房产买卖建筑给水系统协议

PAGEPAGE1房产买卖建筑给水系统协议本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：________乙方（买方）：____________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：________鉴于甲方愿意出售其拥有的一处房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：____________________________1.2房产面积：____________________________1.3房产结构：____________________________1.4房产用途：____________________________1.5房产证号：____________________________第二条买卖价格及支付方式2.1买卖双方确认该房产的成交价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）本协议签订之日起____个工作日内，支付购房款的____%；（2）剩余购房款于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。第三条房产过户3.1甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。3.2甲方应承担房产过户所需的税费。3.3乙方应按照甲方的要求提供办理过户手续所需的全部资料。第四条交付及风险转移4.1甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产及房产钥匙交付给乙方。4.2房产交付后，乙方对房产享有所有权，并承担与房产相关的风险。第五条建筑给水系统5.1甲方保证该房产的建筑给水系统符合国家相关标准，且运行正常。5.2甲方应在房产交付前，对建筑给水系统进行一次全面检查，确保其正常运行。5.3若房产交付后，乙方在使用过程中发现建筑给水系统存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于购房款____%的违约金。6.2甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金。6.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款____%的违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：________________________2024带目录带附件详细版-房产买卖建筑给水系统协议目录一、引言二、房产信息三、买卖价格及支付方式四、房产过户五、交付及风险转移六、建筑给水系统七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言本协议由以下双方于____年____月____日签订：甲方（卖方）：____________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：________乙方（买方）：____________________地址：____________________________身份证号/统一社会信用代码：________鉴于甲方愿意出售其拥有的一处房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：二、房产信息2.1房产地址：____________________________2.2房产面积：____________________________2.3房产结构：____________________________2.4房产用途：____________________________2.5房产证号：____________________________三、买卖价格及支付方式3.1买卖双方确认该房产的成交价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥________元。3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：（1）本协议签订之日起____个工作日内，支付购房款的____%；（2）剩余购房款于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。四、房产过户4.1甲方应在收到乙方首付款之日起____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。4.2甲方应承担房产过户所需的税费。4.3乙方应按照甲方的要求提供办理过户手续所需的全部资料。五、交付及风险转移5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产及房产钥匙交付给乙方。5.2房产交付后，乙方对房产享有所有权，并承担与房产相关的风险。六、建筑给水系统6.1甲方保证该房产的建筑给水系统符合国家相关标准，且运行正常。6.2甲方应在房产交付前，对建筑给水系统进行一次全面检查，确保其正常运行。6.3若房产交付后，乙方在使用过程中发现建筑给水系统存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于购房款____%的违约金。7.2甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于购房款____%的违约金。7.3乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款____%的违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：________________________十、附件（此处为附件内容，如房产证复印件、建筑给水系统检测报告等，具体内容根据实际情况填写。）附件列表：1.房产证复印件2.建筑给水系统检测报告3.房产过户相关文件4.付款凭证法律名词及解释：1.房产买卖：指房产所有权从卖方转移到买方的行为。2.房产过户：将房产所有权从卖方转移到买方的法律手续。3.违约责任：当一方违反合同约定时，需承担的法律责任。4.争议解决：当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争端。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，办理时间长。解决办法：提前了解房产过户流程，准备齐全所需文件，确保手续办理的顺利进行。2.建筑给水系统存在质量问题。解决办法：在房产交付前，甲方应对建筑给水系统进行全面检查，确保其正常运行。若交付后发现质量问题，甲方应及时进行维修或更换。3.一方违反合同约定，如未按时支付购房款或交付房产。解决办法：按