北京市建筑工程合同(小型工程本)【适用复杂情况】

北京市建筑工程合同(小型工程本)【适用复杂情况】北京市建筑工程合同(小型工程本)【适用复杂情况】北京市建筑工程合同(小型工程本)【适用复杂情况】北京市建筑工程合同(小型工程本)合同编号：_______甲方（委托方）：北京市_______公司乙方（承包方）：北京市_______公司一、工程概况1.1工程名称：北京市小型建筑工程项目1.2工程地点：北京市_______1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装等工程（具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准）1.4工程规模：_______1.5工程造价：人民币_______元（大写：_______元整）二、合同工期2.1本项目合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照合同约定的工期完成本项目，若因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的_______%计算。三、工程质量3.1乙方应按照国家及行业标准、施工图纸、工程量清单等要求进行施工，确保工程质量符合相关规范和标准。3.2乙方应按照甲方的要求提供材料、设备的质量证明文件，并接受甲方的质量检查。3.3工程质量不合格的，乙方应在甲方指定的合理期限内进行整改，直至达到合同约定的质量标准。四、工程价款支付4.1甲方应按照合同约定的进度向乙方支付工程价款。4.2乙方应在每个付款节点前向甲方提交相关付款申请材料，甲方应在收到乙方付款申请材料后_______日内进行审核，审核无误后_______日内支付相应工程价款。4.3乙方开具的发票应与实际付款金额一致，否则甲方有权拒绝支付。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定支付工程价款的，应按逾期付款金额的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的_______%计算。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修家庭装修是小型建筑工程的一种常见应用场合。在这种情况下，合同中的条款需要更加注重细节，比如明确装修材料的质量标准、施工过程中的噪音控制等。同时，付款方式可以适当调整，比如按施工进度分期付款，以确保家庭装修的顺利进行。2.商铺装修商铺装修的合同需要注意商铺营业时间与施工时间的协调，避免施工影响商铺的正常营业。合同中还应明确装修风格、材料选择等细节，确保装修效果符合商铺的经营需求。3.临时建筑搭建在搭建临时建筑的场合，合同应强调建筑的安全性和环保要求，确保临时建筑在规定期限内安全、环保地使用。同时，合同中应明确临时建筑的拆除及清理责任，避免产生纠纷。4.园林绿化工程园林绿化工程的合同应注意明确施工内容，如植被种类、绿化面积等。合同中还应约定养护期限，确保绿化工程的效果得到有效维护。5.公共设施维修公共设施维修的合同应明确维修范围和标准，避免因维修不到位而产生安全隐患。同时，合同中应约定维修期限，确保公共设施的正常使用。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.工期延误：在施工过程中，可能会遇到各种原因导致工期延误。为避免此类问题，可以在合同中约定一定的宽限期，并明确违约责任，以确保双方权益。2.质量纠纷：施工过程中可能会出现质量不符合约定的纠纷。为解决此类问题，可以在合同中约定质量验收标准，并明确质量整改的责任和期限。3.付款纠纷：付款问题是建筑工程中最常见的纠纷之一。为避免此类问题，可以在合同中明确付款方式和时间，并约定违约金等相关条款。4.设计变更：在施工过程中，甲方可能会要求对设计进行变更。为应对此类问题，可以在合同中约定设计变更的处理方式和费用承担。5.不可抗力：遇到不可抗力因素导致施工无法进行时，可以在合同中约定不可抗力条款，明确双方的责任和权益。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：明确工程的具体施工内容和技术要求。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备及其数量。3.材料样板：展示装修或建筑所需的材料样品，确保双方对材料有共同的认识。4.工程进度计划：明确工程的施工进度安排，以便双方监督施工进度。5.质量验收标准：明确工程质量验收的标准和要求。6.付款计划：详细列出工程各阶段的付款时间和金额。7.设计变更确认书：用于记录和确认工程过程中的设计变更。8.保修卡：用于记录工程的保修期限和保修内容。9.双方联系件复印件：确认双方的身份信息，确保合同的合法有效性。10.其他相关文件：如施工许可、安全生产许可证等。总之，在签订和执行建筑工程合同时，要注重细节，明确双方权益，以避免不必要的纠纷。同时，要保持沟通，积极解决问题，确保工程顺利进行。甲乙双方签合同，工程项目要分明。工程名称和地点，内容规模要写清。工期长短要合适，质量标准要过硬。工程款项别马虎，支付方式和时间要写清楚。家庭装修商铺装，临时建筑园林绿。公共维修要保证，安全环保记心间。工期延误要赔偿，质量问题要整改。付款拖延有责任，变更设计要商