门面房长期出租合同书合集3篇

门面房长期出租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：******承租方：******依据《XX民法典》及《**市房屋租赁管理方法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋全部权无权利瑕疵。其次条房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥2183出租房屋面积共平方米。3183该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。第三条甲方应供应房产证、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。第四条房屋租赁期限、用途1、该房屋租赁期共**个月。自****年**月**日起至****年**月**日止。2183乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为****使用。3183租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满**个月之前以书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为****元。租金总额为****元。2183房屋租金支付方式如下：第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2183乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的自然损坏或是合同商定由甲方修缮的，乙方应准时书面通知甲方修复，否则造成财产损失或是人身损害的甲方不负责任。甲方提出进行修理须提前**日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2183乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复恢复原状或担当经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种。依附于房屋的装修归甲方全部，甲方不支付任何费用给乙方。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。2183未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3183甲方出售房屋，须在**个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2183甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响使用的。甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响房屋使用的。3183房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；未经甲方书面同意，转租、转借、擅自调换使用承租房屋。未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的`。未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。拖欠房租累计**个月以上。4183租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满**个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5183租赁期满合同自然终止。6183因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2183验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于**日内向对方主见。3183乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4183乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额**%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2183如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房**日，则每日应向乙方支付日租金**倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3183由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4183甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的**%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5183甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的**%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构或损坏房屋；转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋存放危急物品或进行违法活动的；损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；拖欠房租累计**个月以上的。2183在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的**%支付甲方滞纳金。3183在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金**%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4183乙方如逾期支付租金，每逾期**日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5183租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期**日应向甲方支付原日租金倍的占用费用。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2183不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。3183因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。4183因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第**种方式解决：1、提请仲裁委员会仲裁。2183依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他商定事项1、**********2183**********第十七条本合同自双方签字后生效。第十八条本合同及附件一式**份，由甲、乙双方各执**份。具有同等法律效力。甲方：****乙方：***签约日期：****年**月**日签约日期：****年**月**日门面房长期出租合同书(第二篇)门面房长期出租合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲乙双方本着诚实、公正和平等互利的原则，就甲方拥有并愿意出租的门面房与乙方租赁的事宜达成如下协议：第一条合同目的与范围甲方同意将其拥有的门面房租赁给乙方使用，作为乙方经营业务的商铺。合同期限为___________年，自合同生效之日起计算。第二条租金及支付方式1.乙方同意按合同期限内的每个月租金为___________人民币（以下简称“元”）支付租金给甲方。2.租金支付方式：-乙方将在每个月的10日之前，支付当月租金至甲方指定的银行账户。-乙方在租赁起始日前，需提前支付首月租金以及相当于两个月租金的押金。-在租赁期满或终止时，甲方将在扣除其应收款项后，如乙方未违约，将退还押金。第三条租赁期限与续约1.合同期限为___________年，合同即使到期后，若无法续约，乙方须于到期前三十天书面通知甲方。2.若甲、乙双方同意续约，双方将根据市场情况和协商结果，签订新的租赁合同。第四条使用及装修1.乙方将按约定将门面房用于经营，不得违反相关法律法规及甲方的使用规定，并承担相应责任。2.乙方如需对门面房进行装修，须经甲方书面同意，并承担装修费用及保证质量。第五条维修责任1.乙方在使用门面房期间负责门面房及其设施设备的正常保养和维护。2.甲方负责门面房主体结构、公共设施的维修，并承担相应费用。第六条违约责任1.若一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并补偿守约方的损失。2.在租赁期限内，乙方如解除合同，将不予退还已支付的租金。3.如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向相关仲裁机构进行仲裁。第七条合同解除1.本合同解除条件包括但不限于以下情况：-甲方同意解除本合同；-乙方严重违约或未按合同约定支付租金；-因法律法规变更或政府强制性要求导致合同无法履行。2.一方解除合同的，需提前书面通知对方。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过协商达成一致并书面确认，形成补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各自持有一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是甲方（出租方）和乙方（承租方）就甲方出租门面房给乙方进行商铺经营而达成的协议，约定了租金及支付方式、租赁期限与续约、使用及装修、维修责任、违约责任、合同解除等相关事项。双方在签署合同时应遵守并履行合同条款，如有违约行为，应承担相应责任。注：本合同中涉及的金额均以人民币计算。甲方（出租方）：乙方（承租方）：（签名）（签名）日期：日期：门面房长期出租合同书(第三篇)门面房长期出租合同书合同编号：____________甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是门面房的合法所有人，乙方有意租用该门面房，并经双方协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋情况1.甲方同意将位于（门面房地址）的门面房出租给乙方使用。2.门面房具体面积为_________平方米（以出租方实际测量为准）。3.门面房用途限定为_________（商铺/办公室等）。第二条租赁期限1.本次租赁期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方希望继续租赁，应提前______个月向甲方书面申请并经甲方同意方可续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金人民币（大写）______元整（￥______）。2.租金支付方式：（选择一项）a)乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。b)乙方应于每月的______日前将租金直接交付给甲方。3.租金支付超过____个工作日，乙方应支付滞纳金，滞纳金金额为每日租金总额的____%。第四条权责与维护1.乙方租用期间，应妥善使用门面房，如有损坏应承担修复费用。2.乙方应承担门面房内的水、电、气等公用设备以及相关费用。3.出租方应保证门面房属于合法所有并且符合法律规定，无产权上的纠纷或任何其他纠纷。第五条违约责任1.若乙方在租赁期限内违约解除合同，乙方应赔偿甲方按剩余租期计算的违约金。2.若甲方在租赁期限内违约解除合同，甲方应无条件返还乙方已缴纳的租金，并按剩余租期计算赔偿乙方违约金。第六条合同解除1.本合同期满后，若乙方不申请续租或续租未经甲方