认识建筑市场-建筑业企业资质管理

建筑企业的资质管理建筑企业资质管理学习要求：1.了解工程勘察设计企业的资质管理；2.掌握建筑施工企业的资质管理。难点：

建筑施工企业各资质等级分别能承揽什么任务。学习目的：

认识建筑企业资质管理。重点：

建筑施工企业的资质等级。

建筑活动的专业性和技术性都很强，而且建设工程投资大、周期长，一旦发生问题，将给社会和人民的生命财产造成极大损失。因此，为保证建设工程的质量和安全，对从事建设活动的单位和专业技术人员必须实行从业资格管理，即资质管理制度。我国建筑市场中的资质管理包括从业单位的资质管理和从业人员的执业资格管理。建筑市场的准入制度

施工企业资质证书工程勘察资质证书

工程设计资质证书从业企业资质管理1.工程勘察设计企业的资质管理（1）工程勘察资质工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。（2）工程设计资质工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。勘察设计单位资质管理2.建筑业企业(承包商)资质管理建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建改建等活动的企业。

建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包3个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别；一般分为三个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分等级。

施工总承包企业资质管理企业类别资质等级承包工程范围施工总承包企业特级（1）取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；（2）取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。（3）取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。（4）特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。企业类别资质等级承包工程范围施工总承包企业一级（以建筑工程为例）可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：高度200m以下的工业、民用建筑工程；高度240m以下的构筑物工程。二级（以建筑工程为例）可承担下列建筑工程的施工：（1）高度100m以下的工业、民用建筑工程；（2）高度120m以下的构筑物工程；（3）建筑面积4万m2以下的单体工业、建筑工程；（4）单跨跨度39m以下的建筑工程。三级（以建筑工程为例）可承担下列建筑工程的施工：（1）高度50m以下的工业、民用建筑工程；（2）高度70m以下的构筑物工程；（3）建筑面积1.2万m2以下的单体工业、建筑工程；（4）单跨跨度27m以下的建筑工程。特级企业高度、跨度、单体面积不受限制施工总承包企业资质管理一级企业高度受限制二、三级企业高度、单体面积、跨度受限制单体面积

高度