天然气开采用地租赁合同

PAGEPAGE1天然气开采用地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（土地所有者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________乙方（天然气开采方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系方式：________________鉴于甲方是位于______（土地所在地）的土地所有者，拥有该土地的合法使用权；乙方是一家专业从事天然气开采的企业，具备相应的技术实力和资质。双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方土地进行天然气开采的相关事宜，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方同意将位于______（土地所在地）的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，用于天然气开采。1.2租赁土地的具体范围和面积以附件一《租赁土地边界和面积》为准。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金和支付方式2.1租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付租金：a)首期租金人民币______元（大写：_________________________元整），在签订本合同之日起______个工作日内支付；b)剩余租金按照______年一次支付，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整），在每年的______月______日前支付。第三条土地使用和保护3.1乙方在租赁土地上进行的天然气开采活动必须遵守国家相关法律法规，不得损害土地生态环境和甲方合法权益。3.2乙方应采取必要措施保护租赁土地，确保天然气开采活动结束后，土地能够恢复原状或达到甲方要求的标准。3.3乙方在租赁土地上进行的天然气开采活动如需改变土地用途或进行土地开发，必须事先征得甲方的书面同意。第四条合同解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.3本合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-天然气开采用地租赁合同目录一、天然气开采用地租赁合同正文1.1甲乙双方基本信息1.2土地租赁1.3租金和支付方式1.4土地使用和保护1.5合同解除和终止1.6争议解决1.7其他约定二、附件2.1附件一：租赁土地边界和面积2.2附件二：天然气开采相关技术规范2.3附件三：环境保护与治理措施天然气开采用地租赁合同正文甲方（土地所有者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（天然气开采方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鉴于甲方是位于______（土地所在地）的土地所有者，拥有该土地的合法使用权；乙方是一家专业从事天然气开采的企业，具备相应的技术实力和资质。双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方土地进行天然气开采的相关事宜，达成如下协议：第一条土地租赁1.1甲方同意将位于______（土地所在地）的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，用于天然气开采。1.2租赁土地的具体范围和面积以附件一《租赁土地边界和面积》为准。1.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金和支付方式2.1租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付租金：a)首期租金人民币______元（大写：_________________________元整），在签订本合同之日起______个工作日内支付；b)剩余租金按照______年一次支付，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整），在每年的______月______日前支付。第三条土地使用和保护3.1乙方在租赁土地上进行的天然气开采活动必须遵守国家相关法律法规，不得损害土地生态环境和甲方合法权益。3.2乙方应采取必要措施保护租赁土地，确保天然气开采活动结束后，土地能够恢复原状或达到甲方要求的标准。3.3乙方在租赁土地上进行的天然气开采活动如需改变土地用途或进行土地开发，必须事先征得甲方的书面同意。第四条合同解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2在租赁期限内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.3本合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。否则，本合同自动终止。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____________________附件：附件一：租赁土地边界和面积附件二：天然气开采相关技术规范附件三：环境保护与治理措施附件列表：1.附件一：租赁土地边界和面积2.附件二：天然气开采相关技术规范3.附件三：环境保护与治理措施法律名词及解释：1.土地所有者：指拥有土地使用权的个人或单位。2.天然气开采方：指具备天然气开采技术实力和资质的企业。3.租赁土地：指甲方出租给乙方用于天然气开采的土地。4.租赁期限：指甲方将土地出租给乙方的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.土地租赁范围和面积的确定：双方应明确租赁土地的具体范围和面积，并在附件一中详细描述。2.租金支付时间和方式：双方应明确租金的支付时间和方式，并按照约定履行支付义务。3.土地使用和保护：乙方在租赁土地上进行的天然气开采活动必须遵守相关法律法规，并采取必要措施保护土地。4.合同解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，并在发生相关情况时按照约定执行。5.争议解决方式：双方应明确争议解决的方式，并在发生争议时按照约定解决。解决办法：1.对于土地租赁范围和面积的确定，双方可以共同进行实地测量并在附件一中详细标注。2.对于租金支付时间和方式，双方可以签订一份支付协议，明确支付的具体时间和方式。3.对于土地使用和保护，乙方应遵守相关法律法规，并制定环境保护与治理措施，确保土地的合理使用和保护。4.对于合同解除和终止，双方应在合同中明确约定解除和终止的条件和程序，并在发生相关情况时按照约定执行。5.对于争议解决方式，双方可以约定通过友好协商解决争议