上海小区房屋租赁合同范文（2篇）

第页共页上海小区房屋租赁合同范文很抱歉我不能提供这么长的合同范文文字。但是，我可以提供一个简短而常见的上海小区房屋租赁合同范文，希望对您有所帮助：上海市小区房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成以下约定，并共同遵守：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：（填写详细地址）1.2房屋面积：（填写面积）1.3房屋结构及装修情况：（填写房屋结构和装修情况）第二条租赁期限2.1租赁期限为：自（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。2.2甲方承诺在租赁期限内将该房屋以合法方式提供给乙方使用。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金为：人民币（大写）（小写）元整。3.2乙方应在每月的（填写日期）前支付当月的租金，可通过（填写支付方式）支付给甲方。第四条房屋的维修责任4.1甲方负责房屋主体及配套设施的维修，包括但不限于水电设备、暖气设备、公共设施等的维修。4.2乙方应妥善使用房屋及设备，并保持清洁卫生。如因乙方的不当使用造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金；如乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应违约金。第六条合同生效及变更6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。6.2本合同的任何修改或补充须经双方书面同意并签署补充协议。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同双方均认真阅读并理解合同条款，对合同条款均无异议。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：上海小区房屋租赁合同范文（二）上海小区房屋租赁合同甲方（出租方）：住所：电话：乙方（承租方）：住所：电话：鉴于甲方是上海市（地区）的自然人或法人，根据国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方所拥有或管理的位于上海市（地区）小区内的房屋事宜达成如下合同。合同内容如下：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：（小区名称）（楼栋号）（门牌号）。2.房屋用途：（办公、居住等）。二、租赁期限1.租赁期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.若乙方在租赁期满后继续该房屋的租赁，可以续订，但须提前三十天内书面通知甲方并经双方书面确认。三、房屋租金及押金1.乙方每月应按照人民币____元支付房屋租金，支付方式为（现金、银行转账等）。2.乙方应在本合同签订之日起前三日向甲方支付人民币____元作为押金。租期届满，乙方将房屋交还给甲方后，甲方有权扣除乙方违约金、物业费用以及未支付的租金后将剩余押金返还给乙方。四、房屋使用条件1.甲方应将房屋交付乙方并保证房屋的基本设施设备处于正常工作状态，房屋的供水、供气、供暖、供电等设施应正常运行。2.乙方应妥善使用房屋及其设施设备，不得违法使用、毁损、转租、转借、装饰、改造房屋，不得擅自改变房屋用途。3.乙方应遵守小区管理规定，保持小区内的公共秩序，不得在小区内从事违法活动。五、租赁房屋维修和事故责任1.甲方负责房屋的日常维护和屋顶、楼道、电梯等公共部分的维护。2.乙方应负责房屋内的日常维护和小修，包括但不限于墙面、地板、窗户等。3.因乙方过错导致房屋损坏或发生事故的，乙方应负责修复或承担相应损失。六、合同解除和违约责任1.一方提前通知对方解除合同的，应提前三十天书面通知。如在通知期限内一方拒不履行解除合同义务的，应向对方支付相当于三个月房屋租金的违约金。2.乙方未按照约定支付房屋租金超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。乙方搬离房屋后，甲方有权扣除乙方未支付的租金、违约金等费用，并返还乙方剩余押金。3.乙方在租赁期限内擅自将房屋转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。甲方有权收回房屋并向乙方要求支付相当于六个月房屋租金的违约金。七、争议解决本合同适用中华人民共和国法律。对于因合同履行发生的争议，应协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力