货运公司门面租赁协议

PAGEPAGE1货运公司门面租赁协议本协议由以下双方于______年______月______日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的门面，乙方愿意租赁该门面，双方经友好协商，达成以下协议：第一条：门面位置及面积1.1甲方出租的门面位于______（具体地址），门面面积为______平方米。第二条：租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条：租金及支付方式3.1乙方每月应支付租金为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条：押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。4.2租赁期满或协议提前终止时，乙方按照本协议的约定将门面恢复原状并结清所有应付费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。第五条：门面使用5.1乙方应按照甲方的要求合理使用门面，并遵守甲方的管理规定。5.2乙方不得将门面转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。第六条：维修与保养6.1甲方负责门面的维修与保养，确保门面处于正常使用状态。6.2乙方在使用门面过程中如发生损坏，应立即通知甲方进行维修，并承担维修费用。第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第八条：争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-货运公司门面租赁协议目录一、协议背景与目的二、租赁门面的位置及面积三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、门面使用七、维修与保养八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、协议背景与目的本协议由以下双方于2024年签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的门面，乙方愿意租赁该门面，双方经友好协商，达成以下协议：二、租赁门面的位置及面积1.甲方出租的门面位于______（具体地址），门面面积为______平方米。三、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自2024年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.乙方每月应支付租金为人民币______元（大写：____________________元整）。2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________五、押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：____________________元整）作为押金。2.租赁期满或协议提前终止时，乙方按照本协议的约定将门面恢复原状并结清所有应付费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。六、门面使用1.乙方应按照甲方的要求合理使用门面，并遵守甲方的管理规定。2.乙方不得将门面转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。七、维修与保养1.甲方负责门面的维修与保养，确保门面处于正常使用状态。2.乙方在使用门面过程中如发生损坏，应立即通知甲方进行维修，并承担维修费用。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：门面平面图、门面照片等附件列表：1.门面平面图2.门面照片3.甲乙双方的营业执照复印件4.甲乙双方的法定代表人身份证明复印件5.租赁押金收据6.门面钥匙交接清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有门面产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并支付租金的一方，获得门面的使用权。3.租赁期限：甲方同意乙方使用门面的时间长度，通常以年或月为单位。4.押金：乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的金额，用于赔偿因乙方违约而造成的损失。5.转租：乙方在租赁期间将门面全部或部分转租给第三方使用，未经甲方书面同意的行为。6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.门面交付：确保门面交付时符合租赁要求，包括结构安全、设施完好等。2.租金调整：合同中应明确租金调整的条件和方式，以应对市场变化。3.维修责任：明确甲方和乙方的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。4.提前终止：约定提前终止合同的条件和程序，包括违约金、押金退还等。5.保险：建议乙方对租赁门面进行保险，以应对意外损失。6.合同修改：任何合同修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。解决办法：1.门面交付：双方签订门面交付清单，明确交付时的状态和设施。2.租金调整：合同中可以约定租金调整的周期和依据，如参照市场租金水平。3.维修责任：合同中应详细列明维修责任的分配和维修费用的承担方式。4.提前终止：合同中应包含提前终止条款，明确提前终止的补偿和程序。5.保险：乙方应购买适当的保险，以保障门面和货物的安全。6.合同修改：任何修改都应通过书面形式，并由双方签字盖章，确保有法