赛马场用地租赁合同

PAGEPAGE1赛马场用地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的赛马场用地出租给乙方使用，乙方承租甲方赛马场用地事宜，达成如下协议：第一条赛马场用地概况1.1甲方出租的赛马场用地位于（地址），土地面积为______平方米。1.2甲方保证出租的赛马场用地符合国家法律法规的规定，具备合法的土地使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。3.2乙方按年支付租金，每年度租金在每年的第一个月内支付给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证出租的赛马场用地的合法性，并承担因土地使用产生的相关税费。4.2甲方应在租赁期内负责赛马场用地的维修、保养，确保场地设施安全、完好。4.3甲方有权对乙方使用赛马场用地进行监督，发现问题及时通知乙方整改。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期内合法使用赛马场用地，进行赛马比赛等相关活动。5.2乙方应按合同约定支付租金，并承担因使用赛马场用地产生的相关费用。5.3乙方应合理使用赛马场用地，确保场地设施完好，不得擅自改变场地用途。5.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将赛马场用地恢复原状，并清理场地内遗留的物品。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供赛马场用地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-赛马场用地租赁合同目录一、合同双方基本信息二、赛马场用地概况三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、赛马场用地概况2.1甲方出租的赛马场用地位于（地址），土地面积为______平方米。2.2甲方保证出租的赛马场用地符合国家法律法规的规定，具备合法的土地使用权。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2乙方按年支付租金，每年度租金在每年的第一个月内支付给甲方。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证出租的赛马场用地的合法性，并承担因土地使用产生的相关税费。5.2甲方应在租赁期内负责赛马场用地的维修、保养，确保场地设施安全、完好。5.3甲方有权对乙方使用赛马场用地进行监督，发现问题及时通知乙方整改。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合法使用赛马场用地，进行赛马比赛等相关活动。6.2乙方应按合同约定支付租金，并承担因使用赛马场用地产生的相关费用。6.3乙方应合理使用赛马场用地，确保场地设施完好，不得擅自改变场地用途。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将赛马场用地恢复原状，并清理场地内遗留的物品。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供赛马场用地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（此处可附上赛马场用地的平面图、设施清单等相关附件）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.赛马场用地图纸2.设施清单3.租金支付凭证4.维修保养记录5.监督检查报告违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，逾期超过30天视为违约。2.擅自改变场地用途：乙方未经过甲方同意，擅自将赛马场用地用于其他用途，视为违约。3.损坏场地设施：乙方在使用过程中故意或过失损坏场地设施，造成设施无法正常使用，视为违约。4.未按时归还场地：乙方在租赁期满后未按时归还赛马场用地，逾期超过30天视为违约。法律名词及解释：1.出租方：指拥有赛马场用地并出租给承租方使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁赛马场用地进行经营活动的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁时间，从合同签订之日起至合同到期日止。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，用于租赁赛马场用地的使用权。5.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额作为赔偿。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁合同签订前，双方应充分了解对方的信誉和资质，确保合作的可靠性。2.在租赁期间，甲方应定期对赛马场用地进行维修保养，确保场地设施的安全和完好。3.乙方在使用赛马场用地过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。4.双方应建立良好的沟通机制，及时解决租赁过程中出现的问题，避免纠纷的发生。解决方法：1.对于逾期支付租金的问题，乙方应尽快支付租金，并承担相应的滞纳金。2.对于擅自改变场地用途的问题，乙方应立即停止违约行为，恢复场地原状，并承担相应的