购房工程承包合同模板

PAGEPAGE1购房工程承包合同模板甲方（购房方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方承包的房产工程达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程规模：________4.工程质量：________5.工程造价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元二、购房事项1.甲方购买乙方承包的房产工程，房产的具体位置、面积、户型等详见附件一。2.甲方购买房产的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.甲方支付购房款的方式为：________a.首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付时间为：________；b.按揭款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付时间为：________；c.其他支付方式：________。4.甲方支付购房款后，乙方应按照国家相关规定，为甲方办理房产证等相关手续。三、工程承包事项1.乙方负责按照国家相关法律法规和施工图纸要求，完成甲方购买的房产工程。2.乙方应保证工程质量和安全，严格按照合同约定的质量标准进行施工。3.乙方应在合同约定的工期内完成工程，并按照国家相关规定办理工程验收手续。4.乙方应按照国家相关规定，为甲方提供售后服务。四、违约责任1.甲方未按照约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×万分之五。2.乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×万分之五。3.乙方未按照约定办理房产证等相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×万分之五。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________附件一：房产位置、面积、户型等详细信息2024带目录带附件详细版-购房工程承包合同模板目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、购房事项四、工程承包事项五、工程质量和验收六、合同价格与支付方式七、工期与进度安排八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、合同效力与终止十二、附件一、合同双方基本信息甲方（购房方）：________乙方（承包方）：________二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程规模：________4.工程质量：________三、购房事项1.甲方购买乙方承包的房产工程，房产的具体位置、面积、户型等详见附件一。2.甲方购买房产的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。四、工程承包事项1.乙方负责按照国家相关法律法规和施工图纸要求，完成甲方购买的房产工程。2.乙方应保证工程质量和安全，严格按照合同约定的质量标准进行施工。五、工程质量和验收1.工程应按照国家相关质量标准和施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。2.工程完成后，甲乙双方应共同进行工程验收，验收合格后方可交付甲方使用。六、合同价格与支付方式1.甲方购买房产的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.甲方支付购房款的方式为：________a.首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付时间为：________；b.按揭款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，支付时间为：________；c.其他支付方式：________。七、工期与进度安排1.乙方应在合同约定的工期内完成工程，并按照国家相关规定办理工程验收手续。八、违约责任1.甲方未按照约定支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×万分之五。2.乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期天数×万分之五。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、合同效力与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.本合同在履行完毕后终止。十二、附件附件一：房产位置、面积、户型等详细信息甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________附件列表：1.附件一：房产位置、面积、户型等详细信息2.附件二：施工图纸3.附件三：质量标准及验收标准4.附件四：支付时间表及支付方式法律名词及解释：1.购房方（甲方）：指购买房产的个人或单位。2.承包方（乙方）：指承担房产工程建设任务的单位。3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方共同对工程质量、安全、功能等方面进行检查、确认的过程。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程质量问题：在施工过程中，乙方应严格按照国家相关质量标准和施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。甲方应对施工过程进行监督，发现问题及时提出并要求乙方整改。2.工期延误：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决。3.支付问题：甲方应按照合同约定的支付方式和时间表支付购房款。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。同时，乙方应确保资金安全，遵守相关法律法规。4.验收不合格：工程完成后，甲乙双方应共同进行工程验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.合同解除：如双方在合同履行过程中发生严重违约或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。解决办法：1.加强施工过程中的质量监督，确保工程质量和安全。2.乙方应制定合理的施工计划，确保按期完成工程。如因特殊情况导致工期延误，应及时通知甲方，并与甲方协商解决。3.甲方应按照合同约定的支付方式和时间表支付购房款。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。同时，乙方应确保资金安全，遵守相关法律法规。4.工程完成后，甲乙双方应共同进行工程验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。5.如双方在合同履行过程中发生严重违约或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同