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文档简介

社区管理和费用支付协议书甲方：社区业主委员会乙方：业主（以下统称“业主”）鉴于：1.甲方是社区业主委员会，负责管理和维护本社区的公共设施、公共区域、安全及其他相关事务。2.乙方是社区的业主，享有相应的权益和义务。双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条社区管理1.甲方负责社区的日常管理工作，包括但不限于维护公共设施、公共区域的清洁、安全巡逻以及处理业主的投诉与建议等。2.乙方应遵守社区的管理规定、纪律和公共秩序。3.乙方如有任何疑问或建议，可通过社区管理办公室与甲方进行沟通与反馈。第二条费用支付1.乙方按照社区管理委员会的规定，按时缴纳社区管理费用。2.社区管理费用包括但不限于日常维护费、公共设施使用费、保安费等。3.甲方应以书面通知的形式提前告知乙方有关费用的支付方式、金额和支付截止日期。第三条费用调整1.若社区管理费用需要调整，甲方应提前通知乙方，并在合理范围内进行协商。2.在费用调整期间，乙方应按照原定费用支付标准继续支付，直至协商一致达到新的费用标准。第四条保密责任1.甲方保证对乙方的个人信息和支付信息严格保密，未经乙方同意不得向第三方透露。2.乙方也同样应负有保密责任，不得将社区内部事务和管理费用等信息向外界披露。第五条违约责任1.任何一方如未履行本协议项下的任何义务，应承担相应的违约责任。2.未履行义务的一方应在收到书面通知后的三十天内予以纠正。3.若一方未能在规定时间内纠正违约行为，另一方有权终止本协议，并按照法律规定进行追究违约责任。第六条协议期限与终止1.本协议自签署之日起生效，有效期为三年。2.协议到期前，双方可商议续签或修改协议。3.若一方违反协议规定且无法纠正，另一方有权提前终止本协议。第七条法律适用和争议解决1.本协议的签署、履行和解释应遵循中华人民共和国法律。2.双方如因履行本协议发生争议，应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的补充协议、修改或终止应经双方书面同意。甲方（社区业主委员会）：_____________日期：______

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