租房合同协议书格式样本英文版范本

租房合同协议书格式样本英文版范本合同目录第一章租房合同概述1.1合同主体1.2房屋基本情况1.3租赁目的1.4租赁期限第二章租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三章房屋使用及管理3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋保险3.4房屋变更第四章押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3房屋损坏赔偿4.4水电费等其他费用承担方式第五章违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约赔偿金额及方式第六章合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章房屋转让8.1房屋转让条件8.2转让通知8.3转让后的合同效力第九章租赁期满后续约9.1续约条件9.2续约租金9.3续约通知第十章房屋维修与保养10.1维修责任10.2维修通知10.3维修期限第十一章房屋共用设施11.1共用设施使用11.2共用设施维护11.3共用设施费用承担第十二章房屋租赁登记12.1租赁登记机构12.2租赁登记时间12.3租赁登记费用第十三章其他条款13.1宠物饲养13.2吸烟规定13.3访客管理第十四章附件14.1房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规合同编号_________第一章租房合同概述1.1合同主体1.1.1出租方主体信息1.1.2承租方主体信息1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构及设施1.3租赁目的1.3.1承租方租赁目的说明1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期1.4.2租赁结束日期1.4.3租赁期限总计第二章租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付标准2.2租金支付时间2.2.1租金支付周期2.2.2租金支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付确认方式2.4租金调整机制2.4.1租金调整条件2.4.2租金调整方式第三章房屋使用及管理3.1房屋使用范围3.1.1房屋使用规定3.1.2禁止行为3.2房屋维护责任3.2.1出租方维护责任3.2.2承租方维护责任3.3房屋保险3.3.1保险购买责任3.3.2保险理赔流程3.4房屋变更3.4.1房屋变更条件3.4.2房屋变更程序第四章押金及其他费用4.1押金金额4.1.1押金数额确定4.1.2押金退还条件4.2押金退还条件及时间4.2.1押金退还条件4.2.2押金退还时间4.3房屋损坏赔偿4.3.1损坏赔偿标准4.3.2损坏赔偿程序4.4水电费等其他费用承担方式4.4.1费用承担主体4.4.2费用支付方式第五章违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违约行为5.1.2违约责任承担方式5.2承租方违约5.2.1承租方违约行为5.2.2违约责任承担方式5.3违约赔偿金额及方式5.3.1赔偿金额计算5.3.2赔偿方式第六章合同的变更和终止6.1合同变更条件6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同终止条件6.2.1终止条件6.2.2终止程序6.3合同终止后的事宜6.3.1终止后的权利义务6.3.2终止后的处理流程第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1争议解决方式选择7.1.2争议解决地点7.2仲裁机构7.2.1仲裁机构选择7.2.2仲裁程序7.3法律适用7.3.1合同适用法律7.3.2法律解释机构第八章房屋转让8.1房屋转让条件8.1.1转让条件说明8.1.2转让通知时间要求8.2转让通知8.2.1通知方式8.2.2通知期限8.3转让后的合同效力8.3.1转让后的合同效力确认8.3.2转让后的合同履行第九章租赁期满后续约9.1续约条件9.1.1续约条件说明9.1.2续约申请程序9.2续约租金9.2.1租金调整标准9.2.2租金支付方式确认9.3续约通知9.3.1通知方式9.3.2通知期限第十章房屋维修与保养10.1维修责任10.1.1维修责任分配10.1.2维修请求程序10.2维修通知10.2.1通知方式10.2.2通知期限10.3维修期限10.3.1维修完成期限10.3.2维修质量标准第十一章房屋共用设施11.1共用设施使用11.1.1使用规则11.1.2使用时间安排11.2共用设施维护11.2.1维护责任分配11.2.2维护费用承担11.3共用设施费用承担11.3.1费用承担方式11.3.2费用支付程序第十二章房屋租赁登记12.1租赁登记机构12.1.1登记机构选择12.1.2登记材料要求12.2租赁登记时间12.2.1登记时间要求12.2.2登记期限12.3租赁登记费用12.3.1费用金额12.3.2费用支付方式第十三章其他条款13.1宠物饲养13.1.1饲养规定13.1.2宠物管理要求13.2吸烟规定13.2.1吸烟区域限制13.2.2吸烟相关规定13.3访客管理13.3.1访客登记要求13.3.2访客行为规范第十四章附件14.1房屋照片14.1.1照片内容要求14.1.2照片提交方式14.2房屋设施清单14.2.1清单内容要求14.2.2清单提交时间14.3相关法律法规14.3.1法律法规名称14.3.2法律法规摘要合同双方签字：（出租方签字）（承租方签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督和管理，确保乙方的使用符合合同约定。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合居住安全标准。1.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入乙方租赁的房屋。1.4甲方应按照合同约定及时维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和设施。2.2乙方应按照合同约定支付租金和各项费用，如有逾期支付，应支付滞纳金。2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违反小区规定和扰乱邻里安宁。2.4乙方应按照合同约定合理使用和保护房屋，如有损坏，应承担相应的维修责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应按照合同约定公正、中立地处理甲方和乙方之间的租赁事务。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得误导甲方和乙方。3.3第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁登记、房屋交接等手续，并提供必要的服务。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用，不得收取额外费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施清单3.相关法律法规4.物业管理制度5.邻里和谐协议6.宠物管理规定7.吸烟区域指南8.访客登记表格9.维修保养记录10.租金支付凭证11.押金收据12.房屋交接单13.租赁登记证明14.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供房屋或设施未按时维修保养房屋干涉乙方正常生活和工作提前终止合同未通知乙方2.乙方违约行为未按约定支付租金及费用擅自改变房屋结构或设施未合理使用房屋及设施逾期不搬出房屋3.第三方中介违约行为提供虚假房屋信息未公正、中立处理租赁事务收取额外中介费用未协助办理租赁登记和交接手续三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或授权经营者，有权将房屋出租给他人。2.承租方：指租用出租方房屋的人，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间范围，自租赁开始日至租赁结束日。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的担保费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。7.维修责任：指房屋及其附属设施在租赁期间出现故障或损坏时，各方应承担的维修义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：查看合同中的维修责任条款，协商确定维修责任和费用承担。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：提供租金支付凭证，按照合同约定的支付方式和时间进行支付。3.问题：提前终止合同，双方