2024年-实验室装修合同书范本

实验室装修合同书范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方实验室装修工程项目的施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程面积：__________1.5工程期限：____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的35%；（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。三、施工要求3.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、设计说明书及施工方案进行施工；3.2乙方应按照国家有关施工规范、质量标准及安全操作规程进行施工；3.3乙方应确保施工过程中使用的材料、设备符合国家相关标准和甲方要求；3.4乙方应保证施工过程中的工程质量和安全生产，并承担相应责任。四、工期延误4.1因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付工程总价款的0.5%；4.2因甲方原因造成工期延误，乙方不承担任何责任，工期相应顺延。五、工程变更5.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议；5.2工程变更导致工程价款增加的，甲方应支付给乙方相应增加的工程价款；5.3工程变更导致工程价款减少的，乙方应退还给甲方相应减少的工程价款。六、竣工验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后__天内组织验收；6.2验收合格后，双方签订竣工验收证书；6.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至合格。七、质保期7.1工程质保期为竣工验收合格之日起__年；7.2质保期内，乙方应按照国家相关规定和甲方要求承担维修责任。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应责任；8.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付工程总价款的0.5%；8.3甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付工程总价款的0.5%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商无果，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日在上述实验室装修合同书范本中，需要重点关注的细节是工程变更的相关条款。工程变更是指在施工过程中，由于设计、施工条件、甲方需求等方面的变化，需要对原合同约定的工程内容、工程量、工程质量、工程价款等进行调整的情况。工程变更往往会影响到工程的进度、质量和成本，因此，在合同中明确工程变更的处理方式对于双方的权利义务具有重要意义。1.工程变更的范围和条件工程变更的范围包括但不限于：工程设计变更、施工方法变更、材料设备变更、工程量增减等。工程变更的条件包括：甲方提出变更要求、乙方提出变更建议、设计单位提出变更意见、政府部门要求变更等。2.工程变更的提出和审批任何一方提出工程变更，都应以书面形式提出，并说明变更的理由、内容、影响等。工程变更需经甲乙双方协商一致后，方可进行。重大工程变更还需报原设计单位批准，并按照国家相关规定办理审批手续。3.工程变更的费用和工期工程变更导致工程价款增加的，甲方应支付给乙方相应增加的工程价款；工程价款减少的，乙方应退还给甲方相应减少的工程价款。工程变更导致工期延误的，应根据实际情况调整工期，并按照合同约定的工期延误条款处理。4.工程变更的记录和证明工程变更的相关文件、资料应真实、完整、准确地记录，并由甲乙双方签字确认。工程变更的证明材料包括：变更协议、设计变更通知书、工程量清单、工程价款结算单等。5.工程变更的执行和监督工程变更应按照变更协议的约定执行，乙方应确保变更工程的质量和安全生产。甲方有权对工程变更的实施情况进行监督，乙方应积极配合并提供便利。6.工程变更的结算和支付工程变更的结算应按照合同约定的工程价款支付方式进行，双方应按照实际完成的工程量进行结算。工程变更的支付应遵循合同约定的付款进度和条件，确保双方的合法权益。通过对工程变更的详细补充和说明，有助于甲乙双方在施工过程中更好地应对工程变更，确保工程顺利进行，同时维护双方的合法权益。在签订合同时，双方应充分重视工程变更条款的约定，并在施工过程中严格按照约定执行，以降低合同风险，促进合同履行的顺利进行。7.工程变更的评估在工程变更提出后，乙方应根据变更内容进行详细的评估，包括变更对工程成本、进度、质量的影响。评估结果应以书面形式提交给甲方，并作为工程变更决策的依据。8.工程变更的批准甲方在收到乙方的工程变更评估报告后，应根据变更的重要性和影响程度，决定是否批准变更。重大变更可能需要甲方的上级部门或外部审批机构的批准。9.工程变更的执行计划一旦工程变更被批准，乙方应制定详细的变更执行计划，包括变更施工的方法、所需材料、人力资源安排等。执行计划应提交给甲方审核，并在获得甲方同意后开始实施。10.工程变更的记录和报告乙方应详细记录所有工程变更的详细信息，包括变更的原因、批准日期、实施日期、完成日期等。定期向甲方报告工程变更的执行情况，包括变更对成本和进度的影响。11.工程变更的索赔管理如果工程变更导致乙方的成本增加或工期延长，乙方应根据合同条款向甲方提出索赔。索赔申请应包括详细的成本和工期影响分析，以及相应的支持文件。12.工程变更的沟通协调工程变更过程中，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决变更实施过程中出现的问题。需要时，可以召开变更协调会议，确保变更的顺利实施。13.工程变更的文档管理所有工程变更的文档，包括变更申请、批准文件、评估报告、执行计划、进度报告等，都应妥善保存。文档应按照合同约定的方式归档，以备未来审计或争议解决之用。14.工程变更的培训与指导如果工程变更涉及到新的施工方法或材料，乙方应对施工人员进行必要的培训，确保他们能够正确理解和执行变更。乙方应提供必要的指导和监督，确保变更施工的质量。15.工程变更的验收工程变更完成后，应按照合同约定的验收程序进行验收。验收合格后，应按照合同约定的支付条款进行结算。通过上述补充说明，