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文档简介

建设工程招标控制价的编制

建设工程招标控制价的编制学习要求：1.掌握招标控制价的编制原则；2.掌握招标控制价的编制内容。难点：招标控制价的依据。学习目的：掌握建设工程招标控制价的编制方法。重点：招标控制价的内容。招标控制价的编制原则与依据

国有资金投资的工程原则上不能超过批准的投资概算，招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门进行审核。招标控制价无须保密。招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备查。1.建设工程招标控制价编制原则2.建设工程招标控制价编制依据①《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。②国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法。③建设工程设计文件及相关资料。招标控制价的编制原则与依据④招标文件中的工程量清单及有关要求。⑤与建设项目相关的标准、规范、技术资料。⑥施工现场情况、工程特点及常规施工方案。⑦工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的参照市场价。招标控制价的编制内容1.分部分项工程费分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按规定确定综合单价进行计算。综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。2.措施项目费

按招标文件中提供的措施项目清单确定，按规定确定除规费、税金以外的全部费用。措施项目费中的安全文明施工费应当按照国家或省级、行业建设主管部门的规定标准计价。招标控制价的编制内容3.其他项目费暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费,应按下列规定计价。(1)暂列金额。按有关计价规定进行估算确定。(2)暂估价。材料单价应按照工程造价管理机构发布的工程造价信息或参考市场价格确定。(3)计日工。人工单价和施工机械台班单价应按省级、行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构公布的单价计算；材料应按工程造价管理机构发布的工程造价信息中的材料单价计算，工程造价信息未发布材料单价的材料，其价格应按市场调查确定的单价计算。(4)总承包服务费。按按省级、行业建设主管部门的规定计取。招标控制价的编制内容

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