(多应用附件版)房屋拆除承包施工协议书

(多应用附件版)房屋拆除承包施工协议书(多应用附件版)房屋拆除承包施工协议书(多应用附件版)房屋拆除承包施工协议书房屋拆除承包施工协议书甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担房屋拆除施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________二、施工期限2.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。三、施工质量3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。3.2乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的质量检查和验收记录，并接受甲方的监督检查。四、工程价款4.1工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2付款方式：________________五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供施工图纸、技术规范和施工方案；（2）提供施工所需的场地、水电等条件；（3）支付工程价款；（4）对乙方施工过程进行监督检查；（5）对乙方施工质量进行验收。5.2乙方权利和义务：（1）按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工方案进行施工；（2）提供施工所需的材料、设备和技术人员；（3）确保施工安全，遵守国家有关安全生产的法律法规；（4）接受甲方的监督检查；（5）按照甲方的要求，提供施工过程中的质量检查和验收记录。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.技术规范3.施工方案4.质量检查和验收记录5.工程量清单=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：涉及历史建筑或文物的拆除工程增加条款：-保护措施：乙方必须遵守文物保护的相关法律法规，采取必要的保护措施，确保文物不受损害。-文物管理部门批准：乙方在进行拆除前，必须获得文物管理部门的批准，并按照其指导进行施工。-风险评估：乙方需进行详细的风险评估，制定针对性的文物保护方案，并报甲方和文物管理部门批准。2.特殊应用场合：高风险环境下的拆除工程（如化工厂附近）增加条款：-安全距离：乙方需确保施工区域与高风险区域保持安全距离，并采取相应的隔离措施。-紧急预案：乙方必须制定详细的紧急预案，以应对可能发生的意外情况。-专业人员：乙方需安排具有相应资质的专业人员参与施工，并对其进行安全培训。3.特殊应用场合：城市中心的拆除工程增加条款：-噪音和粉尘控制：乙方需采取有效措施控制施工过程中的噪音和粉尘，减少对周边环境和居民的影响。-交通管理：乙方需与当地交通管理部门协调，制定合理的交通疏导方案，确保施工期间交通秩序。-施工时间限制：乙方需遵守当地政府关于施工时间的限制，避免在夜间或高峰时段进行噪音较大的施工活动。4.特殊应用场合：涉及环保要求的拆除工程增加条款：-废弃物处理：乙方需按照环保要求对拆除产生的废弃物进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。-环保部门批准：乙方在进行拆除前，必须获得环保部门的批准，并按照其要求进行施工。-环保设施：乙方需配备必要的环保设施，如防尘网、噪音屏障等，以减少施工对环境的影响。5.特殊应用场合：涉及特殊结构的拆除工程（如高层建筑）增加条款：-结构安全评估：乙方需对拆除对象的结构安全进行评估，并制定相应的拆除方案。-控制爆破技术：如果采用控制爆破技术，乙方必须由具有相应资质的专业人员进行操作。-拆除顺序：乙方需按照结构安全评估的结果，制定合理的拆除顺序，确保施工安全。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是最新版本的图纸，包含所有拆除细节，标注清晰，有相关设计人员的签名和日期。2.技术规范要求：详细列出所有施工过程中的技术要求和标准，包括安全标准、质量标准等，必须是最新版本。3.施工方案要求：包括施工步骤、施工方法、安全措施、人员配置、设备清单等，必须是经过甲方批准的方案。4.质量检查和验收记录要求：记录施工过程中的质量检查结果和验收情况，包括检查日期、检查人员、发现问题及解决措施等。5.工程量清单要求：详细列出拆除工程的所有工程量，包括材料、设备、人工等，必须是经过甲方确认的清单。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现未预见的障碍物（如地下管线、遗迹等）。解决办法：立即停止施工，通知甲方和相关管理部门，评估影响，制定新的施工方案，并获得必要的批准后继续施工。2.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动紧急预案，进行救援和事故处理，同时通知甲方和相关部门，进行调查和分析事故原因，制定预防措施。3.问题：施工进度延误。解决办法：分析延误原因，与甲方沟通，调整施工计划，增加施工资源，确保按期完成工程。4.问题：施工质量不符合要求。解决办法：立即停止相关施工活动，进行质量整改，重新进行质量检查和验收，确保工程质量符合标准。5.问题：施工过程中发生合同争议。解决办法：首先尝试通过友好协商解决，如无法解决，可寻求第三方调解或依法提起诉讼。6.问题：施工所需的材料或设备未能按时送达现场。解决办法：及时与供应商沟通，了解原因并协商解决，同时寻找替代供应商以确保施工进度不受影响。记录因此产生的额外费用，以便后续可能的索赔。7.问题：施工过程中遇到恶劣天气或其他不可抗力因素。解决办法：根据合同中的不可抗力条款，暂停施工并通知甲方，记录因此产生的工期延误和相关费用。同时，制定相应的应对措施，如搭建临时防护设施，以减少天气对施工的影响。8.问题：施工过程中出现资金流转问题。解决办法：与甲方沟通，寻求提前支付或调整支付计划的可能性。如果必要，可以寻求金融机构的支持，如贷款或信用额度，以缓解资金压力。9.问题：施工过程中发现设计缺陷或施工图纸不准确。解决办法：立即停止相关施工活动，与甲方和设计单位沟通，进行设计变更，并获得必要的批准。记录因此产生的额外费用和工期延误，以便后续可能的索赔。10.问题：施工完成后，甲方对工程质量不满意，拒绝支付尾款。解决办法：根据合同条款，提供完整的施工记录和验收报告，证明工程符合合同约定的质量标准。如果必要，可以邀请第三方专业机构进行评估，以证明工程质量。如果甲方无合理理由拒绝支付，可以依法提起诉讼。11.问题：施工过程中，周边居民投诉施工噪音或环境污染。解决办法：立即调查投诉原因，采取有效措施减少噪音和污染，如调整施工时间、增加隔音设施等。同时，与周边居民沟通，解释施工的必要性和采取的措施，以缓解紧张关系。12.问题：施工过程中，发生劳