多场景拆除房屋施工合同范本

多场景拆除房屋施工合同范本多场景拆除房屋施工合同范本多场景拆除房屋施工合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方拆除房屋施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：拆除房屋及附属设施，包括但不限于墙体、地面、屋顶、门窗等。1.4工程面积：_______1.5工程期限：_______天，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方权利与义务2.1提供施工所需的图纸、资料、技术要求等，并对乙方施工过程中的技术问题提供指导。2.2提供施工所需的场地、水、电等条件，保证乙方正常施工。2.3按约定支付工程款项。2.4配合乙方办理相关施工手续，协调施工现场与其他单位的关系。2.5对施工现场进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。三、乙方权利与义务3.1严格按照甲方提供的图纸、资料、技术要求等进行施工，确保工程质量。3.2严格按照施工方案进行施工，确保工程进度。3.3严格按照国家及地方相关规定进行施工，确保安全生产。3.4对施工现场进行管理，确保施工现场环境卫生、安全、文明。3.5配合甲方办理相关施工手续，协调施工现场与其他单位的关系。3.6按约定向甲方提交工程进度报告及工程结算报告。四、工程价款及支付方式4.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2支付方式：工程进度达到_______%时，甲方向乙方支付工程价款的_______%；工程完工验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程价款。五、工程变更及违约责任5.1如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商确定变更内容、工程价款及工期。如乙方不同意变更，有权解除合同。5.2如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为工程价款的_______%。六、工程验收6.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。6.2甲方应在收到工程验收报告后_______天内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收证书。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______授权代表：_______授权代表：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日附件：施工图纸、技术要求等（略）=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：城市老旧小区改造增加条款：a.保护性拆除：乙方在进行拆除施工时，需对具有历史价值或文化意义的建筑元素进行保护性拆除，确保其可复原或可搬迁。b.环境保护：乙方需采取有效措施，减少拆除过程中的噪音、粉尘污染，并负责拆除后的垃圾清运和场地清洁。c.居民安置：甲方负责协调解决因拆除施工导致的居民临时安置问题，乙方应配合甲方完成相关安置工作。2.特殊应用场合：商业综合体拆除增加条款：a.商户搬迁：乙方需协助甲方完成现有商户的搬迁工作，并确保施工期间商户的正常经营。b.安全监控：乙方应安装并维护监控系统，对施工现场进行24小时监控，确保施工安全。c.交通疏导：乙方负责制定并实施交通疏导方案，确保施工期间周边交通秩序。3.特殊应用场合：高耸建筑拆除增加条款：a.专业拆除方案：乙方需提供详细的拆除方案，包括拆除顺序、方法、安全措施等，并经甲方批准后执行。b.风险评估：乙方应对拆除过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的预防和应急措施。c.爆破作业：如需进行爆破作业，乙方应具备相应的爆破资质，并严格按照国家相关规定执行。4.特殊应用场合：文物建筑拆除增加条款：a.文物保护：乙方在进行拆除施工前，需与文物部门沟通，制定文物保护方案，并按照方案执行。b.拆除记录：乙方需对拆除过程进行详细记录，包括拆除方法、文物保存情况等，以备后续查验。c.文物移交：乙方在拆除过程中发现的文物应立即停止施工，并通知甲方和文物部门进行鉴定和处理。5.特殊应用场合：有毒有害物质处理增加条款：a.环境影响评估：乙方需对拆除工程进行环境影响评估，识别有毒有害物质，并制定相应的处理措施。b.专业资质：乙方应具备处理有毒有害物质的专业资质，并按照国家相关规定进行操作。c.安全防护：乙方需为施工人员提供必要的个人防护装备，确保施工过程中的人员安全。附件列表及要求说明：1.施工图纸：包括拆除建筑物的平面图、立面图、剖面图等，要求详细标注拆除范围、保留部分、重要结构等信息。2.技术要求：详细说明拆除施工的技术标准、施工方法、安全措施等，要求乙方严格按照执行。3.环境保护方案：乙方提供的拆除施工环境保护措施，包括噪音、粉尘控制、垃圾处理等，要求具体可行。4.安全生产方案：乙方提供的拆除施工安全生产措施，包括人员培训、安全监控、应急预案等，要求符合国家安全生产法律法规。5.文物保护方案：如涉及文物建筑拆除，乙方需提供文物保护方案，要求与文物部门沟通确认。实际操作问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现未知结构或障碍物。解决办法：乙方应立即停止施工，通知甲方并共同进行现场勘查，根据实际情况调整施工方案。2.问题：施工过程中遇到恶劣天气影响工程进度。解决办法：乙方应制定相应的应急预案，包括防雨、防风等措施，确保施工安全和进度。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，进行事故处理和人员救治，同时通知甲方并报告相关部门。4.问题：施工过程中居民投诉或抗议。解决办法：甲方应负责与居民沟通协调，解释施工的必要性和安全性，乙方应积极配合甲方进行相关工作。5.问题：施工完成后验收不合格。解决办法：乙方应根据验收意见进行整改，直至达到合同约定的工程质量标准。如因乙方原因导致多次整改仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金。6.问题：施工过程中遇到不可预见的地质条件变化。解决办法：乙方应立即暂停施工，并与甲方协商确定是否需要对施工方案进行调整。如需调整，应共同制定新的施工方案，并相应调整工期和费用。7.问题：施工过程中发现合同中未包含的工作内容。解决办法：乙方应立即通知甲方，双方根据实际情况协商是否增加额外工作内容，并相应调整合同价款和工期。8.问题：施工过程中材料价格上涨或供应不足。解决办法：乙方应提前预警，并与甲方协商是否调整合同价款。如乙方未能及时预警，导致成本增加，应由乙方承担。9.问题：施工过程中出现知识产权或专利权纠纷。解决办法：乙方应确保其施工方法不侵犯他人的知识产权或专利权。如发生纠纷，乙方应负责解决，并承担因此产生的所有责任和费用。10.问题：施工过程中乙方未能按期完成工程。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并根据甲方的要求提交详细的工程进度计划和调整后的完工日期。甲方有权根据实际情况决定是否接受延期。11.问题：施工完成后，甲方拖延支付工程款项。解决办法：乙方应按照合同约定向甲方发出支付通知，如甲方无故拖延支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并保留采取法律行动的权利。12.问题：施工过程中出现政策变化或法律法规更新。解决办法：乙方应密切关注相关政策变化，并及时通知甲方。双方应根据新的法律法规调整合同内容，确保合同继续有效。13.问题：施工过程中乙方人员发生变动。解决办法：乙方应确保其人员变动不会影响施工进度和质量。如乙方人员变动导致施工延误或质量问题，乙方应负责解决并承担相应责任。14.问题：施工过程中甲方要求提前完工。解决办法：乙方应根据实际情况评估提前完工的可能性，并与甲方协商确定