2024年房屋租赁合同范本简单版

房屋租赁合同范本简单版合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地质：_______1.2甲方出租房屋面积：_______1.3甲方出租房屋结构：_______1.4甲方出租房屋设施设备：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用房屋，并承担应由乙方承担的维修费用。租赁期满或合同提前解除后，甲方根据本合同约定扣除相关费用后，剩余保证金无息退还乙方。第五条权利与义务5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备居住条件，并对房屋及附属设施设备进行定期检查、维修。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方不得将房屋转租、转借他人，不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。5.4乙方应按时支付租金及保证金，如有违反，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期内租金的____%。6.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方剩余租期内租金的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____年____月____日注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房子住。注意事项：学生在租房时，要特别注意租赁期限，确保租赁期覆盖整个学期。另外，要留意房屋设施是否齐全，如热水器、空调等，保证生活质量。2.白领租房应用场合：白领上班，需要租个离公司近的房子。注意事项：白领租房时，要关注交通便利性，尽量选择离公司近的地方。同时，要注意租金支付方式，避免因工作繁忙而忘记支付租金。3.创业者租房应用场合：创业者租个房子作为办公场所。注意事项：创业者租房时，要考虑房屋的商用性质，确保合法经营。同时，要关注房屋内网络、方式等设施是否齐全，以便开展业务。4.临时租房应用场合：短期需求，如临时工作、探亲等。注意事项：临时租房时，要明确租赁期限，避免因租期过长而浪费。另外，要留意租金支付方式，可以选择按天或按周支付，减轻经济负担。5.合租租房应用场合：几个朋友或陌生人合租一个房子。注意事项：合租租房时，要明确各自的权益和责任，如分摊租金、水电费等。同时，要签订合租协议，避免日后发生纠纷。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房屋设施损坏问题：租房期间，房屋设施设备出现故障或损坏。解决办法：及时与房东沟通，了解设施损坏原因。若为自然损耗，可与房东协商维修；若因使用不当导致损坏，需承担维修费用。2.租金支付逾期问题：因各种原因，未能按时支付租金。解决办法：提前规划好租金支付时间，设置提醒。如确实遇到困难，及时与房东沟通，说明情况，寻求延期支付的可能性。3.合同提前解除问题：因个人原因，需要提前解除租赁合同。解决办法：提前与房东沟通，说明原因。按照合同约定支付违约金，尽量减少双方损失。4.房屋转租问题：租户想将房屋转租给他人。解决办法：了解当地政策，确认是否允许房屋转租。如允许，与房东沟通，征得同意。签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。5.房屋退还问题：租赁期满或提前解除合同，需退还房屋。解决办法：提前与房东沟通，约定退还房屋的时间。检查房屋设施，确保无损坏。结清各项费用，办理退还手续。三、合同附件清单1.房屋设施清单：详细记录房屋内设施设备及其状态，双方签字确认。2.租金收据：每次支付租金后，由房东出具租金收据，租户留存。3.维修记录：房屋设施维修过程中的维修项目、费用等记录。4.转租协议：如发生房屋转租，签订转租协议，明确转租期限、租金等事项。5.合同解除协议：如提前解除合同，签订解除协议，约定违约金等事项。6.房屋退还验收单：退还房屋时，双方签字确认房屋设施无损坏。总之，在签订房屋租赁合同过程中，要充分考虑自身需求，仔细阅读合同条款，确保自身权益。遇到问题时，保持沟通，友好协商，共同解决问题。希望这份房屋租赁合同能为您带来帮助。房屋租赁学问大，签订合同要留心。甲方乙方要分明，房屋信息写周详。租期租金要看好，支付方式记心上。保证金别忘交，权义双方要对称。变更解除写清楚，违约责任要明了。遇到问题沟通好，友好协商解决掉。学生租房看学期，白领看重交通便。创业者需商用房，临时租房期限短。合租分摊要协议，设施损坏维修费。逾期租金要提醒，提前解