房屋租赁居间合同

PAGEPAGE1房屋租赁居间合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________身份证号码：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________丙方（居间方）：________________营业执照号码：________________鉴于甲方愿意出租其房屋，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意作为居间方协助甲方和乙方达成租赁协议，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于：________________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的建筑面积为：________________平方米。1.3租赁房屋的户型为：________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租赁房屋的月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并结清所有费用。第四条居间费用4.1乙方同意支付给丙方作为居间服务的费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2丙方在合同签订后______日内，将居间费用支付给甲方。第五条房屋使用和维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁房屋，并负责维修和保养，甲方有义务协助乙方处理相关问题。5.3乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（居间方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房屋租赁居间合同目录一、房屋租赁居间合同概述二、房屋信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、居间费用六、房屋使用和维护七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、房屋租赁居间合同概述本合同由以下双方于2024年【月】【日】签订：甲方（出租方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】乙方（承租方）：【姓名】身份证号码：【身份证号码】丙方（居间方）：【公司名称】营业执照号码：【营业执照号码】鉴于甲方愿意出租其房屋，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意作为居间方协助甲方和乙方达成租赁协议，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。二、房屋信息2.1甲方出租的房屋位于：【详细地址】（以下简称“租赁房屋”）。2.2租赁房屋的建筑面积为：【面积】平方米。2.3租赁房屋的户型为：【户型】。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为【年数】，自2024年【月】【日】起至2024年【月】【日】止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。四、租金及支付方式4.1租赁房屋的月租金为人民币（大写）：【租金】元整（小写）：【租金】元/月。4.2乙方应在每月的【日期】日前将当月租金支付给甲方，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并结清所有费用。五、居间费用5.1乙方同意支付给丙方作为居间服务的费用为人民币（大写）：【居间费用】元整（小写）：【居间费用】元。5.2丙方在合同签订后【天数】日内，将居间费用支付给甲方。六、房屋使用和维护6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和用途。6.2乙方应妥善保管租赁房屋，并负责维修和保养，甲方有义务协助乙方处理相关问题。6.3乙方在租赁期间对租赁房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【姓名】乙方（承租方）：【姓名】丙方（居间方）：【公司名称】签订日期：【年】【月】【日】十、附件（此处可附上相关证明文件、房屋照片等附件，具体内容根据实际情况填写）附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.房屋产权证明复印件5.房屋租赁合同（本文件）6.房屋照片或平面图（如有）7.租金支付凭证（如银行转账记录）8.维修和保养记录（如有）9.装修或改造批准文件（如有）法律名词及解释：1.居间合同：指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。2.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。3.争议解决：指合同各方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋租赁合同的签订、变更或解除必须采用书面形式，口头协议无效。2.甲方应确保出租的房屋符合国家规定的安全标准，具备居住条件。3.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.丙方作为居间方，应确保提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实。5.合同各方应妥善保管合同原件及相关附件，以备不时之需。解决办法：1.对于房屋安全问题，甲方应在租赁前对房屋进行安全检查，确保房屋符合居住条件。乙方在签订合同前也应实地查看房屋，了解房屋实际情况。2.对于乙方擅自改变房屋结构和用途的问题，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.对于丙方