个人房屋购买的合同协议书范文（二篇）

第页共页个人房屋购买的合同协议书范文个人房屋购买的合同协议书甲方（出售方）：姓名：_______________[身份证号码：_______________]住所地：_______________电话：_______________邮编：_______________乙方（购买方）：姓名：_______________[身份证号码：_______________]住所地：_______________电话：_______________邮编：_______________经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所有的房产事宜达成以下合同，以兹共同遵守：一、房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地点：_______________建筑面积：_______________房屋产权证号：_______________其他房屋基本信息：_______________（房屋照片、户型图、产权证、房屋检测报告等附于本合同）二、房屋交付2.1交房时间：乙方须在本合同签订后____天内全额支付购房款。甲方在收到购房款之日起_____天内将房屋交付给乙方。2.2房屋交付标准：（1）房屋应处于良好的使用状态；（2）除非特别说明，房屋内部的各种附属设施和设备均处于正常使用状态；（3）甲方承诺交付的房屋是合法上市的，并且在未来三年内无需拆迁重建。三、房屋价款及付款方式3.1房屋总价款：_______________人民币（大写：_______________）。3.2付款方式：3.2.1乙方自本合同签订之日起，应当向甲方支付定金人民币_______________元。3.2.2乙方应在本合同签订后_______________天内全额支付购房款，支付方式为：_______________。四、权属过户及税费问题4.1权属过户：4.1.1甲方承诺在签订本合同之后七天内办理权属过户手续。4.1.2甲方保证将因未清偿房屋相关款项而导致的任何纠纷全部解决并全部承担责任。4.2税费：4.2.1乙方负责支付房屋交易产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.2.2如甲方欲承担部分或全部税费，应当在本合同签订之前书面说明。五、违约责任及解决纠纷方式5.1违约责任：5.1.1若甲方在约定时间内未按照本合同的约定将房屋交付乙方，则甲方应承担乙方的损失。乙方有权选择要求甲方全额退还已支付的房款，并支付相应的赔偿金；或者继续履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的______%。5.1.2若乙方在约定时间内未按照本合同的约定支付购房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的______%。5.2纠纷解决方式：对于双方因执行本合同产生的未尽事宜或者纠纷，双方应友好协商解决，如果协商不能解决，双方均有权向人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同经双方签字及盖章后生效，并在离房屋交接时进行正式过户。6.2本合同的一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______________签字：_______________日期：_______________日期：_______________附件：1.房屋照片2.户型图3.房屋产权证书4.房屋检测报告个人房屋购买的合同协议书范文（二）甲方：（买方）乙方：（卖方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成一致，并签订本合同。一、买卖房屋的基本信息：1.买方名称：____________2.卖方名称：____________3.房屋地址：____________（包括建筑名称、门牌号、楼层、房号等详细信息）4.房屋面积：____________（平方米）5.房屋用途：____________（住宅、商业、办公等）6.房屋权属证书号码：____________7.房屋质量及状况：____________二、房屋购买价格及支付方式：1.房屋总价：____________（大写：____________）2.首付款：____________（大写：____________）3.贷款金额：____________（大写：____________）4.贷款机构：____________5.贷款利率：____________6.贷款期限：____________（年）7.其他支付方式：____________三、合同成立条件1.本合同的成立及生效，需要房屋所有权权属发生变更，并完成相应的备案手续。2.本合同的生效条件是甲方支付首付款项后，乙方出具相应的购房发票、合同签章及办理房屋交接手续。3.若因乙方过错导致本合同无法成立的，乙方应承担相应的违约责任。四、付款方式及时间安排1.首付款支付方式：____________2.首付款支付时间：____________五、房屋过户及交付1.房屋过户手续由买卖双方共同办理，买卖双方应履行相关的法定规定，包括但不限于提供有效的身份证明、户籍证明、房屋权属证明等。2.卖方应负责提供房屋交付时的相关证明材料，并按照约定时间将房屋交付给买方。3.房屋交付的具体时间和地点由双方在合同中约定，双方应在提前【_____】天予以通知。六、违约责任1.如一方违约，应向对方支付违约金。违约方需支付的违约金比例为购房总价的【_____】%。2.如一方未按时向对方履行该合同，则对方有权利解除合同。七、法律适用及纠纷解决1.本合同的解释及执行均适用中华人民共和国现行法律法规。2.其他因执行本合同引起的纠纷，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，可向相关仲裁机构提起仲裁或者向人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方