无证房屋买卖合同书合集3篇

无证房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******，身份证号：。乙方：******，身份证号：。依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下房屋买卖合同，共同遵守：******房产状况甲方自愿将座落于出售给乙方，乙方自愿购买此房。转让价格甲乙双方议定上述房产成交价为人民币。付款方式乙方已于*年***月***日支付给甲方购房定金人民币，余款为人民币。由于本房产暂无《不动产登记证》，经双方协商，议定在签订合同后，二次支付甲方购房款为人民币元整，乙方暂扣人民币房款，待办理房产过户后，将暂扣款付清。甲方义务1、由于本房产暂无《不动产登记证》，当前无法办理正式的房产过户手续，本次交易属甲乙双方协协商定，因此待到该房产可以办理《不动产登记证》时，甲方有义务在第一时间主动协作乙方完成办理房产过户手续，不得借故拖延。如因甲方缘由使乙方无法准时办理过户等相关手续而使乙方受到的损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。2、甲方担当办理《不动产登记证》所产生的一切费用。3、甲方必需保证对该转让房屋有完全的全部权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金5万元。4、甲方保证该房屋无重大质量问题或瑕疵，并保证在交接前未发生非正常死亡或行凶等大事，如交接后发觉上述大事发生，乙方有权要求解除合同并退房，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费。5、甲方在将该房产交付给乙方时，甲方要保证将与该房产附随的取暖费、水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费等费用已结清，并将相关缴费证件交于乙方。6、双方签订合同后，甲方有义务将该房产《房屋买卖合同》、购房发票原件及本人《身份证》、《结婚证》、《户口本》复印件各1份交至乙方，并帮助乙方落户。乙方义务1、办理房产过户手续所产生的一切税费全部由乙方担当。2、甲乙双方协商同意于*年***月***日前由甲方将上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由于国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或担当。违约责任乙方中途毁约，不得向甲方索还定金；甲方中途毁约应将定金退还乙方，另付双倍赔偿乙方定金数额的违约金。因该房产暂无《不动产登记证》，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，如不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，一经签字即产生法律效力。附：本合同未尽事宜，双方协商另补协议。补充协议与本合同具同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份证号：身份证号：******证明人：******联系方式：****日期：*****无证房屋买卖合同书(第二篇)合同编号：XXXXXX无证房屋买卖合同书甲方：[买方姓名]（以下简称“买方”）地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名]（以下简称“卖方”）地址：[卖方地址]摘要本合同是买方和卖方就乙方拥有但未获得合法使用证书的房屋进行买卖而达成的协议。合同内容简洁明了，明确双方权利义务，保障交易安全。一、房屋概况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋结构和面积：[房屋结构和面积]1.3房屋现状：[房屋现状]二、买卖条款2.1交易价格：人民币（大写）[交易价格]元整，买卖双方协商一致。2.2付款方式：买方预付人民币（大写）[预付款]元整作为定金，在签订本合同后[付款时间]日内支付，余款在办理产权转移手续时一次性支付给卖方。2.3产权过户：卖方需按规定办理产权过户手续，买方支付房屋全款后，双方共同办理产权转移手续。2.4过户费用：产权过户费用由买方承担。2.5违约责任：一方违约需向对方支付违约金，买方违约需支付定金全部金额作为违约金，卖方违约需向买方支付定金两倍的金额作为违约金。三、其他约定3.1本合同一式贰份，买卖双方各执壹份，具有同等法律效力。传真件、电子邮件件、复印件等一律与本件原件具有同等法律效力。3.2本合同的修订、补充或解释均需买卖双方书面协议。3.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至产权过户完成。3.4本合同履行过程中，如发生争议，可协商解决；若协商不成，按照中华人民共和国法律进行处理。4.其它本合同未尽事宜由乙方负责解释。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：【附录】买方身份证明文件：_____________（复印）卖方身份证明文件：_____________（复印）无证房屋买卖合同书(第三篇)无证房屋买卖合同书合同编号：甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所拥有的无证房屋事宜达成如下协议：第一条乙方同意购买甲方所拥有的无证房屋，具体描述如下：（描写房屋的地址、户型、面积等相关信息）第二条乙方应按照以下价款支付方式向甲方支付购房款项：1.乙方已支付给甲方作为首付款的金额为（具体金额）人民币（大写）；2.乙方应在签订本合同时支付尾款金额为（具体金额）人民币（大写），乙方将于合同签订后（指定日期）前将该款项支付给甲方。第三条甲方保证：1.甲方对所出售的房屋拥有合法的所有权，并无任何权利、纠纷或债务等问题；2.甲方出售的房屋不受任何限制，没有任何担保、抵押等不良记录；3.甲方将协助乙方尽快取得相关证明文件，包括办理房屋权属登记手续；第四条乙方应承担以下责任：1.乙方应自行承担购房所需的相关费用，包括但不限于房屋办证、过户、按揭等费用；2.乙方应在甲方指定的日期前支付购房款项，不得迟延或拖欠。第五条甲、乙双方均同意自愿签订本合同，并在此之前已经了解并认可合同内容的所有条款。第六条本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。第七条本合同一式两份，甲、