沈阳小产权房买卖合同合集3篇

沈阳小产权房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方——卖方乙方——买方沈阳装修设计介绍一下介绍一下关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、这甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房屋(在房屋全部权证编号,建筑面积平方米)以人民**元整(￥)出售给乙方。有的乙方情愿以上述价格向甲方认购该房。二、甲方承诺：1还要向乙方供应符合要求的房屋资料以备查核。2保证对出售的房屋拥有独立产权。3保证该出售房屋未予出租。4自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。5在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2按国家要求不转变房屋的结构。3根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。六协议自双方签字或盖章之日起生效。七协议壹式两份，双方各执壹份。甲方：*****注明日期乙方：*****注明日期沈阳小产权房买卖合同(第二篇)合同编号：摘要：鉴于甲方作为买方，拟购买位于沈阳市的小产权房一套，现甲乙双方就有关事宜达成以下协议，以明确双方的权益和义务。一、买卖房屋基本信息1.房屋地址：沈阳市2.房屋面积：3.房屋所有权情况：小产权房4.买方：甲方5.卖方：乙方二、房屋交付及支付1.交付时间：双方约定的交付时间为____年___月___日。2.交付方式：乙方应确保房屋交付时符合相关规定，并提供必要的证明文件。3.交付标的物：乙方应交付完好的房屋及其配套设施。4.交付费用：甲方应按约定时间及金额支付购房款项，具体如下：-首付款：人民币____元，在合同签署之日起___日内支付；-尾款：人民币____元，在房屋交付时一次性支付。三、房屋权属和风险1.房屋权属及风险转移：房屋权属及风险自房屋交付之日起，转移给甲方。2.房屋状况：乙方保证房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，并保证房屋合法完备。3.房屋维修：自房屋交付之日起，甲方负责房屋的维修及日常保养。四、解决争议方式本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向沈阳法院提起诉讼。五、其他事项1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.附则：本合同的修改、补充必须采用书面形式并经双方签署。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：沈阳小产权房买卖合同(第三篇)沈阳小产权房买卖合同编号:[合同编号]甲方：[卖方姓名]住所：[卖方地址]身份证号码：[卖方身份证号码]乙方：[买方姓名]住所：[买方地址]身份证号码：[买方身份证号码]鉴于甲方是沈阳市小产权房的合法产权人，愿意出售其名下列明的小产权房，乙方愿意购买该小产权房，经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.买方同意购买甲方位于[小产权房所在地址]的小产权房，房屋的基本情况如下：房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋所在楼层：[房屋所在楼层]2.该小产权房现状良好，无任何纠纷和负债。第二条交易价格1.乙方同意以人民币[交易价格]的价格购买甲方的小产权房。2.乙方同意在签订本合同时支付[定金金额]元作为定金，剩余部分应于[约定的付款时间]前支付。第三条过户手续1.甲方应负责办理房屋所有权转移手续并承担过户费用。2.乙方应协助甲方办理过户手续，提供合法、准确的身份证明文件。第四条房屋交付及验收1.甲方应在买卖合同签订之日起[约定的交房时间]前将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现存在质量问题或损坏，应在[约定的验收时间]前书面通知甲方。第五条保证条款1.甲方保证其正当使用权、所有权、拥有该小产权房的合法权益，并保证该小产权房未负债。2.若因甲方原因导致乙方无法取得该小产权房的所有权，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。第六条违约责任1.若甲方违反本合同约定，不按时交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除合同。第七条争议解决凡因本合同发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向沈阳市[仲裁委员会或法院]申请仲裁或提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房屋过户完成之日止。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方