2024年-不同场合版房屋建筑装修施工合同新

房屋建筑装修施工合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑装修施工事宜，经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程面积：________________1.4工程内容：________________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__天。第二条施工图纸及技术文件2.1乙方应根据甲方提供的施工图纸、设计文件及技术要求进行施工。2.2乙方在施工过程中，如需修改施工图纸、设计文件，应征得甲方同意，并办理相关手续。2.3乙方应严格按照国家、行业及地方的相关规范、标准和规定进行施工。第三条施工材料及设备3.1乙方应按照甲方提供的材料清单及质量要求采购、验收、保管和使用施工材料及设备。3.2乙方应保证施工材料及设备的质量，并承担由此产生的质量责任。3.3甲方提供的材料及设备，乙方应妥善保管，如有损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照施工图纸、设计文件、技术规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到报告及资料后__天内组织验收。验收合格后，双方签署验收证书。第五条工程价款及支付方式5.1工程价款：人民币（大写）：________________5.2付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__%作为预付款；工程进度达到__%时，甲方支付乙方合同价款的__%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__%；剩余__%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方。第六条工程变更及违约责任6.1合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、标准等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2甲方未按约定支付工程价款，每逾期一天，应支付合同价款的__%作为违约金。6.3乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应支付合同价款的__%作为违约金。第七条质量保证及售后服务7.1乙方对施工工程实行质量保证，质保期为工程竣工之日起__年。7.2质保期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。7.3质保期内，乙方应提供完善的售后服务，确保甲方正常使用。第八条合同解除及终止8.1合同履行过程中，甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________工程质量：1.工程质量标准：乙方应按照国家、行业和地方的相关规范、标准和规定进行施工，确保工程质量。这些规范、标准和规定可能包括但不限于建筑设计规范、建筑施工质量验收规范、装饰装修工程施工质量验收规范等。乙方应熟悉并严格遵守这些规定，确保工程符合约定的质量要求。2.工程质量保证：乙方应对施工工程实行质量保证，质保期为工程竣工之日起一定年限。在质保期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。质保期是甲方权益的重要保障，应在合同中明确规定。3.材料及设备质量：乙方应按照甲方提供的材料清单及质量要求采购、验收、保管和使用施工材料及设备。乙方应保证施工材料及设备的质量，并承担由此产生的质量责任。对于甲方提供的材料及设备，乙方应妥善保管，如有损坏、丢失，乙方应承担赔偿责任。工程验收：1.验收标准：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在收到报告及资料后一定天数内组织验收。验收应按照国家、行业和地方的相关规范、标准和规定进行，以确保工程质量符合约定的要求。2.验收程序：验收过程应包括初验、复验和终验等环节。初验主要是检查工程的基本完成情况，复验是针对初验中发现的问题进行整改后的再次检查，终验是确认工程完全符合约定要求并可以交付使用的最终检查。甲方应在每个环节及时提出意见和建议，乙方应积极配合并整改。3.验收合格与交付：工程竣工并验收合格后，甲乙双方应签署验收证书。验收合格是甲方支付乙方剩余款项的前提条件。验收合格并签署验收证书后，乙方应将工程交付给甲方使用。4.质量保证金的支付：甲方在支付合同价款时，可以预留一定比例的款项作为质量保证金。质保期满后，如无质量问题，甲方应支付乙方质量保证金。质量保证金是乙方履行质量保证义务的经济保障，应在合同中明确规定。1.工程质量监督：甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督检查。乙方应提供便利，允许甲方及其代表进入施工场地进行必要的检查。甲方应确保其监督检查行为不影响乙方的正常施工进度。如果甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应立即采取措施进行整改。2.隐蔽工程验收：在施工过程中，对于隐蔽工程的施工，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时进行验收。如果甲方未能按时验收，乙方可以自行验收并继续施工，但应保留相关证据。隐蔽工程验收合格后，乙方才能进行下一道工序的施工。3.工程变更管理：在施工过程中，如果甲方提出变更工程内容、规模、标准等，乙方应评估变更对工程质量、工期和费用的影响，并向甲方提出书面报告。双方应就变更事宜达成一致，并签订书面变更协议。任何工程变更都应遵循合同约定的程序进行，以确保工程质量不受影响。4.验收不合格的处理：如果工程验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。整改费用由责任方承担。如果乙方未能在约定时间内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.竣工资料提交：乙方在提交竣工资料时，应确保资料的真实性、完整性和准确性。竣工资料通常包括施工图纸、设计变更记录、施工记录、材料验收记录、质量检验报告、竣工验收报告等。甲方有权要求乙方补充或更正不完整或不准确的资料。6.质保期后的维修服务：虽然质保期后乙方不再承担无偿修复的义务，但乙方应提供有偿的维修服务。双方可以在合同中约定质保期后的维修服务内容和收费标准，以便甲方在质保期后获得持续的服务支持。7.验收后的工程保护：在工程验收合格后至交付甲方使用前，乙方应负