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文档简介

第页共页个人商铺买卖交易合同协议书本协议书由买方(以下简称“甲方”)与卖方(以下简称“乙方”)共同签署,双方经友好协商,就买卖双方持有的个人商铺达成以下协议:第一条买卖商铺基本情况1.买方信息:姓名:联系方式:2.卖方信息:姓名:联系方式:3.商铺基本情况:商铺地址:商铺面积:商铺编码:第二条交易价格及付款方式1.买方购买商铺的总价款为人民币(以下简称“元”):_____________元。2.甲方在签署本协议后,需向乙方支付定金_____________元,作为交易的保证金。3.甲方在(日期)前,需向乙方支付剩余款项_____________元。第三条商铺交付及验收1.卖方在签署本协议之日起(天数)内,完成商铺的过户手续,并将商铺的使用权交付给买方。2.买方在收到商铺使用权后,有权对商铺进行验收。若发现商铺存在质量问题,买方有权在(天数)内向卖方提出整改要求。3.若商铺在验收合格后(天数)内出现质量问题,卖方负责解决并承担相应费用。第四条商铺权属及保证1.乙方保证在签署本协议时,商铺不存在纠纷和负债。2.若因商铺权属问题导致买方遭受损失,乙方承担相应赔偿责任。第五条违约责任1.若乙方不按本协议约定交付商铺使用权,乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为买方已支付的定金金额的________倍。2.若乙方在商铺交付后不按本协议约定负责解决商铺质量问题,乙方应向甲方支付违约金以及解决问题的费用。3.若甲方未按本协议约定支付剩余款项,乙方有权解除本协议,并向甲方要求支付违约金。第六条协议的变更与解除1.本协议的任何变更及补充均须根据双方的协商一致,并以书面形式作出。2.在下列情况下,本协议可以解除:(1)甲方和乙方一致同意解除;(2)法律法规规定的其他情况。第七条争议的解决本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效,并对双方具有约束力。2.本协议一式两份,买方和卖方各执一份,具有相同的法律效力。甲方(买方):乙方(卖方):签字:签字:日期:日期:个人商铺买卖交易合同协议书(二)个人商铺买卖交易合同协议书甲方:[卖方姓名/名称]地址:[卖方地址]联系电话:[卖方联系电话]乙方:[买方姓名/名称]地址:[买方地址]联系电话:[买方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有人,愿意将其所拥有的位于[商铺地址]的商铺出售给乙方,双方本着平等互利的原则达成如下协议:第一条商铺的基本信息1.商铺名称:2.商铺地址:第二条价款及交付1.本次交易的总价款为:人民币________元(大写:_______)。2.乙方应当在本合同生效之日起______(天/月)内向甲方支付价款。3.乙方支付价款的方式:(银行转账/支票/现金等)第三条商铺权利1.甲方保证其对商铺享有完全的所有权,不存在任何其他权利负担。2.商铺所属权益的完整权利已转移给乙方,并且没有产生任何法律纠纷。第四条税费1.本次交易涉及到的各项税费由各自承担,包括但不限于契税、印花税、增值税等。第五条商铺的情况保证1.甲方向乙方提供关于商铺的真实、准确、完整的情况信息,包括商铺的面积、客流量、历史销售额等。2.甲方承诺商铺不存在任何安全隐患,符合国家相关规定。3.商铺经营范围及经营用途为:[详细说明]4.商铺交付后,甲方将清空商铺中的设备、商品等。5.甲方保证商铺的产权没有被查封、冻结、扣押等情况,不存在租赁或抵押等争议。第六条保密条款1.乙方应将本合同所涉及的商铺信息及经营状况等保密,不得向任何第三方披露。2.甲方对乙方提供的有关商铺的资料进行保密,不得将其用于其他非商铺交易目的。第七条违约责任1.乙方如未按照合同约定的时间支付价款,应按照每天总价款的______%支付违约金。2.甲方如未按照合同约定的时间交付商铺,应按每天总价款的______%支付违约金。3.双方如有其他违约行为,应根据相关法律法规承担违约责任。第八条法律适用和争议解决1.本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。2.因本合同而发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。3.本合同涉及到的未尽事宜,双方可协商解决。协商不成的,双方可根据国家相关法规执行。甲方(盖章):乙方

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