【复杂版】停车场场地租赁协议书范文

停车场场地租赁协议书甲方（出租方）：名称：【甲方全称】地质：【甲方地质】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：名称：【乙方全称】地质：【乙方地质】联系方式：【乙方联系方式】鉴于：1.甲方是位于【停车场地质】的停车场的合法所有者，拥有该停车场的所有权及使用权；2.乙方愿意租赁甲方的停车场，用于【租赁用途】；3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，就停车场场地租赁事宜达成一致，特订立本协议。第一条租赁场地1.2租赁场地的具体范围及面积详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，双方可协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元，租赁期间租金不变。3.2乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式为【支付方式】。第四条权利与义务4.1甲方保证租赁场地符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用条件。4.2甲方负责租赁场地的维护、维修及保养，确保租赁场地的正常使用。4.3乙方应合理使用租赁场地，遵守国家相关法律法规，不得用于违法活动。4.4乙方负责租赁场地内的设施设备及物品的安全，承担相应责任。4.5乙方应按甲方的要求及时支付租金及其他相关费用。4.6乙方在租赁期间应保持租赁场地的整洁，不得乱丢垃圾。4.7乙方不得将租赁场地转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的【滞纳金比例】%。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.3如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【指定仲裁机构】进行仲裁。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（盖章）：【乙方盖章】签订日期：【签订日期】停车场租赁合同应用场合及注意事项一、应用场合及注意事项1.社区停车场租赁场合：适用于社区居民租赁停车场。注意事项：（1）条款修正：明确租赁期限，如遇节假日或特殊情况，双方协商调整租赁时间。（2）注意事项：确保租赁场地安全，避免发生意外事故。2.商业停车场租赁场合：适用于商家租赁停车场，供顾客停放车辆。注意事项：（1）条款修正：增加租金调整条款，如商圈租金上涨，可适当调整租金。（2）注意事项：确保停车场设施完善，提供良好的停车环境。3.写字楼停车场租赁场合：适用于写字楼租赁停车场，供员工及访客停放车辆。注意事项：（1）条款修正：明确租赁场地内设施设备维护责任，确保正常使用。（2）注意事项：协调租赁场地使用时间，避免高峰时段停车难问题。4.临时活动停车场租赁场合：适用于举办临时活动，如演唱会、展会等，需租赁停车场。注意事项：（1）条款修正：增加活动期间停车场管理条款，确保活动顺利进行。（2）注意事项：提前与甲方沟通，预留足够停车场地。5.长期租赁停车场场合：适用于长期租赁停车场，如企业、机关单位等。注意事项：（1）条款修正：明确租金支付方式，可按季度、半年或年度支付。（2）注意事项：签订合同前，了解周边停车场租赁行情，避免租金过高。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.问题：租赁场地设施损坏，影响正常使用。解决办法：及时与甲方沟通，要求维修或更换损坏设施。2.问题：租赁场地面积不足，无法满足需求。解决办法：与甲方协商，增加租赁场地面积或寻找其他停车场。3.问题：租金支付方式不满意。解决办法：与甲方沟通，协商调整租金支付方式。4.问题：租赁场地存在安全隐患。解决办法：要求甲方整改，消除安全隐患。5.问题：租赁期限不满，需提前解除合同。解决办法：与甲方沟通，协商提前解除合同事宜，尽量避免违约金。三、原始合同所需详细附件1.附件一：租赁场地平面图，标注租赁范围及面积。2.附件二：租赁场地设施设备清单，明确设施设备数量及状态。3.附件三：租赁场地安全检查报告，确保租赁场地安全。4.附件四：租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。5.附件五：租赁场地使用规定，明确租赁期间双方权利与义务。总之，在签订停车场租赁合同前，务必了解合同条款，根据实际情况进行调整。在实际操作过程中，遇到问题要及时沟通解决，确保租赁场地的正常使用。同时，注意收集相关附件，为合同履行提供保障。停车场地租赁，学问真不少，甲方出租方，乙方承租客。地质和名称，联系方式要写好，场地在哪里，用途要明了。租赁期限到，提前通知续不续，每月租金多少，按时交清别拖欠。甲方负责场地，维修保养要做好，乙方用场地，合法合规要记牢。违约责任要承担，滞纳金可不少，争议解决靠协商，仲裁也是一条道。补充协议可以有，一样具有法律效，签字盖章合同定，双方遵守要做到。社区商业写字楼，临时长期都能