个人商铺租赁合同模版（三篇）

第页共页个人商铺租赁合同模版合同编号：_____________________甲方（出租方）：姓名/单位名称：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：姓名/单位名称：________________________地址：______________________________联系电话：__________________________鉴于甲、乙双方本着平等、互利的原则，就甲方所拥有的商铺将出租给乙方使用，甲、乙双方就商铺的租赁事宜达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁物及地址1.1甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为__________平方米，位于__________（具体地址）。1.2商铺的详细结构和装修状况请参见附件一。1.3商铺的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。第二条租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民币_______元，租金支付方式为__________（月付/季付/半年付/年付等）。2.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户中，如逾期支付，乙方应向甲方支付租金的10%作为违约金。2.3如乙方提前退租或终止租赁合同，已支付的租金概不退还。第三条使用条件3.1乙方在租赁期内有权将商铺作为经营用途进行合法的商业经营活动，但不得从事违法违规行为，以及与商铺产权所有人的利益相悖的经营活动。3.2乙方应按照国家相关规定，取得经营许可证等必要的证照文件，并保证其经营活动符合相关法律法规的要求。3.3甲方保证商铺在租赁期内的合法权属，如发生商铺权属纠纷或诉讼案件，甲方应积极配合解决，但对此不承担赔偿责任。第四条维修责任4.1商铺内的一切设施和设备以及装修等，由甲方负责维修和保养，如乙方故意或过失导致设施和设备损坏，应承担相应维修费用。4.2乙方对商铺的装修和设施等有义务进行日常的清洁和保养，保持商铺的整洁和良好的使用状态。第五条违约责任5.1甲乙双方都有权终止本合同，但需提前____（天/月）书面通知对方，并承担相应的违约责任。5.2在租赁期内，如发生以下违约行为，违约方应赔偿对方相应的损失，并支付相应的违约金：（1）乙方未按时支付租金的，应支付租金10%的违约金；（2）乙方擅自转租、改建或改变商铺用途的，应支付总租金20%的违约金，并承担相应的法律责任；（3）乙方违反约定使商铺被有关行政机关或社会公众投诉或罚款的，应承担相应的经济责任。第六条其他事项6.1合同附件包括商铺结构和装修状况等相关材料，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。6.3本合同自双方签署之日起生效，并于商铺交付乙方时正式生效。6.4本合同的修改和补充事项需要双方协商一致，并以书面形式进行。6.5本合同的争议解决方式按以下顺序处理：友好协商、仲裁、诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________附件一：商铺结构和装修状况（可根据实际情况填写）个人商铺租赁合同模版（二）个人商铺租赁合同甲方：[出租方姓名/公司名称]住所/地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]住所/地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互信、平等自愿的原则，就甲方同意将其拥有的位于[商铺所在地址]的商铺出租给乙方，就租赁的有关事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.甲方同意出租位于[商铺所在楼层及具体位置]的商铺，包括商铺内的设备、装修和其它附属设施。2.本合同租赁商铺的用途为：[具体商铺用途]，乙方不得将商铺用于其他用途，不得进行违法活动，不得使用商铺从事损害公共利益、危害社会秩序的活动。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，需提前通知甲方，并且双方协商确定租金及租赁期限。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金[租金金额]的标准支付租金。租金的支付方式为：[具体支付方式]，乙方应于每月的[租金支付日期]之前将租金支付到甲方指定的帐户。2.甲方有权根据市场情况适时调整租金，但甲方应提前三个月书面通知乙方。3.逾期支付租金的，乙方应按照约定向甲方支付违约金，违约金为每逾期一天租金总额的[违约金比例]。第四条保证金1.乙方应在本合同签订之日起[保证金缴纳日期]之前，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]，作为乙方履行本合同义务的担保。2.租赁期限届满后，若乙方不继续租赁或违约，保证金将作为赔偿甲方租金损失、违约金以及其他费用的担保。第五条装修及维修1.商铺的装修由乙方负责，装修需符合相关法律法规和甲方的要求。乙方应遵守规划、环保和消防等方面的规定。2.商铺的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电维修、卫生清洁、安全检查等。3.大型维修、设备更换等超出日常维护范围的费用由甲方承担，但乙方应事先通知甲方并经甲方同意。第六条管理服务1.甲方负责商铺的日常管理和维护。2.乙方享有合理使用商铺及其附属设施的权利。3.乙方应自行订购有关商铺的保险，确保商铺及其内的设备、装修及库存等不受损失。第七条违约责任1.若一方违反本合同的约定，使得对方权益受到损害的，违约方应赔偿受损方的损失，包括但不限于租金损失、违约金、诉讼费用等。2.若乙方违约导致本合同终止的，甲方有权扣除乙方支付的保证金作为违约金。3.甲方违约导致本合同终止的，甲方应向乙方支付剩余租金及相应赔偿。第八条合同终止与违约处理1.本合同期满终止或者经不可抗力导致本合同无法履行的，双方各自不再承担众多义务。2.乙方在租赁期内提前退租，需提前三个月书面通知甲方，并支付剩余租金之一半作为违约金。3.双方协商解除本合同，需达成书面一致意见，并且双方应按照约定支付相应的赔偿。第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的，由双方约定的仲裁机构进行仲裁。如未约定仲裁机构，则提交甲方所在地法院解决。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：\t乙方：签字：\t\t签字：日期：\t\t日期：个人商铺租赁合同模版（三）个人商铺租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于：1.甲方是（商铺所属单位或个人）拥有的（商铺具体位置）的合法权益人，有权出租该商铺；2.乙方希望租赁该商铺作为（乙方商业用途）的经营场所。基于双方自愿，本着平等互利的原则，为明确双方权益，达成以下协议：第一条租赁商铺时间及地点1.1甲方同意将其所有权或使用权归属的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方。1.2租赁时间：自合同签订之日起，至（租赁结束日期）止。1.3租赁物的具体地址：（商铺地址）。第二条租赁用途2.1乙方租赁该商铺的主要用途为（具体商业用途），不得擅自改变用途并从事违法活动。2.2乙方除租赁之外，不得将该商铺进行二次转租、转让等行为，否则甲方有权采取相应的法律措施来保护自己的权益。第三条租金及押金3.1租金：乙方每月支付租金人民币（具体金额），租金支付方式为（支付方式）。3.2押金：乙方在签订合同时需支付给甲方的押金为人民币（押金金额），履行完毕本合同义务以后应返还给乙方。3.3甲方承诺在租金和押金没有任何未支付或未退还的情况下，乙方享有安全的租赁权益。第四条税费及费用4.1租赁期内，租赁物的所有税费由乙方承担，包括但不限于房产税、营业税等。4.2乙方在租赁期内所发生的与租赁物相关的维修费用、水电费用等费用由乙方自行承担。第五条维修与保养5.1在租赁期限内，因正常使用而导致的租赁物的日常损坏，由乙方承担相应的修理和维护费用。5.2在租赁期限内，因甲方责任导致的租赁物的损坏，甲方将承担修理和维护费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。6.2如因乙方原因解除本合同，甲方不退还乙方已支付的押金。第七条合同解除7.1本合同期满后，乙方应当按照甲方的要求将租赁物交还甲方。7.2甲方有权在租赁期满后对租赁物进行检查，如发现租赁物有损坏、缺损等情况，乙方应承担修理和维护费用。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜双方可另行约定，并以书面形式作为合同补充协议。第十条合同生效与变更