安装工程计量与计价 课件 项目3-4给排水控制价实例

安装工程计量与计价项目3给排水工程计量与计价3.4给排水工程控制价编制实例3.4.1工程概况（P50）一.主体工程概况本工程为浙江某综合办公楼（局部），共两层，为框架结构。一层为餐厅与包厢区域与车库（层高5.80m），二层为多个会议室（层高3.90m），室内外地坪高差为0.15m。3.4给排水工程控制价编制实例二.给排水工程概况本工程设有生活给水、污水、废水和雨水四个系统，教材以5~6轴与C~E轴之间的3#卫生间（即卫3）给排水系统为例进行讲解。生活给水由市政管网直接供水，入户管的供水压力不应大于0.32MPa。污、废水系统采用分流制。室内污、废水重力自流排入室外，污水经化粪池处理后，尾水与废水汇合进入小区污水管网。污、废水的出户井均位于外墙2.0m处。屋面雨水系统按当地暴雨公式计算，降雨历时5分钟，设计重现期10年。除特殊说明外，屋面雨水斗均采用87型II式钢制雨水斗。雨水立管连接至距外墙2.0m处的雨水检查井，雨水经室外雨水管网接至附近水体排放。3.4给排水工程控制价编制实例1.管材与敷设方式本工程各系统采用的管材、连接方式与敷设要求如表

3‑53所示。3.4给排水工程控制价编制实例2.水表、阀门与附件3.4给排水工程控制价编制实例3.卫生器具与排水设备附件本工程所用卫生器具均为陶瓷制品。卫生器具与排水设备附件安装的相关要求如表

3‑55所示，表中数据均查自图集。3.4给排水工程控制价编制实例4.套管与防火装置给排水管道穿基础、地下结构（如地下室）外墙，屋面及有防水要求的楼板（如露台、厨房间、卫生间和阳台等的楼板）等易漏水、渗水处，应预埋刚性防水套管。明装给排水立管穿非卫生间或厨房间楼板、钢筋混凝土墙体或梁等结构处，应设置一般钢套管。器具（含地漏与清扫口）排水管穿楼板或地面、埋地安装的给排水管道穿地面、给水管穿卫生间内墙敷设等采用无套管做法（即预留孔洞）。按设计要求，管径≥De110的明敷排水塑料立管穿越楼板时，应在楼板下侧管道上设置阻火圈。3.4给排水工程控制价编制实例5.其他图中所注尺寸除管长、标高以m计外，其余以mm计；本图所注管道标高：给水、压力排水管等压力管指管中心标高；污水、废水、雨水、溢水管、泄水管等重力流管道和无水流的通气管等指管内底标高；水表、水龙头、地漏、地面清扫口和立管检查口等规格随管道规格。3.4给排水工程控制价编制实例三.主要设备与材料表3.4给排水工程控制价编制实例四.图纸识读确认图纸完整后，研读设计说明、主要设备与材料表，然后反复对照平面布置图与系统图，结合材料表识读图纸信息。首先要在平面布置图中找到进、出户管的位置及其管道信息，然后结合系统图了解整个给排水系统的管道走向、标高和管径，再与平面布置图中相互对照，掌握给排水施工图的完整信息。识读时，可依次对给水系统、排水系统和雨水系统沿水流方向进行分别识读。3.4给排水工程控制价编制实例（1）3#卫生间给排水平面布置图3.4给排水工程控制价编制实例（2）3#卫生间给排水布置详图图3‑83#卫生间给排水布置详图3.4给排水工程控制价编制实例（3）3#卫生间给水系统图图3‑93#卫生间给水系统图3.4给排水工程控制价编制实例（4）3#卫生间污水、废水与雨水系统图图3‑103#卫生间污水、废水与雨水系统图3.4给排水工程控制价编制实例（5）3#卫生间二层污水系统图图3‑113#卫生间二层污水系统图3.4给排水工程控制价编制实例（6）3#卫生间二层废水系统图图3‑113#卫生间二层废水系统图3.4给排水工程控制价编制实例3.4.2编制依据与相关说明（P50）1.编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及浙江省2013清单综合解释、补充规定和勘误；《浙江省建设工程计价规则》（2018版）；《浙江省通用安装工程预算定额》（2018版）及省、市造价站发布的相关勘误文件；《财政部、税务总局、海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（财政部

税务总局

海关总署公告2019年第39号）；《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通知》（浙建建发[2019]92号文）、浙建建[2018]61号文；《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》（浙建建发[2022]37号）；与本工程有关的标准（包括标准图集）、规范、技术资料。3.4给排水工程控制价编制实例2.主要材料价格为当地信息价、浙江省信息价，无信息价的按市场价；3.水表箱、管道保温与管道管卡、支吊架等工程量暂不计；4.施工技术措施项目仅计取脚手架搭拆费；5.施工组织措施项目仅计取安全文明施工费；6.施工取费按一般计税法的中值费率取费，风险因素及其它费用暂不计。3.4给排水工程控制价编制实例3.4.3工程量计算（P50）依据定额工程量计算规则，水平管线按比例量算，垂直管线按标高差计算，不扣除管件及阀门等所占长度。计算范围：给水管道计算至水表中心处，排水管道、雨水管道均计算至出户的第一个检查井。计算时可以按水流方向、分系统逐步计算（如表3‑57所示）。3.4给排水工程控制价编制实例表3-57清单工程量计算表3.4给排水工程控制价编制实例3.4给排水工程控制价编制实例3.4给排水工程控制价编制实例3.4给排水工程控制价编制实例3.4给排水工程控制价编制实例3.4.4工程量汇总（P50）3.4给排水工程控制价编制实例3.4给排水工程控制价编制实例3.4.5招标控制价的确定（P50）工程实例采用国标清单计价法，通过品茗胜算造价计控软件编制。为了教学方便，按计算先后顺序对表格进行了排序调整，具体如下：分部分项工程清单综合单价计算表；分部分项工程清单与计价表；施工技术措施综合单价计算表；施工技术措施项目清单与计价表；施工组织（总价）措施项目清单与计价表；单位（专业）工程招标控制价费用表；主要材料和工程设备一览表；招标控制价扉页。3.4给排水工程控制价编制实例具体见相应PDF3.5小结本项目主要讲述了以下内容：给排水工程相关基础理论知识。主要包括建筑给水、排水和雨水系统的基础知识，以及相关施工图的组成、常用图例和图纸识读方法与步骤等。给排水工程定额与应用。主要包括相关定额的组成与使用说明、各定额章节（包括管道、套管、支吊架、管道附件、卫生器具、给排水设备和其他定额）的具体使用与注意事项，同时辅以具体例题对相关知识点、定额套用以及定额综合单价的计算