房地产开发公司合伙创业协议样本

PAGEPAGE1房地产开发公司合伙创业协议样本甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方拥有丰富的房地产开发经验，乙方拥有雄厚的资金实力，双方本着平等互利的原则，达成如下合伙创业协议：第一条合作目标甲乙双方共同投资设立房地产开发公司，以实现资源共享、优势互补、共同发展。第二条合作范围1.房地产开发、销售、租赁及物业管理；2.房地产项目投资、咨询及策划；3.相关业务合作与交流。第三条投资额度及股权分配1.甲乙双方共同投资人民币____元，其中甲方投资人民币____元，乙方投资人民币____元；2.投资款项用于公司设立、项目开发、运营管理等；3.股权分配：甲方占公司注册资本的____%，乙方占公司注册资本的____%。第四条合作期限1.本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年；2.合作期满后，双方可协商续签本协议。第五条利润分配1.公司利润分配原则：按照甲乙双方股权比例进行分配；2.公司每年进行一次利润分配，具体时间由双方协商确定；3.如有特殊情况，甲乙双方可协商调整利润分配方案。第六条财务管理1.公司设立独立的财务账户，实行独立核算；2.财务报表需按月向甲乙双方提供，并接受甲乙双方的监督；3.公司重大财务决策需甲乙双方共同审批。第七条决策机制1.公司设立董事会，董事会成员由甲乙双方共同推荐，董事会为公司最高决策机构；2.董事会决策事项需获得甲乙双方代表三分之二以上同意；3.日常经营管理事项由公司总经理负责，总经理由甲方推荐，乙方同意。第八条退出机制1.甲乙双方合作期间，如一方需退出，应提前三个月通知对方；2.退出方应按照公司章程及相关法律法规规定办理股权转让手续；3.退出方不得干预公司经营管理，且需承担相应保密义务。第九条保密条款1.甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密；2.保密期限自本协议签订之日起至合作期满后____年。第十条违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。第十一条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________2024带目录带附件详细版-房地产开发公司合伙创业协议样本目录一、前言二、合作方信息三、合作目标四、合作范围五、投资额度及股权分配六、合作期限七、利润分配八、财务管理九、决策机制十、退出机制十一、保密条款十二、违约责任十三、争议解决十四、其他约定十五、附件一、前言本协议旨在规范房地产开发公司合伙创业过程中的各项事宜，确保双方权益得到保障，实现共同发展。二、合作方信息甲方：____________________乙方：____________________三、合作目标甲乙双方共同投资设立房地产开发公司，以实现资源共享、优势互补、共同发展。四、合作范围1.房地产开发、销售、租赁及物业管理；2.房地产项目投资、咨询及策划；3.相关业务合作与交流。五、投资额度及股权分配1.甲乙双方共同投资人民币____元，其中甲方投资人民币____元，乙方投资人民币____元；2.投资款项用于公司设立、项目开发、运营管理等；3.股权分配：甲方占公司注册资本的____%，乙方占公司注册资本的____%。六、合作期限1.本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年；2.合作期满后，双方可协商续签本协议。七、利润分配1.公司利润分配原则：按照甲乙双方股权比例进行分配；2.公司每年进行一次利润分配，具体时间由双方协商确定；3.如有特殊情况，甲乙双方可协商调整利润分配方案。八、财务管理1.公司设立独立的财务账户，实行独立核算；2.财务报表需按月向甲乙双方提供，并接受甲乙双方的监督；3.公司重大财务决策需甲乙双方共同审批。九、决策机制1.公司设立董事会，董事会成员由甲乙双方共同推荐，董事会为公司最高决策机构；2.董事会决策事项需获得甲乙双方代表三分之二以上同意；3.日常经营管理事项由公司总经理负责，总经理由甲方推荐，乙方同意。十、退出机制1.甲乙双方合作期间，如一方需退出，应提前三个月通知对方；2.退出方应按照公司章程及相关法律法规规定办理股权转让手续；3.退出方不得干预公司经营管理，且需承担相应保密义务。十一、保密条款1.甲乙双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密；2.保密期限自本协议签订之日起至合作期满后____年。十二、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违约，应承担违约责任；2.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失。十三、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。十五、附件附件1：公司章程附件2：投资计划书附件3：财务管理制度甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________附件列表：1.公司章程2.投资计划书3.财务管理制度4.董事会成员名单及简历5.高管人员名单及职责分配6.利润分配方案7.保密协议8.合作项目清单9.股权转让协议（如适用）10.退出协议（如适用）违约行为罗列及认定：1.未按约定时间或金额出资；2.泄露对方商业秘密或技术秘密；3.违反公司章程规定，损害公司利益；4.未履行决策机制，擅自作出重大决策；5.未按约定时间或方式进行利润分配；6.未履行财务管理规定，导致公司财务混乱；7.未经对方同意，擅自退出合作；8.未履行保密义务，导致对方损失。法律名词及解释：1.合作协议：指双方为实现共同目标，明确各自权利义务的合同。2.股权分配：指按照约定比例分配公司所有权。3.利润分配：指按照约定比例分配公司盈利。4.董事会：指公司最高决策机构，负责公司重大事项的决策。5.股权转让：指股东将其持有的公司股权转让给他人。6.保密协议：指双方为保护商业秘密和技术秘密所签订的合同。7.退出机制：指合作过程中一方退出合作的约定。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.投资额度及股权分配：确保双方投资额度明确，股权分配合理。2.利润分配：制定合理的利润分配方案，确保双方权益。3.财务管理：建立健全财务管理制度，确保公司财务透明。4.决策机制：明确董事会成员及高管职责，确保决策高效。5.退出机制：约定明确的退出条件和程序，避免纠纷。6.保密义务：加强双方保密意识，签订保密协议。7.违约责任：明确违约行为的认定及违约责任，保障双方权益。解决方法：1.沟通协商：遇到问题时，双方应保持沟通，寻求最佳解决方案。2.法律途径