外销商品房买卖协议合集3篇

外销商品房买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*******买方(以下简称乙方)：*******甲方根据《北京市实施某华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行条例>细则》的规定，已合法取得北京市*****区(县)*****地块的土地使用权，土地面积为*****平方米，土地使用年限*****年，自***年***月***日至***年***月**日止，国有土地使用证号为*****。甲方在上述地块建设项目的名称为*****，现已竣工，取得房屋全部权证(房屋全部权证*****字*****号)，经北京市房地产管理局审核，准予上市销售，外销许可证号为*****。乙方自愿购买甲方的*****的房屋，甲方情愿出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占土地使用权同时转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。第一条*****房屋，建筑面积为*****平方米(含共有共用面积，房屋状况详见附件)，土地面积*****平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至***年***月***日止。上述面积已经北京市房地产管理局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米*****币****元，价款合计为(大写)***币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(小写：*****)。乙方预付的定金*****元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。第三条乙方同意在***年***月***日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：*****银行帐号：*****第四条甲方同意在***年***月***日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建筑工程质量监督部门出具的《工程质量竣工核验证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：****。甲方同意按《建筑工程保修方法(试行)》的规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意其购置的房屋由甲方或甲方托付的管理公司代管。第六条双方同意在签定本合同后一个月内，持本合同和有关证件到北京市房地产市场管理处办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部所权证。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定负担。第七条本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自房屋交付之日其次天起至实际交付日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过***日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本合同。合同终止自乙方方面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同终止后日内向乙方双倍返还定金外，还须并将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率计算。第八条本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同的商定付款之日起至实际付款之日止按中国人民银行固定资产贷款利率计算。逾期超过***日终止本合同。合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件，为本合同不行分割组成部分，具有同等的法律效力。第十条本合同的订立、效力解释、履行和争议的解决，均受XX法律的管辖。双方因履行合同引起的纠纷，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本合同正本一份四份，甲乙双方各一份，北京市房地管理局两份。副本***份。甲方(签字)：*********法定代表人：**********地址：*************联系方式：***********邮政编码：***********代理人：************联系方式：**********身份证号码：**********乙方(签字)：*********法定代表人：**********地址：*************联系方式：***********邮政编码：***********代理人：************联系方式：***********身份证号码：**********签约地点：***********签约时间：***********附件：******房屋坐落地号房屋结构竣工日期质量监督部门房产平面图装修标准、设备标准外销商品房买卖协议(第二篇)外销商品房买卖协议摘要：本协议是根据相关法律法规制定的，旨在规范并保障外销商品房买卖双方的权益。协议内容简洁明确，合同签署人应严格遵守协议的约定。外销商品房买卖协议买卖方甲方：[买方姓名]证件类型：[身份证/护照/营业执照]号码：[证件号码]通讯地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名]组织机构代码/营业执照注册号：[组织机构代码/营业执照注册号]法定代表人姓名：[法定代表人姓名]通讯地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]第一条商品房信息（一）商品房基本信息1.房屋名称：[商品房名称]2.房屋地址：[商品房地址]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.使用面积：[使用面积]平方米5.房屋类型：[商品房类型]6.房屋结构：[商品房结构]7.产权归属：[产权归属信息]8.房屋权属证书编号：[权属证书编号]（二）房屋价格及付款方式1.房屋总价：[总价]人民币。以人民币为结算货币。2.首期付款：[首期付款金额]人民币。3.分期付款：买方应在合同签署之日起按照下列方式支付房屋余款：-第一期：房屋交付前，买方需支付[第一期支付金额]人民币。-第二期：房屋交付时，买方需支付[第二期支付金额]人民币。第二条房屋交付与验收（一）房屋交付1.房屋交付日期：[交付日期]。2.交付地点：[交付地点]。（二）房屋验收1.房屋交付后，买方有权对房屋进行验收。若发现非正常使用、装修或结构等问题，买方有权要求卖方在[验收期限]内进行修复。2.买方应自房屋验收合格之日起[交付期限]内办理产权证书过户手续。3.买方逾期未办理产权证书过户手续的，卖方有权要求买方支付每日千分之[滞纳金比例]的滞纳金。第三条附加条款（一）维修期限房屋交付后，卖方对房屋主体或装修出现的质量问题应负责维修。维修期为[维修期限]。（二）违约责任买卖双方应严格履行协议约定的各项义务。一方违反协议约定，应承担违约责任，并支付守约方的违约金。第四条管辖法律与争议解决本协议的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国的法律。对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他未尽事宜由双方协商解决，协商一致后书面补充协议，作为本协议的有效补充部分。第六条合同生效本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签章：日期：乙方（卖方）签章：日期：外销商品房买卖协议(第三篇)外销商品房买卖协议编号：_____甲方（卖方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方是_____(卖方所在国家/地区)的合法所有人，拥有位于____(城市/地区)的一套外销商品房，现甲乙双方就该房产的买卖事宜达成如下协议：一、房产信息1.1房产名称：____(商品房名称)1.2房产地址：____(详细地址)1.3房产面积：____(平方米)1.4房产楼层：____(所在楼层)1.5房产现状：____(具体描述）二、房产买卖价款2.1买卖总价款：____(人民币/美元等货币单位)（大写）____（小写）2.2付款方式：（1）首付款____(金额)在合同生效日起_____日内支付给卖方；（2）剩余金额以____(分期/一次性)支付的方式，在____月内分____次支付完成。三、过户手续与税费3.1过户手续由卖方负责办理，买方需协助提供相关证件和资料。3.2过户税费由_____(卖方/买方)承担。四、其他约定4.1房产权属及抵押情况：甲方保证所出售的商品房具备完整产权，并无任何抵押或纠纷；4.2不可抗力条款：对于因不可抗力因素导致的迟延、中止或终止履行本协议的，一方应及时书面通知另一方并予以免责；4.3纠纷解决：本协议如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。五、协议生效与终止5.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____(天/月/年)。5.2本协议履行完毕后终止