副本的保存、技术文件的保密和信息的共享限制等。9.附件九：《争议解决机制》要求：明确争议解决的方式和地点，包括仲裁或诉讼的选择、适用的法律和解决争议的机构。10.附件十：《合同修改和补充条款》要求：设定合同修改和补充的条件、程序和形式，规定修改和补充文件的生效条件和通知要求。11.附件十一：《第三方责任保险》要求：规定乙方购买第三方责任保险的要求，包括保险金额、保险期限和保险公司的资质等。12.附件十