闵行区二手房买卖合同书合集3篇

闵行区二手房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路弄号室，建筑面积平方米。2、甲乙双方协商全都同意上述房地产转让价格为￥元(大写：人民币元正)。3、双方商定房屋定金数额为￥元正(大写：人民币万元正)于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。5、乙方必需在定金支付后天内于*日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款**元(大写：人民币)其次期房款为X元(大写：人民币)于前支付，余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开头办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。6、修理基金由乙方付给甲方，详细数额看修理基金发票。7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必需帮助。8、如有未尽事宜，可双方协商解决。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：*****身份证号码：****身份证号码：****时间：时间：******闵行区二手房买卖合同书(第二篇)合同编号：【合同编号】日期：【日期】摘要：本合同是根据中华人民共和国相关法律法规、《合同法》及其他有关规定制定的，合同内容简明清晰，旨在明确买卖双方权益和义务，以保障双方合法权益。甲方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】地址：【买方地址】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】地址：【卖方地址】鉴于甲乙双方经友好协商，就乙方拥有位于上海市闵行区的二手房进行买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋类型：【房屋类型，如住宅、商业用途等】房屋位置：【房屋详细地址】建筑面积：【房屋建筑面积】土地使用权：【土地使用权属性，如40年、70年等】房屋现状：【房屋现状描述】2.附件物品：本次买卖双方就如下附件物品进行约定：【列举附件物品，如家具、电器等】二、房款及交付1.房屋总价款：本次买卖双方约定的房屋总价款为【金额】人民币（￥【大写金额】）。2.付款方式：甲方应在本合同签订后【天数】内通过【支付方式】方式支付合同总价款的【支付比例】作为首付款。剩余款项应在【约定时限】内一次性支付。3.房屋交付：乙方应在收到甲方支付的首付款后【天数】内，将房屋的实际控制权交付给甲方。买卖双方应共同办理过户手续，并根据相关法律规定承担相应的税费。三、权益及责任1.甲方权益：甲方拥有购房产权，并享有合法的居住、使用、出租等权益。2.乙方权益：乙方应确保所售房屋的合法权益，并履行相应的法律义务。四、违约责任1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金的具体数额双方另行协商，并写明在本合同的附则中。2.合同解除：本合同解除后，各方应承担各自因此产生的费用，并进行相应的赔偿。五、争议解决本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向相关司法机关提起诉讼。六、其他条款1.附件：本合同附件包括但不限于房屋证件、相关证明文件等。2.其他约定：【双方根据具体情况可以增加其他约定】七、合同生效与解除1.本合同自双方当事人签字盖章后生效，有效期为【合同有效期】。2.在本合同期满后，双方如需继续履行，可另行协商。八、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商决定并作为本合同的补充部分。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：闵行区二手房买卖合同书(第三篇)闵行区二手房买卖合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址/营业地址：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址/营业地址：鉴于甲方是闵行区合法的二手房产所有权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就有关买卖事宜达成如下合同：第一条买卖房产1.1甲方同意将其位于闵行区的以下房产出售给乙方：（详细房产信息，包括地址、面积等）1.2甲方将向乙方提供房产的相关证件和文件，并保证所提供的文件真实、有效。第二条房屋交付及验收2.1房屋的交付方式为：（选择适用的方式：公证、网签、签约）交付时间为[日期]。2.2买卖双方应当在交付前对房屋进行验收。乙方验收合格后，即视为房屋已交付并接受。第三条价格及付款方式3.1乙方同意以人民币[金额]的价格购买房产。买卖双方应当自愿支付价款并履行相关付款义务。3.2付款方式为：（选择适用的方式：一次付清、分期付款等）第四条房产权属及交付手续4.1甲方保证房产权属清晰合法，并承担因其所有权问题引起的纠纷及一切法律责任。4.2乙方应当办理房产交付登记手续，按照法律规定，办理房产过户手续，并且承担相关费用。第五条违约责任5.1买卖双方一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付相应违约金，违约金的数额为合同总价款的[违约金比例]。5.2如一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，包括但不限于返还已收取的款项、承担损失等。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2买卖双方如发生争议应友好协商解决。如果无法达成一致，应提交闵行区人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，买卖双方可另行签署补充协议，作为合同的组成部分。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各