酒店式公寓租房合同范本

PAGEPAGE1酒店式公寓租房合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的酒店式公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的酒店式公寓位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，建筑面积为______平方米。1.2甲方保证该酒店式公寓具备合法的出租条件，并已取得相关政府部门的批准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照实际租赁期限支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店式公寓及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利和义务5.1甲方应保证酒店式公寓及附属设施的安全、完好，并负责维修、保养。5.2乙方应合理使用酒店式公寓及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变酒店式公寓的结构和用途。5.3甲方有权在租赁期内对酒店式公寓进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。六、合同的变更和解除6.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使合同无法继续履行的，可以提前解除合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）擅自将酒店式公寓转租、转让、抵押或以其他方式处置的；（2）擅自改变酒店式公寓的结构和用途，造成严重后果的；（3）拖欠租金累计达两个月以上的。七、违约责任7.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用酒店式公寓的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。7.2乙方违反本合同规定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-酒店式公寓租房合同范本目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方权利和义务七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________二、房屋基本信息2.1甲方出租的酒店式公寓位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，建筑面积为______平方米。2.2甲方保证该酒店式公寓具备合法的出租条件，并已取得相关政府部门的批准。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按照实际租赁期限支付租金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店式公寓及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、双方权利和义务6.1甲方应保证酒店式公寓及附属设施的安全、完好，并负责维修、保养。6.2乙方应合理使用酒店式公寓及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变酒店式公寓的结构和用途。6.3甲方有权在租赁期内对酒店式公寓进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。七、合同的变更和解除7.1双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使合同无法继续履行的，可以提前解除合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）擅自将酒店式公寓转租、转让、抵押或以其他方式处置的；（2）擅自改变酒店式公寓的结构和用途，造成严重后果的；（3）拖欠租金累计达两个月以上的。八、违约责任8.1甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用酒店式公寓的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。8.2乙方违反本合同规定，导致甲方权益受损的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、附件附件1：酒店式公寓平面图附件2：酒店式公寓附属设施清单附件3：物业管理规定甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：______年______月______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.酒店式公寓平面图2.酒店式公寓附属设施清单3.物业管理规定违约行为罗列及认定：1.乙方未按时支付租金：若乙方未在每月指定日前支付当月租金，且逾期超过一日，则视为乙方违约。2.乙方擅自转租、转让、抵押或以其他方式处置酒店式公寓：未经甲方书面同意，乙方不得将酒店式公寓转租、转让、抵押或以其他方式处置，否则视为乙方违约。3.乙方擅自改变酒店式公寓的结构和用途：乙方不得擅自改变酒店式公寓的结构和用途，否则视为乙方违约。4.乙方拖欠租金累计达两个月以上：若乙方拖欠租金累计达两个月以上，视为乙方违约。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有酒店式公寓产权或使用权，并同意将其出租给承租方（乙方）的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁酒店式公寓的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁起始日期至结束日期的时间段。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的金钱，用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。5.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的一定金额，作为违约责任的承担。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修责任：甲方应确保酒店式公寓及附属设施的安全、完好，并负责维修、保养。乙方在使用过程中应合理使用，并及时向甲方报告设施故障或损坏情况。2.租金调整：甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。3.合同解除：双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，致使合同无法继续履行的，可以提前解除合同。解除合同前，应书面通知对方，并协商解决相关事宜。4.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同适用的所有场景：本合同适用于以下场景：1.酒店式公寓的租赁：适用于甲方拥有合法的酒店式公寓，并同意将其出租给乙方使用的情况。2.长期租赁：适用