土地买卖居间合同样本（三篇）

第页共页土地买卖居间合同样本甲方：[甲方姓名/公司名称]住所地：[甲方住所地]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码（公司）]法定代表人/经营者：[甲方法定代表人/经营者姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/公司名称]住所地：[乙方住所地]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码（公司）]法定代表人/经营者：[乙方法定代表人/经营者姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方是具有相应经营资质、执照等的机构/个人，拥有合法所有权或使用权的土地；乙方是从事土地买卖倒手操作的机构/个人，具备相应经验和能力，愿意为甲方寻找土地买家并协助双方达成土地买卖交易合同。为明确双方权责，根据中华人民共和国相关法律法规以及双方自愿，特订立本土地买卖居间合同，请双方仔细阅读，充分理解并认同以下条款：第一条服务内容1.1甲方委托乙方作为其土地买卖交易活动的居间人，包括但不限于寻找合适的土地买家和土地买卖交易的中介协助等。1.2乙方应根据甲方的要求，并通过其自身的渠道和资源，积极寻找土地买家并向其推荐甲方的土地。第二条居间费用及支付方式2.1甲方应向乙方支付居间费，具体金额及支付方式如下：居间费：[居间费金额]，以人民币计算支付方式：[支付方式]第三条居间费及支付时限3.1乙方向甲方提供居间服务后，甲方应在[支付时限]内支付居间费。3.2如甲方未按时支付居间费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，每延迟一天需支付居间费总金额的0.1%作为滞纳金。第四条知识产权4.1双方已充分了解并明确，本合同中所涉及的一切信息、资料、文件等（包括但不限于电子文档、图纸、技术资料、商业秘密等）均为送达方的合法财物，具有法律保护。未经对方事先书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、复制、传播或使用该等财物。4.2甲方在此确认，通过乙方寻找到的土地买家的身份、联系信息以及其他相关资料属于乙方的商业秘密。甲方同意将这些信息保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。4.3乙方在此确认，甲方提供的土地信息以及其他相关资料属于甲方的商业秘密。乙方同意将这些信息保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。第五条居间服务的有效期限5.1本居间合同的有效期限为[有效期限]。5.2若在本合同有效期届满前，甲方或乙方提前30天以书面形式通知对方终止合同，则本合同自通知到达对方之日终止。5.3除非双方协商一致，在本合同有效期届满前，乙方仍未推荐并促成土地买卖交易的，甲方有权解除合同，但应向乙方支付已经提供的居间服务费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同条款的，应依法承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、利润损失、声誉损失等。6.2如因一方违约，给对方造成直接损失的，违约方应赔偿对方所遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。6.3任何一方未能按时支付居间费，应承担此项违约行为带来的全部责任。第七条不可抗力7.1如因不可抗力因素（包括但不限于战争、国家政策、地震、火灾、水灾、台风、罢工、航空公司航班更改等情况）导致本合同无法继续履行，双方不承担违约责任，并可协商解决。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释、修改、补充、终止或无效等一切事项均适用中华人民共和国法律。8.2如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向具有相应法律权限的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本合同的任何修改或补充，均须经甲乙双方以书面形式达成协议。9.3本合同中的标题仅为方便阅读，并不影响协议条款的解释与理解。9.4本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在乙方提供全部居间服务后终止或履行完毕。甲方：（盖章）乙方：（盖章）日期：日期：土地买卖居间合同样本（二）甲方（出售方）：（详细信息）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：（详细信息）身份证号码：联系地址：联系电话：由甲方出售的土地位于（详细地址），面积为（面积），土地所有权证号为（土地所有权证号）。双方经过友好协商，达成以下协议：第一条交易基本信息1.1出售价格：本次土地买卖交易价格为人民币（金额），大写为（金额大写）。1.2交易方式：全款交易。1.3交付时间：合同签订后（时间）日内交付土地及相关权证。1.4交付地点：土地位于（详细地址）。第二条甲方责任2.1甲方保证所出售土地的真实合法。乙方购买土地后，不会受到任何法律纠纷和争议。2.2甲方须出售土地所有权证、土地规划许可证等相关证件，并确保证件真实有效。2.3甲方保证土地不存在任何其他担保、抵押、租赁等权利和纠纷。第三条乙方责任3.1乙方需按时、按约定方式支付全部购房款项，并签署相关书面文件。3.2乙方须按照甲方提供的土地证件等材料，办理土地过户手续。第四条中介费用4.1甲方要求协议不成立情况下，乙方支付给甲方一定比例的佣金作为代理费用。4.2如乙方未按时履行支付代理费用的义务，甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1若甲方违背合同约定，不履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购买土地价格的（违约金比例）。5.2若乙方违背合同约定，不履行合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购买土地价格的（违约金比例）。第六条争议解决6.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提交至（仲裁机构）仲裁解决。6.2仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，在交付土地权证之日终止。7.2本合同一式两份，乙方及甲方各执一份。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：土地买卖居间合同样本（三）甲方：（中介机构名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（卖方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：丙方：（买方）姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于：1.买卖双方经与甲方沟通，协商达成本次土地买卖交易的意向；2.买方同意通过甲方作为居间服务机构的方式，办理土地买卖交易事宜；3.甲方具备办理土地买卖交易的资质和能力；4.甲乙双方经协商并明确各自的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，就本次土地买卖进行居间服务，各方本着公平、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条合同的目的及效力1.1本合同的目的是为了明确各方在土地买卖交易过程中的权利和义务，保护各方的合法权益。1.2本合同经各方签字或盖章后生效，具有法律约束力。第二条服务内容2.1甲方的服务范围包括但不限于：为买卖双方提供土地买卖信息、协助买卖双方进行信息沟通、协商见面、协助买卖双方签订土地买卖合同等。2.2甲方承诺按照法律法规和行业标准向买卖双方提供真实、准确的土地买卖信息，确保买卖双方充分了解相关情况。2.3甲方将根据买卖双方的委托和要求，及时向买卖双方提供支持与咨询服务，确保土地买卖交易顺利进行。2.4甲方不承担买卖双方未能完成土地买卖交易的责任，也不对土地买卖交易的法律后果承担责任。第三条甲方的责任3.1甲方应当按照诚实信用原则，对买卖双方提供真实、准确、完整的土地买卖信息。3.2甲方应当按照买卖双方的要求，协助买卖双方进行信息沟通、协商见面等工作，努力促成土地买卖交易。3.3甲方对买卖双方提供的委托信息、资料等应予以保密，并不得以任何方式泄露给第三方。3.4若甲方在履行居间服务过程中存在违约行为，由此给买卖双方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条买方的责任4.1买方应当提供真实、准确的身份证明、购买意向，遵守合同约定的交易事项和交付时限。4.2买方应当根据甲方提供的土地买卖信息进行核实，并与卖方协商确定交易细节。4.3买方应按照合同的约定支付相关费用，并按照合同约定的时间、地点办理土地买卖交易手续。第五条卖方的责任5.1卖方应当提供真实、准确的土地所有权证明、土地使用权证明和其他相关证明文件。5.2卖方应当按照合同约定的土地买卖价格及交付时限交付土地，并保证所出售的土地没有权属瑕疵、纠纷或其他限制。5.3卖方应按照合同的约定接受买方支付的土地买卖款项，并办理土地过户手续。第六条信息的真实性和准确性6.1买卖双方应对提供给甲方的信息的真实性和准确性负责，并对因提供虚假信息而导致的一切不良后果承担法律责任。6.2如甲方发现买卖双方提供的信息不真实或发生变化，有权中止或终止服务，并有权要求买卖双方承担相应的违约责任。第七条服务费用7.1买卖双方同意，甲方为提供居间服务，有权向买卖双方收取一定金额的服务费用。7.2服务费用的收取方式：（具体说明服务费用的收取方式和标准）7.3服务费用应在土地买卖交易完成后，根据买卖双方的约定及时支付给甲方。第八条合同的终止和解除8.1若买卖双方因不可抗力等原因不能按照合同约定完成土地买卖交易，买卖双方应及时通知甲方，甲方予以解除合同。8.2买卖双方一方单方解除合同，应提前书面通知对方30天，并向甲方支付相关违约金。8.3若甲方存在违约行为，买卖双方可以书面通知甲方解除合同，并要求甲方退还已收取的服务费用。第九条争议解决9.1本合同的解释、变更、补充均应采用书面形式，并由买卖双方及甲方共同签字或盖章确认。9.2本合同的履行过程中发生争议的，各方应友好协商解决；若不能协商解决，应提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条其他事项10.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为（具体约定合同的有效期，如不设有效期则可省略）。10.2除本合同约定外，本合同未尽事宜，可由买卖双方和甲方另行协商确定，形成补充协议，作为本合同的附件，具有与本合同同等效力。甲方（中介机构）：