连云港市房屋租赁合同合集3篇

连云港市房屋租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：******身份证号码：****联系方式：****住址：******承租方(以下简称乙方)：******身份证号码：****联系方式：****住址：******依据有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。风险提示：确定出租人对房屋具有全部权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备全部权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱除，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权托付书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中商定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应担当何种责任。第一条甲方将自有的坐落在**市**街**巷*号***(小区)*栋*单元*楼*号的房屋*间(套)，建筑面积*平方米、使用面积*平方米，类型*出租给乙方作*使用。装修及设备状况：*********。其次条租赁期限风险提示：明确商定承租期限、续租优先权由于承租人不盼望频繁搬家，而出租人也不盼望在短时间内又要查找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中商定一个期限。在这个期限内，假如没有特别状况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。假如承租人要连续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可连续租赁这套住房。留意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。租赁期共*个月，甲方从*年*月*日起将出租房屋交付乙方使用，至*年*月*日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金*个月或空置*月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采纳银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明详细银行账号。假如采纳现金支付方式，应尤其留意保管好有效的收款凭证。甲乙双方议定月租金*元，交纳方式为**支付，计人们币(大写)******元(元)由乙方在*年*月*日交纳给甲方。先付后用。以后每个*月付款一次，应在付款期末前*天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当乐观协作。第五条租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效；2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水**吨，电**度，气**方。第七条甲方收乙方押金**元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金**元。第八条违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；假如出租人未按商定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿*元。2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方*元。3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的*%，以天数计算向甲方交付违约金。4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的*%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的*%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他商定事宜1、*****2、*****第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。第十三条本合同一式*份，甲乙方各执**份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：******日期：*****乙方(签字盖章)：******日期：*****连云港市房屋租赁合同(第二篇)合同摘要标题：连云港市房屋租赁合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：电话：一、合同目的甲、乙双方本着公平、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议。二、房屋情况1.租赁房屋的地址：2.租赁期限：3.房屋用途：仅限居住/商用（请划掉不适用者）三、租金及支付方式1.租金总额：人民币（大写）【】元整（小写）￥【】元。2.租金支付方式：【】年/季/月一次支付，于每月【】日/每年【】日前支付给甲方。乙方支付租金应以现金/银行转账等方式进行。四、押金及退还1.押金总额：人民币（大写）【】元整（小写）￥【】元。2.押金支付方式：乙方在签订本合同时需支付押金，押金将用于保证乙方在租赁期间履行合同义务以及对房屋及附属物的损坏、丢失等责任。合同履行终止时，甲方如未发生违约行为，将于【】个工作日内将押金全额退还给乙方；违约时，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应当按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。2.房屋损坏由乙方负责修缮，若因甲方原因导致房屋损坏，甲方负责修缮。3.乙方应当妥善保管房屋及房屋内的设施设备，并承担合理使用、维修及保养的费用。六、合同解除及争议解决1.任何一方发生违约行为，非履行本合同义务或发生严重侵权行为的，对方有权随时解除本合同，并追究违约方责任。2.本合同的解释及争议的解决方式适用中华人民共和国法律。七、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签订后的五个工作日内办理相关手续。甲方（公章）：乙方（公章）：日期：日期：连云港市房屋租赁合同(第三篇)合同编号：【填写合同编号】房屋租赁合同甲方：【房东姓名】住址：【房东地址】乙方：【租客姓名】住址：【租客地址】鉴于乙方需居住需要，甲方同意将其所拥有的位于连云港市【房屋详细地址】的房产进行租赁。双方经协商一致，达成以下合同：第一条租赁房屋信息1.1房屋性质：【填写房屋性质，如公寓、别墅等】1.2房屋面积：【填写房屋面积】平方米1.3房屋用途：居住1.4房屋租金：【填写租金金额】元/月1.5租赁期限：自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止1.6其他约定：【根据实际情况填写其他特殊约定，如装修要求、设备维护等】第二条租金支付方式2.1乙方应在每月【填写日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.2租金一经支付，不可退还。2.3逾期支付租金，乙方应负责支付滞纳金，滞纳金的金额为欠款金额的【填写百分比】。2.4如乙方连续三个月未支付租金，并以书面方式通知后仍未补齐欠款，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋。第三条房屋维护与修复3.1甲方负责房屋重大维修和设备损坏的修复。3.2乙方在租住期间应当善于保管使用房屋及房屋内的设施设备，如有损坏，应承担修复或赔偿的责任。第四条房屋交付和归还4.1房屋交付：乙方应在【填写开始日期】到达房屋并验收，验收通过后方可入住。4.2房屋归还：租赁期满或解除合同后，乙方应保证所租房屋及内部设施未受损坏，并迁离房屋。4.3房屋归还验收：甲方将于乙方搬离房屋后的【填写天数】日内完成房屋的验收，若无问题，甲方应当在【填写天数】日内归还乙方押金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。5.2若乙方在租赁期内擅自解除合同或无故搬离房屋，乙方交付的押金不予退还。5.3如因甲方原因导致乙方无法正常租住房屋，甲方应承担相应的违约责任。第六条合同解除与终止6.1租赁期限届满，双方未提前【填写天数】天书面通知终止合同，合同自动延续一个租赁期。6.2合同期间，任何一方提前【填写天数】天书面通知终止合同，应承担相应的违约责任。6.3合同期满或解除后，乙方应及时搬离房屋，甲方应在【填