【详尽场景版】消防设施改造合同范本

合同编号：_______甲方（改造方）：_______乙方（委托方）：_______根据《合同法》、《消防法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供消防设施改造服务事宜，达成如下协议：一、改造内容1.1乙方委托甲方对其位于_______（地质）的消防设施进行改造，具体改造内容详见附件《消防设施改造方案》。1.2甲方应根据乙方的需求和现场实际情况，制定合理的改造方案，并确保改造后的消防设施符合国家消防标准和要求。二、改造费用2.1乙方应支付甲方改造费用共计人民币_______元（大写：_______元整），具体费用构成详见附件《消防设施改造费用清单》。2.2甲方开具正规发票，乙方应在收到发票后_______日内支付改造费用。三、施工期限3.1甲方应在合同签订后_______日内开始施工，并在_______日内完成改造工作。3.2如因不可抗力等原因导致施工期限延长，甲乙双方应协商确定新的施工期限。四、质量保证4.1甲方应确保改造后的消防设施质量符合国家消防标准和要求。4.2甲方提供_______年的免费质保期，自改造工程验收合格之日起计算。五、验收与保修5.1甲方完成改造工作后，应及时通知乙方进行验收。5.2乙方应在接到通知后_______日内组织验收，验收合格后出具验收合格证明。5.3在质保期内，如消防设施出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后_______小时内响应，并在_______日内修复。六、违约责任6.1甲方未按约定时间、质量完成改造工作的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。6.2乙方未按约定时间支付改造费用的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（改造方）：_______乙方（委托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.家庭住宅改造应用场合：家庭住宅需要进行消防设施改造，如安装烟雾报警器、灭火器等。注意事项：在合同中明确改造的具体内容，如安装位置、设备型号等。同时，要确保改造后的消防设施符合住宅的实际情况和需求。解决办法：与甲方充分沟通，明确住宅的具体情况和需求，确保改造方案符合要求。2.商业楼宇改造应用场合：商业楼宇需要进行消防设施改造，如增加自动喷水灭火系统、改造疏散通道等。注意事项：在合同中明确改造的具体内容，同时要考虑商业楼宇的特殊性，如营业时间、人员密集等。要确保改造后的消防设施能够满足商业楼宇的安全需求。解决办法：与甲方充分沟通，了解商业楼宇的实际情况和特殊需求，制定合理的改造方案。3.学校、医院等公共场所改造应用场合：学校、医院等公共场所需要进行消防设施改造，如增加疏散指示标志、改造消防栓系统等。注意事项：在合同中明确改造的具体内容，同时要考虑公共场所的特殊性，如人员密集、特殊使用时间等。要确保改造后的消防设施能够满足公共场所的安全需求。解决办法：与甲方充分沟通，了解公共场所的实际情况和特殊需求，制定合理的改造方案。4.工厂、仓库等工业场所改造应用场合：工厂、仓库等工业场所需要进行消防设施改造，如增加自动灭火系统、改造疏散通道等。注意事项：在合同中明确改造的具体内容，同时要考虑工业场所的特殊性，如存放物品的危险性、生产设备的特殊要求等。要确保改造后的消防设施能够满足工业场所的安全需求。解决办法：与甲方充分沟通，了解工业场所的实际情况和特殊需求，制定合理的改造方案。5.高层建筑改造应用场合：高层建筑需要进行消防设施改造，如增加防烟排烟系统、改造疏散楼梯等。注意事项：在合同中明确改造的具体内容，同时要考虑高层建筑的特殊性，如高度、人员密集等。要确保改造后的消防设施能够满足高层建筑的安全需求。解决办法：与甲方充分沟通，了解高层建筑的实际情况和特殊需求，制定合理的改造方案。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.改造方案不符合实际需求解决办法：与甲方充分沟通，了解实际需求，根据需求调整改造方案。2.改造费用超出预算解决办法：与甲方协商，寻找合理的费用分摊方式，如分期支付、寻求政府补贴等。3.施工期限延长解决办法：与甲方协商，确定合理的施工期限，并在合同中明确延期的处理方式。4.改造后的消防设施不符合国家消防标准解决办法：及时与甲方沟通，要求其按照国家消防标准进行改造，确保消防设施的质量。5.质保期内消防设施出现质量问题解决办法：及时与甲方联系，要求其在规定时间内修复或更换有问题的消防设施。三、详细的附件1.消防设施改造方案：详细描述改造的具体内容、设备选型、安装位置等。2.消防设施改造费用清单：详细列出改造费用构成，包括设备费用、人工费用、材料费用等。3.消防设施验收合格证明：证明改造后的消防设施已通过验收，符合国家消防标准。4.消防设施维修记录：记录质保期内消防设施的维修情况，包括维修时间、维修内容等。5.消费者权益保障协议：保障乙方在改造过程中的合法权益，包括售后服务、质量保证等。消防改造合同来一套，安全大事不能少。甲方乙方要分明，改造内容要写清。费用清单要详细，施工期限要商量。质量保证要过硬，验收保修别马虎。家庭住宅要改造，烟雾报警不能少。商业楼宇要安全，喷水灭火要升级。学校医院要留意，疏散指示要明显。工厂仓库要谨慎，自动灭火要安装。高层建筑要当心