2024年度-分享物业培训教案电梯安全知识

分享物业培训教案电梯安全知识1CATALOGUE目录电梯安全概述电梯结构与工作原理电梯安全运行规范与操作常见故障识别与处理方法维护保养与定期检查制度物业管理人员在电梯安全中职责总结回顾与展望未来发展趋势201电梯安全概述3电梯是一种垂直运输设备，通过电动机驱动，在固定导轨间上下运行，用于运送人员或货物。电梯定义根据用途和结构，电梯可分为乘客电梯、载货电梯、医用电梯、自动扶梯等。电梯分类电梯定义与分类4电梯作为特种设备，其安全运行直接关系到乘梯人员的人身安全。保障人身安全维护设备安全提高服务质量确保电梯设备正常运行，减少故障和事故发生的可能性。为乘梯人员提供安全、舒适、便捷的乘梯体验。030201电梯安全重要性5《特种设备安全法》、《电梯安全管理条例》等。国家法规《电梯制造与安装安全规范》、《电梯技术条件》等。行业标准各物业公司根据国家和行业标准，结合自身实际情况制定的电梯安全管理制度和操作规程。企业内部规定相关法规与标准602电梯结构与工作原理7控制柜控制电梯运行的核心部分，包括各种电气元件和控制系统。曳引机驱动电梯上下运动的动力部分，通常由电动机、减速器和制动器等组成。导轨引导轿厢和对重上下运动的轨道，保证电梯运行的稳定性和安全性。轿厢用于承载乘客或货物的部分，通常由钢板制成，具有一定的强度和刚度。对重平衡轿厢重量的部分，通过钢丝绳与轿厢连接，使电梯运行更加平稳。电梯主要结构组成8输入标题02010403电梯工作原理简介电梯的工作原理基于物理学中的力学和电磁学原理。当乘客或货物进入轿厢后，轿厢重量增加，对重通过钢丝绳牵引轿厢上升或下降。控制柜根据乘客或货物的需求以及电梯的运行状态，控制曳引机的启动、加速、减速和停止等动作，确保电梯安全、准确地到达指定楼层。当曳引轮旋转时，钢丝绳在曳引轮槽内产生摩擦力，使轿厢和对重沿着导轨上下运动。曳引机通过电动机驱动减速器转动，进而带动曳引轮旋转。曳引轮上绕有钢丝绳，一端连接轿厢，另一端连接对重。90102曳引机提供电梯运行所需的动力，通过电动机驱动减速器和曳引轮转动，实现轿厢的升降运动。控制柜接收乘客或货物的需求信号，根据电梯的运行状态和楼层信息，控制曳引机的运行以及门系统的开关等动作。同时监测电梯的各种安全保护装置的工作状态，确保电梯安全运行。限速器当电梯运行速度超过一定值时，限速器会自动切断电源并启动安全钳将轿厢制停在导轨上，防止电梯失控造成事故。安全钳在限速器的作用下，将轿厢紧急制停在导轨上的安全保护装置。当电梯超速或失控时，安全钳会自动夹紧导轨使轿厢停止运动。门系统包括层门和轿门两部分。层门是各楼层进出的通道，轿门是轿厢的入口。门系统通过电气和机械装置实现开关门动作，并在关门过程中监测障碍物以防止夹人夹物。030405关键部件功能解析1003电梯安全运行规范与操作11

乘梯前注意事项观察电梯状态在乘梯前，应观察电梯门是否完全打开，轿厢是否停稳，以及电梯内是否有异常现象。确认运行方向确认电梯运行方向是否与自己的目的地相符，避免误乘。禁止超载了解电梯的载重限制，确保不超载运行。12在呼梯面板上选择目的楼层，等待电梯到来。若电梯满载，应等待下一趟。呼梯与选层遵循先出后进的原则，避免拥挤和混乱。有序进出在电梯运行过程中，禁止跳跃、打闹或做大幅度动作，以免发生意外。禁止跳跃和打闹正确使用电梯方法13紧急情况下应对措施遇到紧急情况时，应保持冷静，不要惊慌失措。若电梯出现故障或停电，应立即按下紧急按钮，通知管理人员前来救援。在等待救援期间，应保持耐心和安静，不要试图强行打开电梯门或攀爬出轿厢。若手机有信号，可拨打紧急电话与外界联系，告知自己的情况和位置。保持冷静按下紧急按钮等待救援与外界联系1404常见故障识别与处理方法15123电梯门系统故障，可能表现为门无法完全关闭或打开，或者门关闭后又立即打开。电梯门无法关闭或打开电梯在运行过程中出现异常震动、噪音或者突然停止运行。电梯运行异常电梯控制面板显示异常，如楼层显示错误、按钮失灵等。电梯显示异常常见故障类型及表现16可能原因包括门电机故障、门轨道异物阻碍、门锁损坏等。排查方法包括检查门电机、清理门轨道、更换门锁等。电梯门无法关闭或打开可能原因包括电机故障、控制系统故障、导轨磨损等。排查方法包括检查电机、控制系统、导轨等，并进行相应的维修或更换。电梯运行异常可能原因包括控制面板故障、电源故障、信号传输故障等。排查方法包括检查控制面板、电源、信号传输线路等，并进行相应的维修或更换。电梯显示异常故障原因分析及排查方法17电梯门无法关闭或打开01首先不要慌张，不要试图强行进入或离开电梯。按下紧急呼叫按钮，联系物业或电梯维保人员进行处理。电梯运行异常02立即按下紧急停止按钮，使电梯停止运行。然后按下紧急呼叫按钮，联系物业或电梯维保人员进行处理。电梯显示异常03首先确认电梯是否停在平层位置，如果不在平层位置，不要试图强行打开电梯门。按下紧急呼叫按钮，联系物业或电梯维保人员进行处理。应急处理措施和求助途径1805维护保养与定期检查制度19清洁电梯门、轿厢、层门、地坎等部位的灰尘和杂物，保持电梯整洁。检查电梯门锁、层门自闭装置、门刀、门轮等部件的磨损情况，及时更换损坏的部件。润滑电梯导轨、导靴、轿厢导轨等运动部件，保证电梯运行平稳。周期安排：通常每周进行一次日常维护保养，确保电梯的正常运行。01020304日常维护保养内容和周期安排20检查电梯主机、控制柜、限速器等关键部件的运行情况，确保其安全可靠。检查电梯井道、底坑等部位的积水、杂物等安全隐患，及时清理。测试电梯的紧急制动装置、安全钳、缓冲器等安全保护装置的有效性。要求：定期检查应由专业电梯维修人员进行，通常每季度或半年进行一次，确保电梯的安全运行。定期检查项目和要求21每次日常维护保养和定期检查后，都应详细记录保养和检查情况，包括更换的部件、发现的问题、采取的措施等。定期向物业管理公司提交电梯维护保养报告，汇报电梯的运行情况和安全状况。保养记录和报告提交记录应保存在专门的电梯维护保养档案中，方便随时查阅。要求：保养记录和报告应真实、准确、完整，为电梯的安全运行提供有力保障。2206物业管理人员在电梯安全中职责2303建立电梯安全技术档案记录电梯的安装、改造、维修、检测等技术资料，为电梯的安全管理提供依据。01制定电梯安全管理制度明确电梯安全管理的目标、原则、职责、流程等内容，确保电梯安全管理工作有章可循。02严格执行电梯安全操作规程确保电梯操作人员遵守安全操作规程，减少人为因素造成的安全事故。制定并执行相关管理制度24定期开展电梯安全知识培训提高员工对电梯安全的认识和重视程度，增强员工的安全意识。组织电梯应急演练提高员工在紧急情况下的应急处置能力，减少事故损失。加强电梯操作人员的技能培训确保操作人员熟练掌握电梯操作技能，提高操作水平。组织开展培训活动，提高员工素质25配合特种设备安全监督管理部门进行监督检查接受监管部门的指导和监督，确保电梯安全管理工作符合法律法规要求。及时整改监管部门提出的问题针对监管部门在监督检查中发现的问题，及时采取措施进行整改，消除安全隐患。主动报告电梯安全事故在发生电梯安全事故时，及时向监管部门报告，并配合相关部门进行调查处理。配合监管部门进行监督检查工作2607总结回顾与展望未来发展趋势27电梯安全操作规范详细介绍了电梯的正确使用方法、紧急情况下的应对措施以及日常维护保养的注意事项，提高学员的安全意识和操作技能。电梯安全基础知识包括电梯的构造、运行原理、安全装置等方面的知识，使学员对电梯有基本的了解和认识。电梯事故案例分析通过讲解典型电梯事故案例，使学员了解事故发生的原因和后果，增强对电梯安全重要性的认识。本次培训内容总结回顾28学员认为本次培训内容丰富、实用性强，对于提高物业服务质量、保障业主安全具有重要意义。学员表示将把所学的电梯安全知识运用到实际工作中，加强电梯的维护保养和安全管理，确保电梯的安全运行。学员表示通过本次培训，对电梯安全知识有了更深入的了解，掌握了正确的使用方法和紧急情况下的应对措施。学员心得体会分享29随着科技