人房屋租赁合同（2篇）

第页共页人房屋租赁合同租赁合同甲方：（出租人）地址：电话：乙方：（承租人）地址：电话：鉴于甲方吕先生是房屋的合法拥有者，并且愿意将该房屋进行出租，乙方王小姐是租房的需求方，并且同意将该房屋作为居住使用。双方在平等、公平、自愿的基础上达成以下协议：一、租赁房屋信息：1.房屋地址：甲方将房屋位于（填写详细地址）的部分面积（填写平方米）出租给乙方使用。2.房屋结构：该房屋为（填写房屋结构，如一居室、两居室等）。3.房屋设施：该房屋配有以下基本设施：（如空调、热水器、洗衣机等）。4.租赁期限：租赁期限为（填写起始时间至终止时间）。二、租金及支付方式：1.租金金额：乙方同意以每个月支付（填写金额）元人民币作为租金。2.支付方式：乙方同意每月于（填写日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或交现金给甲方。3.滞纳金：如乙方未按时支付租金，每日按照逾期未付租金的0.5%收取滞纳金。三、房屋使用及维护责任：1.房屋用途：乙方同意将该房屋作为居住使用，不得用于商业、非法、违规用途。2.房屋维护：乙方应按期支付房屋物业费、水电费等公共费用，并保持房屋及配套设施的清洁、完好。3.房屋维修：由于非人为原因导致的房屋损坏维修由甲方负责，其他损坏及维修费用由乙方承担。四、违约责任：1.甲方违约：若甲方无合法理由拒不交付房屋或者房屋存在重大瑕疵影响乙方正常居住，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及相应赔偿。2.乙方违约：乙方未按期支付租金、擅自转租或改变房屋用途等违反合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、其他条款：1.定金：乙方已经向甲方支付了（填写金额）元作为定金，定金可用于抵扣租金或合同解除后的赔偿。2.合同解除：双方一致同意可以提前（填写天数）提出解除合同的书面通知，但需提前支付相应违约金。3.争议解决：因本合同引起的争议，双方可协商解决，协商不成的，根据中华人民共和国法律进行解决。4.合同生效：本合同自签署之日起生效，甲乙双方各执一份合同原件，并有权制作合同副本。甲方签字：乙方签字：日期：年月日人房屋租赁合同（二）租赁合同甲方（出租方）：________（姓名/公司名）地址：________联系电话：________乙方（承租方）：________（姓名）地址：________联系电话：________鉴于甲方拥有位于_______（房屋地址）的房屋，并愿意出租给乙方居住，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况甲方同意出租房屋的基本情况如下：地址：________面积：________用途：________租赁期限：_______（起始日期）至_______（终止日期）租金：每月_______元（大写：_______）第二条租金支付方式1.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，以现金/银行转账等形式进行支付。2.租金支付日期为每月的_______日，若逾期支付，乙方应承担违约金或支付滞纳金。3.甲方同意提供正式发票给乙方。第三条房屋的维修和保养1.在租赁期间，房屋的维修和保养费用由乙方负责，除非属于正常磨损范围内的修缮费用由甲方承担。2.如房屋因乙方原因导致损坏，乙方应当承担相应的修缮费用。第四条房屋用途限制乙方同意在租赁期间仅以合法居住为目的使用该房屋，未经甲方同意，不得进行商业活动或子租他人。第五条出租房屋的其他约定1.乙方在租赁期间禁止携带任何违禁物品入住房屋。2.乙方不得擅自改变房屋的结构、设备或进行其他不符合出租用途的行为。3.乙方在租赁期满时应按期退还房屋，并保持房屋的整洁和完好。4.如需要续租，请提前_______个月通知甲方，并进行相应协商。第六条合同解除1.在租赁期内，出现以下情况之一，合同可以被解除：a.一方违反合同条款，经责令改正后仍不改正的。b.不可抗力导致房屋无法居住。2.解除合同后，乙方应立即退还房屋并清空物品。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可以通过法律途径解决。第八条合同生效及备案本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：________