【适用复杂情况】房屋防水施工合同范本

【适用复杂情况】房屋防水施工合同范本-PAGE【适用复杂情况】房屋防水施工合同范本-PAGE房屋防水施工合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋防水施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：甲方委托乙方对上述地点的房屋进行防水施工，具体施工范围以甲乙双方确认的施工图纸为准。第二条工程质量2.1乙方应按照国家相关防水施工规范和标准进行施工，确保工程质量。2.2工程质量标准：按照国家现行防水施工质量验收标准执行。2.3工程质保期：乙方应按照国家相关法律法规的规定，对施工的防水工程提供质保期服务。质保期自工程验收合格之日起计算。第三条工程期限3.1工程期限：_______3.2乙方应按照约定的工程期限完成施工，如因不可抗力等因素导致工程无法按期完成，甲乙双方应协商解决。第四条工程价款4.1工程价款：_______4.2付款方式：甲乙双方约定采用一次性付款方式。工程验收合格后，甲方应在_______个工作日内支付全部工程价款。第五条材料供应5.1乙方应自行采购施工所需的防水材料，并确保材料的质量符合国家相关标准。5.2乙方应提前将材料样品或相关资料提交给甲方确认，甲方应在_______个工作日内回复确认意见。第六条工程变更6.1在施工过程中，如甲方要求对工程进行变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款和工期等事项。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程。第七条工程验收7.1工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______个工作日内进行验收。7.2验收合格后，甲乙双方签订工程验收合格证书。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定支付工程价款的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。（2）甲方擅自变更工程，导致乙方损失，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定完成工程的，应按照逾期天数的_______%向甲方支付违约金。（2）乙方施工质量不符合约定的，应负责返工，直至达到约定标准。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.老房子翻新应用场合：家里住的是老房子，防水层老化，需要重新施工。注意事项：在合同中明确指出施工范围，包括屋顶、卫生间、厨房等。同时，要求乙方提供防水材料的品牌、型号和检测报告，确保质量。2.新房装修应用场合：买了新房，进行装修，需要做防水施工。注意事项：在合同中明确防水施工的具体部位，如卫生间、阳台、露台等。要求乙方提供防水工程的保修期限，并在合同中注明。3.防水层维修应用场合：房屋原有防水层出现问题，需要局部维修。注意事项：在合同中明确指出需要维修的具体位置，要求乙方提供详细的施工方案。同时，约定维修后的验收标准和保修期限。4.防水工程改造应用场合：对原有防水工程进行改造，提高防水效果。注意事项：在合同中明确改造的具体内容，如增加防水层厚度、更换新型防水材料等。要求乙方提供改造后的防水效果保证，并在合同中注明。5.防水工程整体承包应用场合：新建房屋或大型工程，需要整体防水施工。注意事项：在合同中明确防水施工的范围、标准和质量要求。要求乙方提供防水工程的保修期限，并在合同中注明。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工方拖延工期问题：乙方未能按照约定完成工程，导致甲方损失。解决办法：在合同中明确约定工程期限，并规定逾期完工的违约金。同时，甲方应定期检查工程进度，确保乙方按期完成。2.防水工程质量不达标问题：乙方施工质量不符合约定，导致防水效果不佳。解决办法：在合同中明确防水工程质量标准，要求乙方按照国家标准进行施工。同时，甲方应在验收环节严格把关，确保防水工程质量。3.施工方擅自变更工程问题：乙方未经甲方同意，擅自变更工程内容。解决办法：在合同中明确约定工程变更需双方签订书面变更协议。甲方应密切关注工程进度，发现乙方擅自变更工程，立即制止并要求恢复原状。4.施工方使用劣质材料问题：乙方使用劣质防水材料，影响防水效果。解决办法：在合同中明确要求乙方提供防水材料的品牌、型号和检测报告。甲方在施工过程中，可随时对材料进行抽检，确保质量。5.施工方拒绝保修问题：工程验收合格后，乙方拒绝履行保修义务。解决办法：在合同中明确约定防水工程的保修期限，并要求乙方提供保修服务。甲方应保留好合同和验收合格证书，作为维权依据。三、合同附件清单1.施工图纸：明确防水施工的具体部位和施工方案。2.防水材料检测报告：证明乙方提供的防水材料质量合格。3.工程验收合格证书：证明防水工程已按约定标准完成。4.工程变更协议：记录工程变更内容、价款和工期等事项。5.保修卡：记录防水工程的保修期限和乙方联系方式。施工合同真重要，条款内容要看好。甲乙双方要平等，自愿公平来签订。工程范围要写清，施工地点别漏掉。质量标准要达标，国家规范要记牢。工程期限要明确，付款方式要写清。材料供应乙方管，质量合格要保证。工程变更要协商，书面协议要补签。工程验收要严格，合格证书要留存。违约责任要分清，甲方乙方要公平。争议解决要合法，协商不成可诉讼。附件清单要齐全，施工图纸别漏掉。检测报告和保修卡，一样一样要备好。老房翻新要注意，施工范围要写明。新房装修别马虎，防水部位要具体。维修改造要保证，验收标准要记牢。整体承包要谨慎，保修期限要写