【多应用场合版】建筑工程维修合同范本

【多应用场合版】建筑工程维修合同范本-PAGE【多应用场合版】建筑工程维修合同范本-PAGE建筑工程维修合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程维修的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______、_______、_______等维修工程。1.4工程质量：符合国家及行业标准，达到_______等质量要求。二、工程维修内容2.1乙方根据甲方提供的维修项目清单，对工程进行维修。2.2维修过程中，乙方应严格按照施工方案、施工图纸及国家相关规范进行施工。2.3乙方应保证维修工程的质量，确保维修后的工程达到甲方要求。三、工期及验收3.1工期：自合同签订之日起，乙方应在_______个工作日内完成维修工程。3.2验收：工程维修完成后，甲乙双方应共同对维修工程进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。3.3如验收不合格，乙方应在_______个工作日内整改完毕，并重新进行验收。四、费用及支付4.1维修费用：双方根据工程量及维修内容，协商确定维修费用为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2支付方式：维修工程验收合格后，甲方在_______个工作日内支付乙方维修费用的_______%。4.3乙方开具正规发票，甲方予以报销。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）甲方有权对维修工程进行监督、检查，并提出整改要求。（2）甲方应确保维修工程所需的场地、水、电等基础设施的正常供应。（3）甲方应按照约定支付维修费用。5.2乙方权利和义务：（1）乙方应严格按照合同约定进行维修施工，确保维修质量。（2）乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。（3）乙方应按照约定收取维修费用，并开具正规发票。六、违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按照约定支付维修费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的_______%。（2）甲方未按照约定提供维修所需场地、水、电等基础设施的，导致维修工程无法正常进行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已发生维修费用的_______%作为赔偿。6.2乙方违约：（1）乙方未按照约定完成维修工程的，应向甲方支付逾期完工的违约金，违约金为维修合同总金额的_______%。（2）乙方维修工程验收不合格的，应免费进行整改，直至验收合格。逾期未整改合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已发生维修费用的_______%作为赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修维修应用场合：家里墙面开裂、水管漏水、电路故障等。注意事项：在合同中明确维修范围，避免施工过程中产生额外费用。同时，约定好施工时间和噪音控制，以免影响日常生活。2.商铺装修维修应用场合：商铺内部装修翻新、空调维修、电路检修等。注意事项：明确维修项目的具体内容，约定好施工时间，确保维修期间不影响正常营业。同时，注意施工安全，避免施工过程中对顾客和员工造成伤害。3.公共设施维修应用场合：道路、桥梁、公园等公共设施的维修。注意事项：明确维修标准和质量要求，确保维修后的公共设施安全可靠。同时，约定好维修期限，避免影响市民的正常出行和生活。4.企事业单位建筑维修应用场合：企事业单位办公楼、厂房、宿舍等建筑的维修。注意事项：明确维修项目的具体内容，约定好施工时间，确保维修期间不影响正常工作。同时，注意施工安全，避免对员工和财产造成损失。5.建筑工地维修应用场合：建筑工地设施、设备维修。注意事项：明确维修项目的具体内容，约定好施工时间，确保维修期间不影响工程进度。同时，注意施工安全，避免发生安全事故。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工方拖延工期解决办法：在合同中明确约定工期，并规定逾期完工的违约金。如施工方拖延工期，甲方有权要求施工方支付违约金，以确保工程按时完成。2.维修质量不达标解决办法：在合同中明确维修质量要求，约定验收标准和流程。如维修质量不达标，甲方有权要求施工方整改，直至验收合格。3.施工过程中产生额外费用解决办法：在合同中明确维修范围，避免施工过程中产生额外费用。如因施工方原因导致额外费用产生，甲方有权要求施工方承担。4.施工方不按时支付工人工资解决办法：在合同中约定施工方应按时支付工人工资，并要求施工方提供工人工资支付凭证。如施工方拖欠工人工资，甲方有权要求施工方立即支付。5.施工过程中发生安全事故解决办法：在合同中明确施工安全要求，约定施工方应采取的安全措施。如发生安全事故，施工方应承担相应责任，并立即采取措施防止事故扩大。三、原始合同所需详细附件1.维修项目清单：明确维修工程的具体内容，包括维修部位、维修材料、维修工艺等。2.施工方案：详细描述维修工程的施工步骤、施工方法、施工周期等。3.施工图纸：标注维修工程的具体位置、尺寸、材料等。4.验收报告：记录维修工程验收的时间、地点、验收结果等。5.工程量清单：详细列出维修工程所需的材料、设备、人工等工程量。6.工程维修报价单：明确维修工程的总费用、费用组成等。7.施工方资质证明：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。8.工人工资支付凭证：施工方支付工人工资的银行转账记录、现金支付收据等。9.安全生产许可证：施工方取得的安全生产许可证复印件。10.甲方授权委托书：如甲方委托他人签订合同，需提供授权委托书。总之，在签订建筑工程维修合同时，要确保合同内容完整、明确，避免模糊不清的条款。同时，注意施工安全和维修质量，确保工程顺利进行。在施工过程中，如遇到问题，要及时沟通解决，确保双方权益。妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。甲方乙方坐一起，建筑工程要维修，签个合同来保障，权利义务要分明。工程概况先来讲，名称地点范围清，质量要求要达标，国家标准要记心。维修内容列清单，乙方施工要细心，安全规范要遵守，甲方监督要积极。工期约定要合理，乙方按时交工程，验收合格才算数，报告签字才算成。费用支付要分明，乙方修好甲方给，发票正规要齐全，报销流程别漏了。违约责任要写清，甲方乙方要诚信，逾期付款要罚金，工程质量不过关，整改赔偿别手软。争议解决要公正，协商不成法院判，合同签订地法院，诉讼解决别怕难。其他约定要看清，合同两份各一份，签字盖章生效期，有效期几年要看真。家庭装修商铺修，公共设