土地承揽合同模板

PAGEPAGE1土地承揽合同模板（参考）合同编号：_______本合同由以下双方于_______年_______月_______日在中华人民共和国_______省_______市_______区（县）签订。甲方（土地出租方）：_______乙方（土地承揽方）：_______鉴于甲方合法拥有位于_______省_______市_______区（县）的_______亩土地（以下简称“土地”），并愿意将土地出租给乙方承揽；乙方愿意承租土地并按照本合同的约定进行承揽经营。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：_______省_______市_______区（县）_______乡（镇）_______村。1.2土地面积：_______亩。1.3土地用途：_______（如：农业生产、养殖等）。1.4土地现状：_______（如：已耕种、荒地等）。第二条承揽期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2合同期满后，如乙方需继续承揽土地，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的土地承揽合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条承揽费用及支付方式3.1承揽费用：乙方每年向甲方支付土地承揽费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2支付方式：乙方应于每年_______月_______日前，将当年承揽费用一次性支付给甲方。第四条土地使用及经营管理4.1乙方在承揽土地上从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应合理使用土地，保持土地肥力，不得进行掠夺性经营。4.3乙方在承揽土地上修建设施，应依法办理相关手续，并承担相应费用。4.4乙方应承担土地经营过程中的全部税费、水电费等费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证土地权属清晰，无争议，并承担因土地权属问题引起的法律责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营情况进行监督。5.3甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享有经营收益。6.2乙方应按照约定支付承揽费用，并承担经营过程中的相关费用。6.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性经营。6.4乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方，但经甲方书面同意的除外。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付承揽费用或进行违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日2024带目录带附件详细版-土地承揽合同模板（参考）目录一、合同双方基本信息二、土地基本信息三、承揽期限四、承揽费用及支付方式五、土地使用及经营管理六、甲方的权利和义务七、乙方的权利和义务八、违约责任九、争议解决十、附则附件一：土地平面图附件二：土地现状说明附件三：承揽费用支付凭证一、合同双方基本信息甲方（土地出租方）：_______乙方（土地承揽方）：_______二、土地基本信息2.1土地位置：_______省_______市_______区（县）_______乡（镇）_______村。2.2土地面积：_______亩。2.3土地用途：_______（如：农业生产、养殖等）。2.4土地现状：_______（如：已耕种、荒地等）。三、承揽期限3.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。3.2合同期满后，如乙方需继续承揽土地，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的土地承揽合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。四、承揽费用及支付方式4.1承揽费用：乙方每年向甲方支付土地承揽费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2支付方式：乙方应于每年_______月_______日前，将当年承揽费用一次性支付给甲方。五、土地使用及经营管理5.1乙方在承揽土地上从事经营活动，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应合理使用土地，保持土地肥力，不得进行掠夺性经营。5.3乙方在承揽土地上修建设施，应依法办理相关手续，并承担相应费用。5.4乙方应承担土地经营过程中的全部税费、水电费等费用。六、甲方的权利和义务6.1甲方应保证土地权属清晰，无争议，并承担因土地权属问题引起的法律责任。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营情况进行监督。6.3甲方应协助乙方办理相关手续，为乙方提供必要的支持。七、乙方的权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用土地，并享有经营收益。7.2乙方应按照约定支付承揽费用，并承担经营过程中的相关费用。7.3乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性经营。7.4乙方不得将土地转租、转让或抵押给第三方，但经甲方书面同意的除外。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付承揽费用或进行违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：土地平面图附件二：土地现状说明附件三：承揽费用支付凭证请根据实际情况填写以上附件内容，并与本合同一并保存。附件列表：1.附件一：土地平面图2.附件二：土地现状说明3.附件三：承揽费用支付凭证违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付承揽费用或进行违法经营的，视为乙方违约。3.任何一方违反合同约定的其他条款，经另一方书面通知后仍未改正的，视为违约。法律名词及解释：1.土地承揽合同：指土地所有权人（甲方）将土地出租给他人（乙方）经营，乙方支付承揽费用的合同。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.优先承租权：指在同等条件下，乙方在合同期满后享有优先承租土地的权利。4.土地使用权：指乙方按照合同约定使用土地的权利。5.土地肥力：指土地的肥沃程度，影响农作物的产量和质量。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地权属争议：在签订合同前，双方应核实土地权属，避免因权属问题引起的纠纷。2.土地用途变更：乙方在承揽土地上从事经营活动时，应遵守合同约定的土地用途，不得擅自变更。3.土地现状变化：在合同执行过程中，土地现状发生变化时，双方应及时沟通，协商解决。4.承揽费用支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间，及时支付承揽费用。5.合同解除：双方在合同执行过程中，如遇特殊情况需解除合同时，应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续。解决方法：1.土地权属争议：在签订合同前，双方可共同委托专业机构进行土地权属调查，确保权属清晰。2.土地用途变更：乙方在变更土地用途前，应与甲方协商一致，并办理相关手续。3.土地现状变化：双方在合同中约定土地现状变化的处理方式，如协商解决、调整承揽费用等。4.承揽费用支付：乙方应制定财务计划，确保按时支付承揽费用。5.合同解除：双方在合同中约定解除合同的程序