个人房屋出租委托协议范本（二篇）

第页共页个人房屋出租委托协议范本甲方：（委托人）住所：联系电话：乙方：（代理人）住所：联系电话：鉴于甲方是房屋的所有权人，拟将其房屋出租，经过双方友好协商，达成以下协议：第一条委托事项甲方将其位于（房屋地址）的房屋出租事宜委托乙方负责，乙方接受委托并同意按照本协议的约定履行代理出租的职责。第二条授权内容1.甲方授权乙方在房屋出租事宜上代表甲方与承租人进行洽谈、签订房屋出租合同，并代表甲方处理与承租人的其他相关事项。2.乙方有权收取承租人的租金，并代表甲方签收并保管相应租金的收据。3.乙方有权代表甲方对承租人在租期内的违约行为进行处置，包括但不限于退房、收回押金等。第三条代理期限1.本委托期限自（日期）起至（日期）止。2.如有需要，甲方与乙方可另行协商并延长本委托期限。第四条代理费用1.甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为总租金的（百分比），由甲方承担。2.代理费用按照以下方式进行支付：（具体支付方式，如按月支付或一次性支付等）。第五条承租人甄选1.乙方负责对承租人进行核查，并与甲方商议确定最终的承租人。2.甲方有权对乙方提供的承租人进行审核和确认。第六条合同签订1.经甲方和乙方商议选定承租人后，乙方负责出具出租合同并与承租人签订。2.出租合同内容包括但不限于租金、租期、居住规定等。第七条保证金1.乙方有权要求承租人在签订合同时支付相应的保证金，保证金金额由甲方和乙方商定并记录在出租合同中。2.保证金将用于承租人在租期内的违约行为赔偿，如无违约情况，则在合同终止后返还给承租人。第八条合同管理1.乙方负责保管房屋出租合同的原件，并在需要的时候向甲方提供副本。2.合同终止后，乙方负责办理承租人的退房手续，并归还保证金。第九条违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行委托的责任，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。2.若甲方未按照本协议约定支付代理费用，乙方有权中止代理工作直至代理费用支付完毕。第十条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十一条其他约定1.甲方与乙方同意在房屋出租事宜上保持及时沟通，并共同维护双方的权益。2.乙方应保护甲方的合法权益，保证代理工作的质量和效果。第十二条合同生效本协议自双方签字并盖章之日起生效，以委托期限届满为止。甲方（委托人）：乙方（代理人）：签字：签字：日期：日期：个人房屋出租委托协议范本（二）甲方：（个人出租人姓名）住址：（个人出租人住址）电话：（个人出租人联系电话）乙方：（个人承租人姓名）住址：（个人承租人住址）电话：（个人承租人联系电话）鉴于甲方是该房产的合法所有人，愿意将该房屋委托乙方承租，并达成以下协议：第一条房屋基本信息甲方将位于（房屋所在地址）的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：1.房屋用途：住宅／商用／其他_______________________2.房屋面积：____________平方米；3.房屋结构：（独栋／复式／单元楼等）_______________；4.房屋设施：（电梯／停车位／园景等）_______________；5.房屋附属物：（家具／家电／其他）________________；6.房屋现状：（新居／二手／其他）_________________；第二条租赁期限1.租赁起始日期：__________年__________月__________日；2.租赁结束日期：__________年__________月__________日；3.双方约定，租赁期限为__________年，自租赁起始日期起计算；第三条租金及押金1.乙方同意每个月支付租金人民币（大写）_____________元，（小写）￥_____________元；2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）_____________元，（小写）￥_____________元；3.押金将在合同期满后的7个工作日内无息归还，扣除乙方在合同期内因违约而应承担的费用；第四条房屋维修与赔偿责任1.在租赁期内，因乙方的原因导致的房屋设施损坏或损失，应由乙方承担修理或赔偿责任；2.在租赁期内，因房屋本身质量问题或甲方的原因导致的房屋设施损坏或损失，由甲方承担修理或赔偿责任；3.若因不可抗力或其他不可预见的原因导致房屋设施损坏，双方均不承担责任；第五条违约责任1.乙方如违反本协议约定，未经甲方同意擅自转租、分租或改变租用用途，甲方有权解除本协议，并收回房屋；2.甲方如违反本协议约定，未按时提供房屋或履行其他合同义务，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金；第六条协议生效与解除1.本协议自双方签订之日起生效，至租赁期满或提前解除本协议时终止；2.如甲方需要解除本协议，须提前30天书面通知乙方，乙方须在接到通知之日起30天内搬离房屋，并收回押金；3.如乙方需要提前解除本协议，须提前30天书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金；第七条其他约定1.本协议的变更、补充或终止必须采取书面形式，由双方签署并盖章后生效；2.本协议中未约定事项，双方可另行协商，在协商一致后作出补充约定；第八条合同争议解决1.双方如