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文档简介

宁波房屋买卖合同一、合同基本信息合同编号：[填写合同编号]买方：[买方的姓名/公司名称以及联系方式]卖方：[卖方的姓名/公司名称以及联系方式]物业地址：[房屋的详细地址]物业类型：[公寓、别墅、商用房等]房屋面积：[填写准确的房屋面积，单位为平方米]字号：[根据实际情况填写]权利证号：[填写房屋权证号码]土地证号：[填写土地证号码]交易价格：[填写实际买卖价格]二、双方权利与义务1.买方权利与义务（1）权利拥有房屋所有权及使用权。可在规定的期限内扣除房屋购买税、个人所得税等税费。签订合同后，有权保护自己的合法权益，要求卖方交付房屋并办理过户手续。可要求卖方提供相关的房屋手续和证明文件。（2）义务在规定的期限内向卖方支付购买房屋的全部金额。除非卖方违约，否则无权提前解除合同。对自己提供的相关资料和信息，要求说实话、说全面，不得故意隐瞒信息。自行承担个人所得税和房屋购买税等税费。在规定期限内办理房屋过户手续并完成房屋交接手续。2.卖方权利与义务（1）权利按照协议交付房屋并获得全部购房款项。向买方提供有关房屋的真实、准确的相关资料。（2）义务在规定的期限内将房屋交付买方并提供完整的房屋证明文件。按照合同规定，承担房屋过户和购买税等税费。对所提供的有关房屋的资料必须全部真实，不得隐瞒或虚构。如果卖方未能按照约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。三、合同生效和违约责任1.合同生效本合同自双方签字生效。合同一经签字生效，任何一方均不得变更协议内容。2.违约责任若一方未能履行本合同中规定的义务，属于违约行为，违约方应承担相应的责任和赔偿责任。如因合同履行问题发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。四、其他事项1.合同变更和解除双方当事人可以通过协商一致的方式对合同进行修改或补充。一方当事人可以根据相应规定提前结束合同，但应承担相应的违约责任。2.合同附件房屋买卖合同瑕疵担保书。其他事项。3.合同备案本合同备案费用由卖方承担，请在规定期限内办理合同备案手续。五、合

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