正规租房合同的范本合集3篇

正规租房合同的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(甲方)：********地址：********身份证号码：********电话：********承租方(乙方)：********地址：********身份证号码：********电话：********依据《XX合同法》、《XX城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本状况甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于*********;乙方承租的建筑面积***平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能消失的微小误差，乙方表示理解并接受。其次条：商用房用途商用房用途为：乙方应依据承租商用房的详细状况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就准时办理合法的报批(经营)手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方担当与甲方出出租商用房没有关系。第三条：合同期限、租用标准1、装修期，从****年****月****日至****年****月****日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内消失的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。2、合同付款期为****年****月****日至****年****月****日。付款方式为年付。租金为每年****万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方担当与甲方无关。第四条：乙方须向甲方支付保证金****万元。第五条：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。2、合同期满或中途解除合同，乙方应马上搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权实行包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内全部遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。第六条：关于商用房产权(使用权)的承诺1、甲方保证所出租的商用房产权清晰，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方担当责任。2、乙方有权依据市场需要自由设置其经营项目并对其经营担当市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办胜利与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。第七条：商用房修理责任租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥当管理、乐观维护并负责修缮。租赁期间，有关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应听从甲方及有关部门的监督检查。第八条：商用房改造及装修乙方可以依据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构平安;3、假如装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会消失渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。假如造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等状况，影响到甲方或第三方的，由乙方担当相应责任。房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备)，解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。第十二条：违约责任本合同签订后，双方均必需依合同商定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的商定或下列各项内容时，必需担当违约责任。一、甲方有权在乙方有下列情形时，可以实行包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。(1)、乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或转变用途，转借他人时;(2)、乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时;(3)、乙方破产或进行清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;第十三条：免责条款因不行抗力缘由(包括地震，洪-涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不担当责任。第十四条：其他事项1、乙方在装修及日后经营过程中，不能消失扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方担当。2、在商用房管理工作中，遇到突发大事(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的状况下，进入乙方承租商用房。如在实行应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方担当赔偿责任。第十五条：争议的解决本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。第十六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不全都的以补充合同为准。第十七条：本合同经双方法定代表人或托付代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。补充事项：甲方(盖章)：********乙方(盖章)：********(托付代理人)：*******(托付代理人)：************年****月****日甲方(出租方)：********法定代表人：********地址：********乙方(承租方)：********法定代表人：********正规租房合同的范本(第二篇)正规租房合同范本合同编号：[编号]甲方：[甲方姓名/公司名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话/邮箱]乙方：[乙方姓名/公司名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话/邮箱]鉴于甲、乙双方就租赁以下所述物业达成一致，特订立本租房合同：一、物业描述：本合同所涉物业为：地址：[物业地址]描述：[物业描述]二、租期：租赁期限：自[起始日]至[终止日]三、租金和支付方式：1.月租金：[金额]2.租金支付方式：[支付方式]-[具体支付方式1]-[具体支付方式2]-[具体支付方式3]四、押金：乙方须在租赁期开始之前向甲方支付押金，金额为[押金金额]。押金将在租期结束和物业检查合格后予以退还。五、用途限制：乙方同意将物业仅用于居住或办公，并承诺不擅自更改物业用途。六、物业维护和修理责任：1.甲方负责承担物业大修的费用。2.乙方负责承担因日常使用和保养引起的维护和修理费用。七、违约责任：1.若甲方违反本合同规定，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金。2.若乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同，但乙方已支付的租金和押金不予退还。八、其他条款：1.合同变更和终止：-双方一致同意可以书面形式对本合同进行变更。-合同期满后，如双方不再续签合同，则合同自动终止。2.争议解决：-若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的法院裁决。3.附件：-[列举附件，如房屋照片、家具清单等]摘要：本合同由甲方和乙方就[物业地址]的租赁事项达成，租期自[起始日]至[终止日]。乙方同意支付月租金[金额]，押金为[押金金额]。乙方承诺遵守合同规定，甲方负责大修费用，乙方负责日常维护和修理费用。双方争议由法院裁决。合同编号：[编号]甲方签字：____________________乙方签字：____________________日期：____________________正规租房合同的范本(第三篇)正规租房合同合同编号：_____________甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下租赁事项达成一致意见，签订本正规租房合同：第一条租赁房屋信息租赁房屋地址：_____________房屋结构：_____________房屋用途：住宅第二条租赁期限租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__个月。第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.每月租金：___________元（人民币），共计___________元。2.租金支付方式：乙方须于每月的____号前支付当月租金，支付方式为现金/银行转账（帐户信息：_____________）。第四条押金1.乙方同意向甲方支付押金金额为_____________元，作为履行本合同的保证金。2.甲方在乙方退租并归还房屋及设备完好无损后，应及时归还乙方已支付的押金。3.乙方在违反合同约定、房屋及设备损坏等情况下，甲方有权从押金中扣除修缮费用。4.若押金无法支付所需合同约定的费用，则甲方有权追索乙方。第五条租赁房屋使用及权益1.乙方在租赁期内享有对房屋的合法使用权，但不得用于其他非约定用途。2.乙方有权享受房屋的基本公共设施和服务，并遵守物业管理条例。3.乙方应妥善保管房屋及设备，不得擅自更改房屋结构或搬迁设备。4.乙方必须按时支付租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方进行违约赔偿。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担相应的违约责任。2.乙方违反本合同约定，导致房屋及其设备损坏等情况的，应按照实际损失承担赔偿责任。3.双方在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同变更与解除1.本合同经甲乙双方协商同意后可以变更，变更内容以书面形式确认并签字盖章。2.本合同在未履行之前，任何一方均不得单方面解除合同。第八条附则1.本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，双方应友好协商解决，并书面确认。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：________________签字：________________