个人商铺买卖交易合同协议书（2篇）

第页共页个人商铺买卖交易合同协议书本协议书由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同签署，双方经友好协商，就买卖双方持有的个人商铺达成以下协议：第一条买卖商铺基本情况1.买方信息：姓名：联系方式：2.卖方信息：姓名：联系方式：3.商铺基本情况：商铺地址：商铺面积：商铺编码：第二条交易价格及付款方式1.买方购买商铺的总价款为人民币（以下简称“元”）：_____________元。2.甲方在签署本协议后，需向乙方支付定金_____________元，作为交易的保证金。3.甲方在（日期）前，需向乙方支付剩余款项_____________元。第三条商铺交付及验收1.卖方在签署本协议之日起（天数）内，完成商铺的过户手续，并将商铺的使用权交付给买方。2.买方在收到商铺使用权后，有权对商铺进行验收。若发现商铺存在质量问题，买方有权在（天数）内向卖方提出整改要求。3.若商铺在验收合格后（天数）内出现质量问题，卖方负责解决并承担相应费用。第四条商铺权属及保证1.乙方保证在签署本协议时，商铺不存在纠纷和负债。2.若因商铺权属问题导致买方遭受损失，乙方承担相应赔偿责任。第五条违约责任1.若乙方不按本协议约定交付商铺使用权，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为买方已支付的定金金额的________倍。2.若乙方在商铺交付后不按本协议约定负责解决商铺质量问题，乙方应向甲方支付违约金以及解决问题的费用。3.若甲方未按本协议约定支付剩余款项，乙方有权解除本协议，并向甲方要求支付违约金。第六条协议的变更与解除1.本协议的任何变更及补充均须根据双方的协商一致，并以书面形式作出。2.在下列情况下，本协议可以解除：（1）甲方和乙方一致同意解除；（2）法律法规规定的其他情况。第七条争议的解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有相同的法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：个人商铺买卖交易合同协议书（二）个人商铺买卖交易合同协议书甲方：[卖方姓名/名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将其所拥有的位于[商铺地址]的商铺出售给乙方，双方本着平等互利的原则达成如下协议：第一条商铺的基本信息1.商铺名称：2.商铺地址：第二条价款及交付1.本次交易的总价款为：人民币________元（大写：_______）。2.乙方应当在本合同生效之日起______（天/月）内向甲方支付价款。3.乙方支付价款的方式：（银行转账/支票/现金等）第三条商铺权利1.甲方保证其对商铺享有完全的所有权，不存在任何其他权利负担。2.商铺所属权益的完整权利已转移给乙方，并且没有产生任何法律纠纷。第四条税费1.本次交易涉及到的各项税费由各自承担，包括但不限于契税、印花税、增值税等。第五条商铺的情况保证1.甲方向乙方提供关于商铺的真实、准确、完整的情况信息，包括商铺的面积、客流量、历史销售额等。2.甲方承诺商铺不存在任何安全隐患，符合国家相关规定。3.商铺经营范围及经营用途为：[详细说明]4.商铺交付后，甲方将清空商铺中的设备、商品等。5.甲方保证商铺的产权没有被查封、冻结、扣押等情况，不存在租赁或抵押等争议。第六条保密条款1.乙方应将本合同所涉及的商铺信息及经营状况等保密，不得向任何第三方披露。2.甲方对乙方提供的有关商铺的资料进行保密，不得将其用于其他非商铺交易目的。第七条违约责任1.乙方如未按照合同约定的时间支付价款，应按照每天总价款的______%支付违约金。2.甲方如未按照合同约定的时间交付商铺，应按每天总价款的______%支付违约金。3.双方如有其他违约行为，应根据相关法律法规承担违约责任。第八条法律适用和争议解决1.本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。2.因本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。3.本合同涉及到的未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，双方可根据国家相关法规执行。甲方（盖章）：乙方