深圳经济特区商品房产买卖合同书合集3篇

深圳经济特区商品房产买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方(称甲方)：*******地址：*************电话：*************购买方(称乙方)：*******姓名：*************性别：*************出生日期：****年**月**日国籍：*************身份证号码：**********电话：*************地址：*************第一条本合同依据XX法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。其次条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市*****地段占地面积*****平方米的土地使用权，使用期限自*****年**月**日至*****年**月**日止共计**年，土地全部权属XX。甲方在上述土地兴建楼宇，属**结构，定名为*****，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第**座(幢)楼**单元，建筑面积为*****平方米，占地*****平方米，由甲方于*****年**月**日交付乙方使用，如遇特别缘由可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特别缘由是：一、人力不行抗拒的自然灾难；二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；三、其它非甲方所能掌握的大事。上述缘由必需经深圳市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为**币**千**百**拾**万**千**百**拾**元**角整。付款方式由乙方按指定收款银行：*****************帐户名称：*******帐号：*******付款方法：*******第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金*****退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。第十三条本合同共**页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力。甲方：**********代表人：*********乙方：**********代表人：**************年**月**日签约地点：********深圳经济特区商品房产买卖合同书(第二篇)深圳经济特区商品房产买卖合同书合同编号：___________摘要：本合同是根据中华人民共和国合同法相关规定，由买卖双方自愿订立的关于深圳经济特区商品房产买卖的合同。合同内容简明扼要，确保各方权益并规范交易行为。甲方（买方）：名字：_________________身份证号：_________________住所：___________________联系电话：_________________（以下简称“买方”）乙方（卖方）：公司名称：_________________法定代表人：_________________地址：___________________联系电话：_________________（以下简称“卖方”）根据双方自愿，达成以下条款：第一条商品房信息1.乙方是合法拥有深圳经济特区商品房产权的合法所有人。2.乙方房产的具体信息如下：-房产名称：_________________-户型及面积：_________________-房产所在地：_________________（以下简称“房产”）第二条交易价格1.本次房产交易价格为人民币（以下简称“RMB”）_____________元整。2.交易款项支付方式：-买方应在本合同生效之日起___________天内，向卖方支付首付款人民币_____________元。-买方应在买房交付时，向卖方支付全款人民币金额。3.买方支付款项的方式包括：-现金支付-银行转账支付第三条房产交付1.房产的实际交付时间为本合同生效之日起__________个月内。2.买方收到房产时，应仔细核对房产的质量和数量，并与卖方进行验收确认。第四条权益和责任1.自房产交付之日起，买方享有该房产的使用权。2.房产交付之前，房产的管理、维修和保养等责任由卖方承担。房产交付后，买方将承担相关责任。第五条争议解决本合同各方在履行过程中产生的争议，应友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第六条合同变更和终止1.未经双方协商一致，本合同不得变更或终止。2.经双方协商一致，可以书面形式变更或终止合同。第七条其他条款1.本合同的附件包括但不限于以下文件：-房产相关证明文件-买卖双方身份证明文件（复印件）-买卖双方签字确认页2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签名：___________签名：___________日期：___________日期：___________[中文部分]深圳经济特区商品房产买卖合同书(第二篇)深圳经济特区商品房产买卖合同书(第三篇)深圳经济特区商品房产买卖合同书本合同书由以下各方就深圳经济特区的商品房买卖事宜达成一致，自愿签订如下：一、甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：二、乙方（购房方）：姓名/名称：地址：联系电话：三、房屋基本信息：1.房屋所在地：2.房屋坐落地址：3.房屋面积：4.房屋产权证号：5.房屋权属情况：6.房屋售价：四、交付和过户：1.买卖双方同意，在本合同生效后，甲方应按乙方支付合同约定的购房款项，并提供相应的房产证明文件和其他必要法律文件。2.房屋过户及所有权由乙方负责办理并承担相关的税费和手续费用。3.房屋交付日期和方式应在本合同达成后双方约定。4.房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现瑕疵或其他问题，甲方应在合理时间内进行修复或赔偿。五、权利和义务：1.买卖双方应保证其在本合同中所陈述的所有信息的真实性，并承担因其故意隐瞒或提供虚假信息所造成的一切责任。2.甲方保证自身为此商品房的合法所有人，并同意在房屋过户后将所有权利完全转移给乙方。3.乙方保证在本合同约定的时间内支付购房款项，并承担所需的税费和手续费用。4.双方应在合同约定的时间内履行其在合同中规定的义务，未履行义务的一方应赔偿对方因此所造成的损失。5.本合同不得转让或出租，除非获得对方书面同意。六、违约责任：1.如一方违约，使得本合同无法履行，应向对方支付相应的违约金。2.如违约方给对方造成经济损失，应予以赔偿。七、法律适用和争议解决：1.