【复合场所版】停车位租赁合同

【复合场所版】停车位租赁合同-PAGE【复合场所版】停车位租赁合同-PAGE停车位租赁合同合同编号：_______名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________鉴于：2.承租方愿意租赁停车位，并按照本合同的约定支付租金和其他费用。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条停车位的描述和位置1.1出租方同意将位于_______（停车位的具体位置和编号）的停车位出租给承租方。1.2停车位的使用目的是用于停放车辆，包括但不限于汽车、摩托车等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月通知对方，并重新签订书面租赁合同。第三条租金和支付方式（1）每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。（2）租金按月支付，每月的租金应在每月的____日前支付给出租方。3.2承租方可以选择现金、转账等方式支付租金，但必须提供支付凭证。第四条维护和管理4.1出租方应确保停车位的正常使用和维护，包括但不限于清洁、照明、安全等。4.2承租方应合理使用停车位，不得损坏或滥用停车位设施。4.3承租方在使用停车位期间，应遵守停车场的规章制度，不得妨碍其他车辆和行人的正常通行。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。5.3违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失和费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人/负责人：____________________法定代表人/负责人：____________________签订日期：____________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.社区停车场租赁应用场合：社区居民需租赁停车位注意事项：在合同中明确租赁期限，避免因节假日等原因导致租赁期限争议。同时，租金支付方式要灵活，可采取按月、按季度等方式。修正建议：在第二条中，增加节假日顺延条款；在第三条中，增加租金支付方式的灵活性。2.写字楼停车位租赁应用场合：上班族租赁写字楼附近的停车位注意事项：明确租赁时间，避免早高峰、晚高峰时段出现停车位紧张现象。同时，注意租赁合同中关于停车位的维护和管理条款，确保停车位安全、干净。修正建议：在第二条中，明确租赁时间；在第四条中，增加停车位维护和管理的具体要求。3.商场停车位租赁应用场合：消费者在商场购物时租赁停车位注意事项：商场停车位通常有优惠政策，如购物满一定金额可免费停车。在合同中要明确优惠政策的具体内容和适用范围。修正建议：在第三条中，增加优惠政策的相关内容。4.机场、火车站临时停车位租赁应用场合：旅客在机场、火车站临时租赁停车位注意事项：这类停车位租赁通常按小时计费，合同中要明确计费标准和租赁时间。同时，注意租赁合同中的违约责任条款，避免因逾期停车产生额外费用。修正建议：在第三条中，明确按小时计费的租金标准；在第五条中，增加逾期停车的违约责任。5.公园、景区停车位租赁应用场合：游客在公园、景区租赁停车位注意事项：景区停车位通常在旅游旺季和节假日较为紧张，合同中要明确租赁期限和提前预订的条款。同时，注意租赁合同中的维护和管理条款，确保停车位安全、干净。修正建议：在第二条中，增加提前预订的条款；在第四条中，增加停车位维护和管理的具体要求。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.停车位被他人占用解决办法：在合同中明确出租方的维护和管理责任，确保停车位安全、干净。一旦发现停车位被他人占用，及时与出租方沟通，要求解决。2.停车位设施损坏解决办法：在合同中明确出租方的维护和管理责任，定期检查停车位设施。一旦发现设施损坏，及时通知出租方进行维修。3.租金支付争议解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，避免产生争议。同时，双方要保留支付凭证，以备不时之需。4.合同到期未续租解决办法：在合同到期前，双方要提前沟通，确认是否续租。如需续租，及时签订新的租赁合同。三、原始合同所需附件1.双方的联系复印件（或营业执照复印件）2.停车位产权证明复印件3.租金支付凭证（如转账记录、现金收据等）4.双方的联系方式（如方式、等）5.停车位平面图（如有）6.其他相关文件（如有）总之，在签订停车位租赁合同过程中，双方要充分考虑各自的需求和利益，确保合同的公平、合理。同时，在实际操作过程中，要注意维护好与出租方的沟通，确保停车位的正常使用。遇到问题时，要积极寻求解决办法，维护自己的权益。停车位租赁合同，要点要记牢，出租方和承租方，权利义务要分明。位置编号要写清，租赁期限别搞错，租金按时交，转账现金都能行。停车场要维护，干净安全是关键，规章制度要遵守，别给他人添麻烦。违约责任要承担，损失费用要赔偿，友好协商来解决，实在不行法院见