租房合同中租客访客政策

PAGEPAGE1租房合同中租客访客政策甲方（房东）：________________身份证号：________________乙方（租客）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方在租赁期间遵守甲方有关租客访客政策事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋面积：____________________。1.3房屋用途：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租客访客政策5.1乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、转让给他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、破坏，如有损坏，乙方应照价赔偿。5.4乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的生活秩序，不得在租赁房屋内大声喧哗、饲养宠物等。5.5乙方应确保租赁房屋的安全，合理使用电器设备，防止火灾、水患等安全事故的发生。5.6乙方不得在租赁房屋内从事营利性活动，不得改变房屋结构和用途。5.7乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络、物业费等与租赁房屋使用相关的费用。5.8乙方在租赁期间应配合甲方进行房屋检查、维修等工作，甲方应在合理时间内完成维修。六、合同解除6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-租房合同中租客访客政策目录一、引言二、定义和术语三、租赁物业概述四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、租客访客政策八、合同解除九、违约责任十、争议解决十一、其他条款十二、附件一、引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年签署：甲方（房东）：________________地址：________________乙方（租客）：________________地址：________________鉴于甲方是租赁物业的所有者，且乙方希望租赁该物业，双方在此同意按照本合同的规定，甲方将租赁物业出租给乙方，乙方将支付租金并遵守本合同中的租客访客政策。二、定义和术语在本合同中，除非上下文另有规定，否则以下术语应具有以下含义：1.“租赁物业”是指甲方拥有的位于【地址】的物业，包括建筑物、土地和所有附属设施。2.“租赁期限”是指本合同第四条中规定的租赁期限。3.“租金”是指本合同第五条中规定的乙方应支付的租金。4.“押金”是指本合同第六条中规定的乙方应支付的押金。5.“租客访客政策”是指本合同第七条中规定的乙方和其访客应遵守的政策。三、租赁物业概述1.物业地址：【地址】。2.物业用途：居住。3.物业面积：【面积】平方米。四、租赁期限1.本合同的租赁期限为【年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。2.租赁期满后，如乙方希望续租，应提前【通知期限】通知甲方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式1.租金为人民币【金额】元/月。2.乙方应在每月的【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。六、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、租客访客政策1.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事违法犯罪活动。2.乙方不得将租赁物业转租、转借、转让给他人使用。3.乙方应合理使用租赁物业及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、破坏。4.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的生活秩序。5.乙方应确保租赁物业的安全，合理使用电器设备，防止火灾、水患等安全事故的发生。6.乙方不得在租赁物业内从事营利性活动，不得改变物业结构和用途。7.乙方应按时缴纳水、电、燃气、网络、物业费等与租赁物业使用相关的费用。8.乙方在租赁期间应配合甲方进行物业检查、维修等工作。八、合同解除1.在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前【通知期限】通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。2.在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前【通知期限】通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。九、违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件1：租赁物业设施清单附件2：租金支付凭证附件3：押金支付凭证甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.租赁物业设施清单2.租金支付凭证3.押金支付凭证违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按时支付租金：若乙方未在合同规定的支付日期前支付租金，则视为违约行为。2.乙方将租赁物业转租、转借、转让给他人使用：若乙方违反本合同规定，将租赁物业转租、转借、转让给他人使用，则视为违约行为。3.乙方损坏或破坏租赁物业及附属设施：若乙方在租赁期间损坏或破坏租赁物业及附属设施，则视为违约行为。4.乙方未按时缴纳与租赁物业使用相关的费用：若乙方未按时缴纳水、电、燃气、网络、物业费等与租赁物业使用相关的费用，则视为违约行为。法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将租赁物业出租给乙方使用，乙方支付租金并在租赁期间遵守甲方有关租客访客政策的协议。2.违约金：指当一方违反合同时，应向守约方支付的一定金额作为违约的赔偿。3.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保障甲方在租赁期间租赁物业的完好无损和乙方履行合同义务。4.租赁期限：指本合同规定的租赁物业的使用期限，自开始日期至结束日期。5.租金：指乙方应支付给甲方的租赁物业使用费用。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的维修和保养：甲方应确保租赁物业在租赁期间保持良好的维修和保养状态，乙方也应合理使用租赁物业并报告任何需要维修的问题。2.租金的调整：甲方在租赁期间有权根据市场情况进行租金的调整，但应提前通知乙方。3.合同的续签：租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。4.合同解除：任何一方需提前解除合同时，应提前通知对方，并支付违约金。5.争议解决：在履行合同过程中如发生