(多场景)房屋装修合同范本范文(完整版)-2024

房屋装修合同范本范文(完整版)甲方（委托方）：________________联系号：________________乙方（承接方）：________________联系号：________________一、工程概况1.1工程地质：________________1.2装修面积：________________平方米1.3工程内容：________________（包括但不限于墙面、地面、天花、水电等装修工程）1.4工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程费用2.1工程总费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的50%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总费用的40%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的10%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。三、工程质量和验收3.1乙方应按照甲方确认的设计方案、施工图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和完整的施工资料。3.3甲方应在收到竣工报告后7个工作日内组织验收。验收合格后，甲乙双方签署工程验收单，甲方支付剩余工程款项。四、工期延误4.1因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方支付甲方工程总费用的1%作为违约金。4.2因甲方原因造成工期延误，每延误一天，甲方支付乙方工程总费用的1%作为误工补贴。五、合同解除5.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。5.2乙方未按约定工期完成工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决（1）提交北京仲裁委员会仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同附件：装修设计方案、施工图纸、材料清单等。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料清单=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高档住宅装修增加条款：高档材料使用：明确指定使用特定品牌或材质的高档装修材料。设计师服务：要求乙方提供专业设计师进行个性化设计服务。质保期延长：将质保期延长至2年或更长时间，确保高档装修的质量稳定。2.商业空间装修增加条款：许可证办理：乙方负责办理所有必要的商业空间装修许可证。安全标准：遵守商业空间的安全标准和消防规定。营业中断赔偿：若装修导致甲方商业活动中断，乙方应承担相应的赔偿。3.环保装修增加条款：环保材料：乙方必须使用符合国家环保标准的装修材料。空气质量检测：工程竣工后，乙方需提供空气质量检测报告。节能措施：乙方应实施节能措施，如使用节能灯具和节水设备。4.老房翻新增加条款：隐蔽工程检查：乙方需对原有隐蔽工程进行全面检查并报告甲方。结构加固：如需加固结构，乙方应提供专业加固方案和施工。保护性拆除：乙方在拆除过程中需采取保护性措施，避免对原有结构造成损害。5.紧急修复装修增加条款：加急服务：乙方应在接到甲方通知后24小时内开始紧急修复工作。临时修复措施：在永久修复完成前，乙方应提供临时修复措施以保证甲方正常使用。额外费用：因紧急修复产生的额外费用，应由甲方承担。附件列表及要求说明：1.装修设计方案要求：详细的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及色彩、材质、家具布局等设计细节。2.施工图纸要求：包含所有施工细节，如水电布局、结构改造、装饰细部等，以便施工人员准确施工。3.材料清单要求：列出所有装修材料，包括品牌、型号、规格、数量等，以便甲方审核和采购。4.工程预算表要求：详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲方对费用进行控制。5.质量保证书要求：乙方提供材料供应商的质量保证书，确保装修材料的质量。6.施工进度表要求：详细列出施工的各个阶段和时间节点，以便甲方监督施工进度。实际操作问题及解决办法：1.设计变更问题：装修过程中甲方可能要求变更设计。解决办法：合同中应包含设计变更条款，明确变更流程、费用和时间调整。2.材料供应延误问题：装修材料供应不及时，导致工期延误。解决办法：合同中应规定乙方对材料供应的责任，并设定相应的违约金。3.质量不符合标准问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：合同中应包含质量验收条款，明确验收标准和不合格的处理办法。4.工期延长问题：由于各种原因导致工期延长。解决办法：合同中应设定合理的工期，并规定工期延长的处理和赔偿措施。5.付款争议问题：甲方延迟付款或乙方要求提前付款。解决办法：合同中应明确付款时间和条件，以及违约的后果。6.维修责任不明确问题：装修完成后出现质量问题，维修责任不明确。解决办法：合同中应包含明确的质保期和维修责任条款，确保后期维护有据可依。7.合同条款解释不清问题：合同中的某些条款可能存在歧义或解释不清。解决办法：在合同中设立争议解决条款，明确在出现条款解释问题时，应通过双方协商、第三方调解或法律途径解决。8.环保要求不达标问题：装修完成后，环保要求未能达到约定的标准。解决办法：合同中应包含环保标准的具体要求，并规定若不达标时乙方的责任和补救措施。9.施工安全责任问题：施工过程中可能发生安全事故。解决办法：合同中应明确乙方的施工安全责任，包括为工人提供安全培训和保险，以及在发生事故时承担相应的责任。10.隐蔽工程问题问题：隐蔽工程完成后，若发现问题，责任归属和修复成本可能产生争议。解决办法：合同中应规定隐蔽工程在覆盖前的检查程序，以及发现问题时的责任分配和修复费用承担。11.不可抗力因素问题：自然灾害、政策变动等不可抗力因素可能导致工期延误或费用增加。解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力事件的处理办法，包括工期延长和费用分摊。12.合同解除条件问题：双方可能因各种原因需要解除合同。解决办法：合同中应明确列出合同解除的条件和程序，以及解除合同后的权利和义务。13.文件保管责任问题：装修完成后，相关设计图纸、施工记录等文件的保管责任不明确。解决办法：合同中应规定乙方需在工程结束后提供完整的工程资料，并明确甲乙双方对文件的保管责任。14.保修服务问题：保修期内出现问题时，保修服务的响应时间和维修质量可能不符合甲方预期。解决办法：合同中应详细规定保修服务的条款，包括保修范围、响应时间、维修标准等。15.第三方监理问