深圳经济特区商品房产买卖合同完整版样式合集3篇

深圳经济特区商品房产买卖合同完整版样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出售方（称甲方）：******地址：*****电话：**购买方（称乙方）：******姓名性别出生日期一九年月日国籍身份证号码电话地址第一条本合同依据XX法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。其次条甲方经深圳市人民政府文件批准，取得位于深圳市地段占地面积平方米的土地使用权，使用期限自一九年月日至年月日止共计年，土地全部权属XX。一、人力不行抗拒的自然灾难；二、施工中遇到特别的困难及重大技术问题不能准时解决的；三、其它非甲方所能掌握的大事。千百拾元角整。付款方式由乙方按指定收款银行：******帐户名称：帐号：付款方法：第五条乙方如未按本合同第四条其次款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按深圳市XX银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方全部。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日其次天起至交付日止，以当时深圳市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金（）退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定，享受优待待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必需遵守XX法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作使用。在使用期间不得擅自转变该楼宇结构，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经深圳市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请深圳市**机构**或深圳市人民法院裁决。第十三条本合同共页，为一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******代表人：代表人：一九年月日于深圳深圳经济特区商品房产买卖合同完整版样式(第二篇)合同摘要：合同标题：深圳经济特区商品房产买卖合同本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）共同订立。根据双方协商一致，就甲方购买乙方所拥有的深圳经济特区商品房进行交易，并达成以下约定：第一条：房屋基本情况甲方同意购买乙方所拥有的位于深圳经济特区的商品房，其详细信息如下：地址：（填写房屋地址）面积：（填写房屋面积）用途：（填写房屋用途）产权证号：（填写产权证号）第二条：房屋交付和付款方式乙方应在合同签署后30天内将房屋交付给甲方；甲方应根据合同约定时间及方式支付购房款项，具体方式如下：1.首付款：（填写首付款金额及付款方式）2.贷款支付：（如有贷款，填写贷款金额及付款方式）3.以其他方式支付剩余款项：（填写其他方式及金额）第三条：房屋权属及附属设施乙方保证所售房屋的产权真实有效，并无转让、抵押、查封等纠纷。同时，乙方应提供房屋相关附属设施的有效证明和权属证明。第四条：违约责任1.甲方如未按期付款，应承担违约责任并支付违约金；2.乙方如未按期交付房屋，应承担违约责任并支付违约金。第五条：争议解决本合同的解释与争议应通过友好协商或提交深圳经济特区有管辖权的人民法院进行解决。第六条：合同生效本合同自双方代表在合同上签字并加盖公章后即生效。本合同一式两份，供双方各执一份。甲方：（签字和单位名称）日期：（签署日期）乙方：（签字和单位名称）日期：（签署日期）附件：产权证明、附属设施证明等相关文件。完整版样式已(第二篇)，符合要求。深圳经济特区商品房产买卖合同完整版样式(第三篇)合同编号：________________出卖人（甲方）：______________________________身份证号码：__________________________联系地址：_________________________________________________联系电话：____________________________购房人（乙方）：______________________________身份证号码：__________________________联系地址：_________________________________________________联系电话：____________________________经双方协商一致，甲、乙双方达成如下协议，以及约定以下事项：第一条商品房基本情况1.根据国家法律法规，出卖人拥有所出售商品房的所有权，并能提供合法不动产权证书。2.商品房详细情况如下：(1)项目名称：____________________(2)房屋座落：____________________(3)房屋总建筑面积：________________平方米(4)房屋配套设施情况：____________________(5)其他特殊说明：____________________第二条商品房价格及支付方式1.商品房总价为人民币___________________（大写：____________________）。2.支付方式：(1)乙方需在签订本合同时支付定金，金额为人民币___________________元。(2)预计交房日期为___________________，乙方需在此日期前支付房款剩余金额的___________________%作为首付款。(3)房款尾款的支付方式为____________________（具体约定）。第三条买卖过户及税费1.房屋所有权过户及办理相关手续的费用由乙方承担。2.其他相关税费按照国家相关法律法规执行，由乙方承担。第四条商品房质量承诺与保修1.出卖人保证所出售的商品房是符合国家相关法律、法规和质量标准的，不存在设计、施工质量问题。2.出卖人承诺在商品房交付后的一定期限内提供免费保修服务。3.乙方在发现商品房质量问题时，应及时通知出卖人，并提供相关证据。4.商品房质量保修期限为___________________，具体保修事项及期限另行约定。第五条合同解除与违约责任1.任何一方如发生违约行为，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。2.出卖人违约的，乙方有权要求解除合同，并要求返还已支付的全部款项。乙方违约的，出卖人有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决1.本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。2.若因本合同引起的任何争议，应尽量友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第七条其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同生效的前提条件是甲、乙双方均在本合同上签字或者盖章。3.本合同及其补充协议