【带多场景】简易施工合同范本

【带多场景】简易施工合同范本-PAGE【带多场景】简易施工合同范本-PAGE简易施工合同范本合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工的事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：_______1.4工程内容：_______第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2上述合同总价款已包括乙方为完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润等。第三条支付方式（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成工程量的_______%时，甲方支付合同总价款的_______%；（3）验收款：工程验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%；（4）质保金：工程验收合格后_______日内，甲方预留合同总价款的_______%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。3.2乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具合法有效的发票。第四条工期4.1工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的_______%。第五条质量标准5.1工程质量应达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的合格标准。5.2乙方应严格按照设计文件、施工图纸、施工方案及甲方的要求进行施工，确保工程质量。第六条材料供应6.1乙方应按照约定的品牌、规格、型号等要求采购材料，并提供产品合格证、质保证书等相关资料。6.2甲方有权对乙方采购的材料进行检验，如甲方对乙方采购的材料质量有异议，乙方应立即更换材料，直至甲方满意为止。第七条工程变更7.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更工程的内容、价款、工期等事项。7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容、规模、标准等。第八条工程验收8.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后_______日内组织验收。8.2验收合格后，甲乙双方签订工程验收证书，工程交付甲方使用。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付款项的_______%；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工期延误的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的_______%。9.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为合同总价款的_______%；（2）乙方施工质量不符合约定的，应无条件返工，并承担由此产生的费用；（3）乙方违反法律法规、规章规定或者施工合同约定的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家要装修，找了一家装修公司，就可以用这个合同。注意事项：合同里的工程名称、地点、内容要写清楚，比如“小明家客厅装修”之类的。支付方式也要明确，比如分期付款，每完成一部分工程就付一部分钱。还有工期，一定要写清楚，免得装修公司拖拖拉拉的。2.小型建筑应用场合：老王要在自家地里建个小仓库，找个施工队，也可以用这个合同。注意事项：合同里要写清楚建筑的位置、面积、层数等信息。材料供应也要详细，比如用什么样的砖、水泥等。验收条款要明确，确保工程质量。3.公共设施维修应用场合：社区里的公园、篮球场等设施需要维修，社区居委会找施工队，也可以用这个合同。注意事项：合同里要写清楚维修的具体项目，比如“公园游乐场地面修复”等。支付方式、工期、质量标准这些也要明确，确保维修工程的质量。4.商业装修应用场合：李老板要新开一家餐厅，需要装修，可以和装修公司签订这样的合同。注意事项：合同里要写清楚装修的风格、材料、施工标准等。支付方式、工期、验收这些条款也要详细，确保装修工程的质量。5.旧房改造应用场合：国家对老旧小区进行改造，施工队和政府部门签订的合同，也可以参考这个。注意事项：合同里要写清楚改造的具体项目，比如外墙粉刷、绿化改造等。支付方式、工期、质量标准这些也要明确，确保改造工程的质量。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：施工队因为各种原因，导致工程进度慢，延误了工期。解决办法：合同里要约定好工期，并且写明如果延误工期，施工队需要承担的责任，比如支付违约金。2.质量问题问题：施工队偷工减料，工程质量不达标。解决办法：合同里要写明质量标准，并且约定好如果质量不达标，施工队需要承担的责任，比如返工、赔偿损失等。3.支付纠纷问题：施工队完成了工程，但是业主不满意，不愿意支付尾款。解决办法：合同里要约定好支付方式和条件，比如验收合格后支付尾款。同时，要保留好验收记录，以免发生纠纷。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.工程报价单：详细列出工程的所有项目、数量、单价、总价等。2.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，明确工程的具体施工要求。3.材料清单：详细列出所需材料的品牌、规格、型号、数量等。4.工程进度表：明确工程的各个阶段、完成时间等。5.验收标准：明确工程质量的标准和要求。6.违约责任：明确双方违约的责任和解决方式。7.争议解决：明确争议的解决方式和地点。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程项目别搞混。总价款先谈妥，分期付款要写清。工期进度把握好，延误违约金要赔。质量标准要达标，不符要求要返工。材料供应列清单，品牌规格要写明。工程变更要协议，书面签字才算数。验收合格才付钱，质量保证要安心。违约责任要明确，双方权益要保障。争议解决要合法，友好协商是首选。家庭装修或建楼，小型建筑或维修