个人商铺租赁合同标准版（五篇）

第页共页个人商铺租赁合同标准版个人商铺租赁合同合同编号：________甲方：（出租方）姓名/名称：地址：电话：乙方：（承租方）姓名/名称：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》第二章第九十条、九十一条的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有权或使用权的个人商铺租给乙方使用事宜，达成如下协议，以便双方共同遵守：第一条租赁物1.1甲方同意将其所拥有或使用权的位于__________（具体地址）的个人商铺出租给乙方使用。1.2租赁面积：__________平方米。1.3商铺配套设施：乙方享有合理使用商铺内的照明、插座、空调、水电设施等公共配套设施的权利。1.4租赁期限：自_____________起，至_____________止，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币__________元。2.2支付方式：乙方应在每月的__________日前支付当月租金。2.3支付方式：乙方同意将每月租金以__________方式支付至甲方指定的银行账户。2.4租金逾期支付：乙方如未能按时支付租金，每逾期一天应支付相当于当月租金__________%的违约金，同时甲方有权采取合法措施要求乙方支付拖欠租金，并将拖欠期限内的相关记录报送相关政府部门。第三条水电费用3.1水费：由乙方承担其自用商铺的水费。3.2电费：由乙方承担其自用商铺的电费。第四条使用目的4.1乙方同意将所租商铺用于_____________________（使用目的），并保证使用商铺不违法国家法律法规。4.2若乙方将商铺用于其他非约定用途或违反国家法律法规，则甲方有权解除合同并追回商铺的所有权或使用权。第五条商铺装修和维修5.1商铺装修：（1）乙方应在租赁期限开始前提前向甲方提供商铺装修方案，经甲方同意后方可进行装修；（2）乙方承担商铺的装修费用；（3）乙方施工期间需遵守相关安全规定，并保证不对商铺进行不符合甲方意愿的改动。5.2商铺维修：（1）商铺因乙方正常使用而出现的损坏由乙方负责维修；（2）商铺因甲方原因（如自然灾害等）而出现的损坏由甲方负责维修；（3）商铺因其他非甲方原因而出现的损坏，甲乙双方共同承担维修费用。第六条违约责任6.1乙方违约：（1）乙方如未按时支付租金的，每逾期一天应支付相当于当月租金__________%的违约金；（2）乙方如不按照约定将商铺用于指定的使用目的，甲方有权解除合同，并追回商铺的所有权或使用权。6.2甲方违约：（1）甲方如未按时交付商铺或无法提供商铺的全部使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金；（2）甲方因商铺产权问题而导致乙方权益受损的，甲方应承担相应赔偿责任。第七条合同解除7.1甲乙双方同意，在以下情况下可解除合同：（1）协商解除：乙方提前__________天书面通知甲方，经甲乙双方协商一致的，可以解除合同；（2）甲方违约：乙方提前__________天书面通知甲方，甲方未在__________天内履行合同义务的，乙方有权解除合同；（3）乙方违约：甲方提前__________天书面通知乙方，乙方未在__________天内履行合同义务的，甲方有权解除合同。7.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，并对已使用的天数按比例进行扣除。如乙方违约，则不退还已支付的租金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同适用中华人民共和国法律。8.4合同争议解决方式：甲乙双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：__________签署日期：__________签字：签字：个人商铺租赁合同标准版（二）个人商铺租赁合同出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲方是商铺的合法拥有者，并且有权将其出租给第三方；乙方希望租用该商铺进行个人经营；经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁合同，以资共同遵守：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺名称：______________________1.2商铺地址：______________________1.3商铺面积：______________________1.4商铺用途：______________________第二条租赁期限2.1租赁期限自合同签订之日起，至______________________止。2.2如乙方需要继续租用商铺，须提前_______个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币（大写）_______________，小写（￥）_______________。3.2租金支付方式：乙方在每月的______号前支付当月租金至甲方指定的银行账户。第四条保证金4.1乙方应按照商铺租金的______倍支付一定金额的保证金，即人民币（大写）______________，小写（￥）_____________。4.2保证金用途：用于租赁期满后对商铺进行检修、装修、清洁等费用的扣押。4.3租赁期满，经甲方验收合格后，乙方应当取回保证金。第五条商铺的使用及装修5.1乙方应妥善使用商铺，不得将其用于违法、违规经营活动。5.2乙方有权对商铺进行合理的装修和装饰，但需要事先获得甲方书面同意。5.3装修期间，乙方应承担装修期间的费用，并保证施工符合国家法律法规和安全要求。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方每逾期一天支付违约金，违约金为逾期金额的1%。6.3如乙方经甲方书面催告后仍不支付租金，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。第七条合同解除7.1如乙方申请解除租赁合同，应提前_______个月书面通知甲方，且应支付违约金，违约金按剩余租期计算。7.2如因不可抗力因素，导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，但解除合同前应双方达成一致意见。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方共同协商解决。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九条争议解决9.1本合同的解释和争议解决，适用中华人民共和国法律。9.2如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________签订日期：年____月____日个人商铺租赁合同标准版（三）个人商铺租赁合同合同编号：______________甲方：（出租方）姓名/名称：__________________地址：____________________联系电话：__________________乙方：（承租方）姓名/名称：_________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，并具有将商铺出租的权力；乙方希望租赁甲方的商铺作为个人商铺使用，故双方经友好协商，达成本合同如下：第一条租赁商铺的位置和面积1.1甲方同意将其位于_____________（地址）的商铺租赁给乙方使用。1.2商铺的面积为_________平方米，具体以现场测量为准。1.3商铺的进出口位置为_________，具体以现场实际情况为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2如有续租的意愿，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方并与甲方协商续租事宜。第三条租金和支付方式3.1租金总额为______元整，租金包含税金和其他相关费用。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：（选择其中之一）（1）乙方直接将租金存入甲方指定的银行账户。（2）乙方将现金或银行转账凭证交给甲方。（3）其他形式的支付方式（具体双方协商确定）。第四条商铺的使用和管理4.1乙方承诺按照商铺的规定用途使用商铺，并不得将商铺转租或出借给第三方。4.2乙方应按照相关法律法规要求申请办理商铺的营业执照，并按照规定定期进行相关的证照更新。4.3乙方应按照相关规定妥善经营商铺，保持商铺的清洁和秩序，并承担因自身过失导致商铺损坏的赔偿责任。4.4甲方有权在商铺验收、交付时对商铺进行检查，如发现乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求赔偿相应的损失。第五条押金5.1乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币_______元整作为履行合同的保证。5.2租赁期满并经甲方确认商铺没有任何损坏或违约行为后，甲方应将押金全额退还给乙方。5.3若发生以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：（1）商铺损坏或设备丢失的修复或赔偿费用。（2）乙方拖欠的租金及相关费用。（3）其他违约行为导致的损失。第六条违约责任6.1如因乙方原因导致无法正常履行合同的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。6.2如因甲方原因导致无法正常履行合同的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。第七条争议解决7.1合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章起生效，并以正本和副本的形式保存，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。8.3本合同一经签定即不可撤销。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________签字：_____________日期：______________日期：_____________个人商铺租赁合同标准版（四）个人商铺租赁合同甲方（出租人）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租人）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是商铺的合法所有人，且具备出租资格；乙方有意租赁商铺，双方本着诚实、平等、友好、公平的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条租赁商铺基本情况1.1甲方同意将其所拥有和经营的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，用途为（商铺用途），面积为（商铺面积）平方米。1.2租赁期限为（租赁期限），自合同签订之日起至租赁期满。双方在租赁期满前三个月可以协商续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币（租金金额）元，共（租赁期限）个月，总计人民币（总租金金额）元。2.2租金每月的支付日为每月（支付日）日，在该日期前，乙方应将当期租金支付至甲方指定的收款账户。2.3租金支付方式为线上支付或银行转账，乙方需提供相关支付账户信息。第三条押金及使用期限3.1乙方应在合同签订之日前，在本商铺交付给甲方前支付人民币（押金金额）元作为押金。租赁期满，当乙方交还商铺时，甲方经过验收确认后无异议，应将押金全额退还给乙方。3.2在租赁期内，如乙方有损坏商铺设施或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应修复费用或违约金。第四条商铺的使用、维护和装修4.1乙方在商铺的使用过程中，应当遵守相关法律法规，不得从事非法活动。4.2商铺的日常维护以及室内的卫生清洁由乙方负责。4.3商铺的装修必须经过甲方同意，并按照甲方的要求进行。乙方承担商铺装修以及装修后恢复原样所产生的费用。第五条商铺经营权5.1乙方可合理使用商铺经营权，经营范围为（经营范围）。5.2乙方应按照法律法规及相关行业规定开展合法经营活动，并承担由此产生的一切责任。第六条纳税义务6.1乙方自行负责支付租赁期间内的相关税费，包括但不限于增值税、所得税等。第七条责任与违约7.1甲方保证商铺的使用权属清晰，并保证商铺无他人的抵押或瑕疵。7.2如果由于甲方的原因导致商铺的租赁无法正常进行，甲方应承担由此产生的违约责任。7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金或承担相应的法律责任。第八条合同变更与终止8.1双方协商一致可以变更本合同的内容。8.2在租赁期满前一个月，任何一方可书面通知另一方终止本合同。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。9.2如因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如无法解决，双方同意提交有管辖权的法院解决。第十条合同生效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：个人商铺租赁合同标准版（五）本合同由以下出租方（以下简称“出租方”）和承租方（以下简称“承租方”）共同订立，双方均认真阅读并理解以下条款，并同意遵守并履行合同内容。第一条：出租方出租方的姓名/名称：出租方的联系地址：出租方的联系电话：第二条：承租方承租方的姓名/名称：承租方的联系地址：承租方的联系电话：第三条：租赁物出租方同意将位于（商铺地址）的商铺租赁给承租方，商铺的具体位置和面积如下：商铺位置：（具体地址）商铺面积：（平方米）第四条：租赁期限本次租赁的起始日期为（具体日期），终止日期为（具体日期）。租赁期为（具体月份）个月。第五条：租金和支付方式1.租金：租金为每月人民币（具体金额）。2.支付方式：承租方应在每个月的（具体日期）向出租方支付租金，方式为（具体支付方式）。第六条：租金递增租金在每年的（具体月份）调整一次，调整幅度为（具体调整幅度）。出租方应提前（具体时间）通知承租方调整后的租金，并承租方同意按照调整后的金额支付租金。第七条：保证金1.承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金，金额为人民币（具体金额）。2.保证金将用于支付租金、维护费用和赔偿出租方因违约行为所造成的损失。3.租赁期满且双方履行完毕各自义务后，出租方应无息地将保证金全额返还给承租方。第八条：商铺使用1.承租方应按照合法的经营范围使用商铺，并且承诺不经出租方同意，在商铺内进行任何违法违规的活动。2.承租方应对商铺进行合理、谨慎的使用和保养，并负责商铺内外的清洁、杂物清理和消防设施的保养。3.承租方应自行承担使用商铺所需的各种费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。第九条：维修责任