2024年房地产顾问服务合同

房地产顾问服务合同合同编号：_______甲方（委托方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________乙方（顾问方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：______________第一条服务内容（1）房地产市场调研与分析；（2）房地产项目策划与定位；（3）房地产政策法规咨询；（4）房地产销售与招商代理；（5）房地产投资分析与建议；（6）甲方所需的其它房地产相关服务。1.2乙方在提供服务过程中，应遵循诚实信用、专业尽责的原则，确保服务质量。第二条服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，自合同生效之日起计算。如双方同意续约，应在合同到期前______个月书面通知对方。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方服务费用，具体金额为人民币______元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后______个工作日内，支付服务费用的______%；（2）剩余服务费用在合同服务期限内平均分摊，每季度支付一次。3.3乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正规发票。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应向乙方提供与服务内容相关的资料和信息，确保资料和信息的真实性、准确性和完整性。4.2甲方应保障乙方的合法权益，不得擅自泄露乙方的商业秘密。4.3甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并提出合理建议和意见。4.4甲方应按照本合同约定支付服务费用。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的房地产顾问服务。5.2乙方应确保所提供的顾问服务符合国家法律法规、政策规定及行业规范。5.3乙方有权了解甲方与顾问服务相关的业务情况，以便更好地提供顾问服务。5.4乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.房地产市场调研与分析应用场合：当你想了解某个地区的房地产市场情况，以便决定是否投资时。注意事项：在合同中明确调研的范围、深度和时间，确保乙方提供全面、准确的调研报告。2.房地产项目策划与定位应用场合：当你有一个房地产项目，但不知道如何定位和策划时。注意事项：在合同中明确项目的具体需求和目标，乙方需根据甲方需求提供切实可行的策划方案。3.房地产政策法规咨询应用场合：当你对房地产政策法规不够了解，担心触犯法律时。注意事项：在合同中明确咨询的具体问题，乙方需提供准确、权威的解答。4.房地产销售与招商代理应用场合：当你需要寻找买家或租户，但自己没有足够的人脉和资源时。注意事项：在合同中明确代理的范围、期限和佣金，确保乙方全力为甲方寻找合适的买家或租户。5.房地产投资分析与建议应用场合：当你想投资房地产，但不确定哪个项目更有前景时。注意事项：在合同中明确投资分析的具体要求，乙方需提供详细、专业的投资建议。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.问题：甲方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整。解决办法：在合同中明确甲方需保证资料和信息的真实性、准确性和完整性，如因甲方原因导致顾问服务失误，乙方不承担责任。2.问题：乙方提供的顾问服务质量不佳。解决办法：在合同中明确乙方的服务质量要求，如乙方未能达到约定标准，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权解除合同。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能够及时解决。4.问题：乙方泄露甲方的商业秘密。解决办法：在合同中明确乙方的保密义务，如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：在合同中明确甲方支付服务费用的时间和方式，如甲方未按时支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。三、原始合同所需详细附件1.甲方提供的资料清单：包括项目资料、企业资料、相关法律法规等。2.乙方提供的顾问服务方案：包括服务内容、服务期限、服务费用等。3.乙方提供的顾问团队成员简历：介绍团队成员的专业背景和经验。4.甲方支付服务费用的凭证：包括支付金额、支付时间等。5.双方签订的补充协议：如双方在合同履行过程中有未尽事宜，可签订补充协议。总之，在签订房地产顾问服务合同时，要确保合同内容详细、明确，避免发生纠纷。同时，双方要诚信履约，共同努力实现合同目标。如有需要，及时寻求专业律师的帮助。房地产顾问服务合同，条款内容要细读。甲方乙方要诚信，合作才能共赢路。服务内容要明确，调研分析策划定位。法律法规要遵守，投资建议要中肯。服务期限合同里，到期续约要提前。费用支付要按时，发票正规要开具。甲方资料要真实，乙方保密要负责。监督评价提建议，服务质量要保证。违约责任要承担，损失赔偿要公平。争议解决选方式，友好协商是首选。特殊场合要留意，调研范围要具体。策划定位要实用，法规咨询要权威。销售招商要努力，佣金期限要写清。投资分析要专业，前景项目要选准。操作过程问题多，甲方资料要完整。乙方服务要满意，否则解除