个人简单购房合同范文（2篇）

第页共页个人简单购房合同范文购房合同甲方（买方）：[买方姓名、身份证号码]乙方（卖方）：[卖方姓名、身份证号码]鉴于甲乙双方在诚信、平等和互利的基础上达成以下协议，特订立本购房合同。一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[产权证号]4.房屋现状：[房屋现状及装修情况]5.房屋权属：本房屋系乙方持有并拥有全部合法权益的产权房。二、房屋交易内容1.买卖价格：本次交易的总购房价款为人民币[购房总价]元。2.付款方式：买方在签订本合同时需向卖方支付定金[定金金额]元，剩余购房款须在[交房日期]之前支付。买方如按时支付购房款，则视为买方履行了付款义务，卖方应办理过户手续，将房屋产权转移至买方名下。3.房屋交付：乙方应在双方签署本合同后[交房日期]之前，将房屋交付给甲方，并办理相应的登记和过户手续。4.房屋权属保证：乙方保证房屋权属清晰、无他人占有产权纠纷，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。5.房屋产权责任：自房屋交付之日起，房屋的维修、保养和管理责任由甲方承担，甲方应按时、足额支付物业管理费、房屋税费等相关费用。6.违约责任：双方在签订本合同时皆应认真履行合同义务。如一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方所有损失。三、交付标准和验房1.甲方在接受房屋之前，有权对房屋进行检查和验收。甲方应对房屋内部、外部以及相关设施进行全面检查，如有瑕疵或问题，应及时告知乙方，并要求乙方进行相应的修复。2.乙方应确保房屋内各项设施和功能齐全，并对以下内容负责：-水电设备：保证水、电供应正常；-楼栋设施：包括电梯、楼道照明等设施正常运作；-地下车库：确保车库设施齐全并符合交通管理规范。四、违约处理方式1.乙方如不按照约定时间和标准交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的定金及相关费用。2.如因乙方原因导致房屋权属发生纠纷，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。3.乙方如未按时办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，按照每日房屋总价款的[违约金比例]%计算，直至办理过户手续为止。4.乙方如未能按照约定时间向甲方交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，按照每日房屋总价款的[违约金比例]%计算，直至甲方接收房屋并办理完毕为止。五、其他约定1.本购房合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字后生效，并具有法律效力。2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向相关司法部门提起诉讼解决。甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：个人简单购房合同范文（二）甲方（出售方）：_______________身份证号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________乙方（购买方）：_______________身份证号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将此房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.房屋的具体地址：_______________2.房屋的面积：_______________平方米3.房屋结构：_______________4.房屋所有权证号：_______________5.房屋的现状：经乙方查验，确认房屋所有权证、房屋产权人身份证明等手续齐全，并符合相关国家法律法规规定。第二条交易价格及支付方式1.房屋的交易总价为：_______________人民币（大写：_______________）。2.乙方将在签订本合同后的_______________日内，向甲方支付_______________万元（大写：_______________）作为购房定金。3.乙方将在_______________年_______________月_______________日前，向甲方支付余款_______________万元（大写：_______________）。4.乙方向甲方支付款项时，应当签订当地规定的标准购房转账协议，并在指定的银行开户成功后进行支付。第三条房屋权属过户1.甲方应当按照乙方支付全部购房款项的时间，办理房屋权属过户手续。2.房屋权属过户的相关费用由乙方承担。3.乙方应当配合甲方提供办理房屋权属过户所需的相关资料和协助。第四条房屋交付1.甲方应当在乙方支付全部购房款项后的_______________日内，办理房屋交付手续。2.房屋交付时，甲方应当将房屋、房屋产权证书、物业证明等全部移交给乙方。3.房屋移交时，乙方应当对房屋进行查验，如发现任何问题，应当在移交当日提出，并由甲方负责维修。第五条税费和其他费用1.房屋买卖所需的税款和其他费用由乙方负责承担。2.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应当返还乙方已支付的全部款项，并承担由此产生的税费和其他费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。2.若乙方在签订本合同后的_______________日内无故解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金。3.若甲方在签订本合同后的_______________日内无故解除合同，甲方应当向乙方返还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。第七条合同解释和争议解决1.对本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。2.本合同的争议应当通过友好协商解决，如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和备案1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：_______________签字日期：_____